Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bjuv
Korngatan 53
Ombonat radhus på familjärt område!
SNABBFAKTA
- Boarea: 115.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Avgift: 8 124 kr. Ink vatten, garage och förråd. Det tillkommer en avgift för värme om 1317 kr samt 72 kr/månaden för indragningen av fiber.
- Förening: Riksbyggen BRF Falken 2
- Byggnadsår: 1993
- Område: Bjuv, Bjuv
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704485029
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Korngatan 53
När ni kliver in i bostaden möts ni av ljus, rymd och sociala ytor. Köket har gott om arbetsytor, bra med förvaring och utrymme för en matplats. Vidare genom bostaden når ni tvättstugan och badrummet. Därefter når ni de sociala och trivsamma vardagsrummet
med utgång till baksidan och den fantastiska uterummet och trädgården. På våning två
har ni bostadens tre samtliga sovrum och ett rymliga badrum. Detta boende har uteplatser på både fram- och baksida. Båda mysiga och trevliga och med ett stort uterum som förlänger säsongerna. Därtill finns ett bra tillhörande förråd till bostaden, med bra förvaringsmöjligheter för utemöblemang, grill och alla barnens leksaker. Området är lugnt och barnvänligt med lekplats och grönytor. Busshållplats finns ett
stenkast från bostaden och på cykelbanorna tar ni er enkelt till affär, skolor och förskolor. På Korngatan 53 bor ni på kanonläge i barnvänliga Bjuv. Välkomna hem!
- Välplanerat.
- Familjärt.
- Underbart uterum och trädgård.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
8 124 kr, ink vatten, garage och förråd. Det tillkommer en avgift för värme om 1317 kr samt 72 kr/månaden för indragningen av fiber.
Antal rum
5 rum
Boarea
115.5 m² föreningens information
Andel i förening
3,75215 %
Andel av årsavgift
3,75215 %
Länkar
Uteplats
Uterum och uteplats. Uterummet är tillbyggt och lägenhets innehavaren ansvarar själv för underhåll av detta.
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag, innan det kan vara försent!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresse anmälan på vår hemsida eller ta
kontakt med ansvariga mäklare Johannes Midbjer, på 070 448 50 20 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser
när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter
ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende?
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresse anmälan på vår hemsida eller ta
kontakt med ansvariga mäklare Johannes Midbjer, på 070 448 50 20 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser
när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter
ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende?
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Falken 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
27 lägenheter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Brokgårda 8:39 i Bjuvs kommun. PÅ fastigheten finns 10 byggnader med 27 st lägenheter uppförda samt en föreningslokal. Fastighetens adress är Korngatan 7-59 i Bjuv. Riksbyggen har hand om ekonomisk och teckniska förvaltningen.
Tv och Bredband
Föreningen har fiber via Stadsnätet. Tv och bredband betalas separat av lägenhets innehavarna.
Parkering
Föreningen disponerar över 27 garageplatser samt 23 p-platser (150kr/månaden). separat kö till p-platserna medans garageplats ingår i avgiften.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkran. Ansvarar för staket själva.
Övrigt
Föreningen disponerar över ett släp som går att hyra mot en avgift om 50 kr per tillfälle.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har genomfört följande renoveringar:
2013/2014 Målning av Kupor och vindskenor.
2013 Byte av ventilations kåpor.
2014 Byte av termostater.
2014 Övergång av panel på fasaderna.
2014 Byte av vissa fönster.
2014 Översyn och byte av pannor vid behov.
2017/2018 Byte av staket runt huskropparna
2018/2019 Plåtning av gavlar
2021 Byte av ventilations aggregat.
Pågående målning och plåtning av fasaderna i rött med gråa detaljer.
2013/2014 Målning av Kupor och vindskenor.
2013 Byte av ventilations kåpor.
2014 Byte av termostater.
2014 Övergång av panel på fasaderna.
2014 Byte av vissa fönster.
2014 Översyn och byte av pannor vid behov.
2017/2018 Byte av staket runt huskropparna
2018/2019 Plåtning av gavlar
2021 Byte av ventilations aggregat.
Pågående målning och plåtning av fasaderna i rött med gråa detaljer.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
1½-plansvilla
BYGGNADSÅR
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Tillhörande förråd samt garage i länga.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,43%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
10 663 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 663 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Rebell
Elförbrukning
4 717 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2021-04-10
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
100 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Letar du efter en fastighetsmäklare i Bjuv? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är mäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Bjuv för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Bjuv nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
Övrigt
Bjuvs kommun är en attraktiv boendeort med korta avstånd till såväl storstad som naturupplevelser och har ca 16 000 invånare, varav ca 8000 bor i Bjuvs tätort. Kommunen ligger intill Söderåsens vackra natur och har ett rikt föreningsliv samt god pendlingsmöjligheter via buss- och tågtrafik. Höganäs Bjuf AB och Saint-Gobain Isover är två stora företag i kommunen med många medarbetare boende här. I Bjuv finner ni flertalet restauranger, större matbutiker, gym, bibliotek, vårdcentral och tandläkare. Här finns även flera förskolor och samt Brogårdaskolan F-6 och Varagårdsskolan F-9. Väla köpcentrum i Ödåkra och Familia köpcentrum i Hyllinge ligger båda i närheten och är populära shoppinggallerior där man finner det mesta.