Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Oceanhamnen
Redaregatan 29
Nytt i attraktiva Oceanhamnen! Välplanerad trea med två balkonger i olika väderstreck.
SNABBFAKTA
- Pris: 3 900 000 kr
- Boarea: 69 kvm enligt kostnadskalkylen för Kv Havsbrisen
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 7, hiss finns
- Avgift: 4 613 kr. I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg.
- Byggnadsår: 2024 - Prel inflyttning från kvartal 4, 2024.
- Område: Oceanhamnen, Helsingborg
3 900 000 kr
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704485029
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Assisterande
Anna Ernér
Kontorschef/Reg.mäklare/Franchisetagare- Telefon: 0704822719
- e-post: anna.erner@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Redaregatan 29
På Redaregatan 29 kan läget knappats bli bättre. Här bor du med det glittrande havet ständigt närvarande på ett citynära läge. En gång- och cykelbro knyter samman stadsdelen med Helsingborgs stadskärna, vilket gör läget klockrent för shopping, restaurangbesök och goda pendlingsmöjligheter via Helsingborgs Central.
Denna välplanerade trerummare välkomnar dig in i en hall med förvaring dold bakom skjutdörrar och in till höger finner du det kakelklädda badrummet med tvättmöjligheter. Vi tar sedan steget vidare in till hemmets stora sociala ytor. Ett härligt vardagsrum med det trivsamma köket som delar av mot matplatsen. Här har man en bardel mot matplatsen där man även har utgång till en av bostadens två balkonger. Ett lite mindre sovrum med egen klädkammare och ett lite större sovrum med förvaring bakom skjutdörrar samt en balkong mot föreningens gemensamma innergård.
Reserverad parkeringsplats i kommande mobilitetshus (kostnad om ca 1450kr/mån tillkommer!) för den som önskar.
Här bor du på bästa läge i Oceanhamnen med havet ständigt närvarande. I ditt nya kvarter kan du verkligen njuta av livet, varje dag. Ta en skön morgonpromenad längs med kajkanten, fika vid kanalen eller njut av en bit mat på en av de mysiga restaurangerna i området. Här bor du på ett av stadens mest havsnära lägen med gångavstånd till Helsingborgs gemytliga citykärna. Välkommen hem!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Den vitpigmenterade och mattlackade ekparketten samt de släta vitmålade väggarna löper genom hela bostaden. Köksleverantör är Vedum. Standardköket har en slät stilren vit lucka. Badrummet har vitt kakel på väggarna och grå klinker på golv. Möjlighet finns att påverka din bostad genom att göra olika tillval utöver den standard som ingår i priset, fråga ansvarig mäklare för mer information.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 613 kr, I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum
Boarea
69 m² enligt kostnadskalkylen för Kv Havsbrisen
Våning
3 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,7619 %
Nettoskuldsättning
1 050 445 kr, Nettoskuldsättningen baseras på föreningens skulder minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på de siffror som återfinns i föreningens kostnadskalkyl.
Kommentar till andelstal
Enligt kostnadskalkyl för Kv Havsbrisen
Uteplats
Två balkonger; en om 4 kvm i nordost, en om 7 kvm i sydvästläge in mot gården.
Innergården är en gemensamhetsanläggning som kommer att delas med en annan bostadsrättsförening. Här finns även ett orangeri.
Innergården är en gemensamhetsanläggning som kommer att delas med en annan bostadsrättsförening. Här finns även ett orangeri.
Bilplats
Parkeringsplatser kommer att finnas i ett modernt mobilitetshus, HUB Park, ca 150 meter från Kv Havsbrisen. För denna lägenhet finns en parkeringsplats reserverad om man är intresserad. Parkeringskostnad ca 1450kr/mån. OBS! Kostnaden är uppskattad från HUB Park och kan komma att ändras fram till inflyttning. Föreningen har även en bilpool bestående av en elbil från OurGreenCar.
OBSERVERA! Det parkeringshus som Brf Havsbrisen har avtal med gällande parkeringsplatser är dessvärre försenat. Parkeringshuset skall byggas och ägas av Hub Park. Parkeringshuset som ingår i nästkommande detaljplan, som ni kanske har läst om i Helsingborgs Dagblad, har dessvärre blivit avslagen av Länsstyrelsen. Kommunen har valt att inte överklaga och håller på att ta fram ett nytt planförslag som de säger ska innefatta bland annat badhus och parkeringsanläggning. I dagsläget pågår dialog med kommunen som kommer och måste tillgodose det avtalade parkeringsbehovet för Brf Havsbrisen på närliggande yta men exakt placering har vi inte fått besked om i dagsläget.
OBSERVERA! Det parkeringshus som Brf Havsbrisen har avtal med gällande parkeringsplatser är dessvärre försenat. Parkeringshuset skall byggas och ägas av Hub Park. Parkeringshuset som ingår i nästkommande detaljplan, som ni kanske har läst om i Helsingborgs Dagblad, har dessvärre blivit avslagen av Länsstyrelsen. Kommunen har valt att inte överklaga och håller på att ta fram ett nytt planförslag som de säger ska innefatta bland annat badhus och parkeringsanläggning. I dagsläget pågår dialog med kommunen som kommer och måste tillgodose det avtalade parkeringsbehovet för Brf Havsbrisen på närliggande yta men exakt placering har vi inte fått besked om i dagsläget.
Övrigt
Observera! Det parkeringshus som Brf Havsbrisen har avtal med gällande parkeringsplatser är dessvärre försenat. Parkeringshuset skall byggas och ägas av Hub Park. Parkeringshuset som ingår i nästkommande detaljplan, som ni kanske har läst om i Helsingborgs Dagblad, har dessvärre blivit avslagen av Länsstyrelsen. Kommunen har valt att inte överklaga och håller på att ta fram ett nytt planförslag som de säger ska innefatta bland annat badhus och parkeringsanläggning. I dagsläget pågår dialog med kommunen som kommer och måste tillgodose det avtalade parkeringsbehovet för Brf Havsbrisen på närliggande yta men exakt placering har vi inte fått besked om i dagsläget.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2024
Kommentar BYGGNADSÅR
Prel inflyttning från kvartal 4, 2024.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Aluminiumbeklädda träfönster
VENTILATION
FTX-system med värmeåtervinning.
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Föreningen är kollektivt ansluten till Telia Triple-play (TV, Internet och telefon). Kostnad 169kr/mån.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns tillhörande lägenhetsförråd, barnvagnsrum samt cykelparkering.
Ekonomi
Utgångspris
3 900 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,65%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 524 kr/år
Övrigt
2 028 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 552 kr/år
Kommentar
Uppgifter hämtade från kostnadskalkylen för Kv Havsbrisen. Viss avvikelse kan förekomma då antalet personer i hushållet och levnadsvanor kan variera. I posten "Övrigt" är kostnad för Telia Triple-play om 169kr/mån.
Allmänt om området
I Oceanhamnen växer en ny stadsdel fram med bostäder, kontor, restauranger och handel nära vattnet. Allt byggt med ett tydligt fokus på miljö och hållbarhet. Oceanhamnen kommer att rymma fyra bostadskvarter med cirka 350 bostäder. Tre kontorsbyggnader med spännande arkitektur på pirspetsen ska ge plats för 32 000 kvadratmeter verksamhetslokaler och service nära vattnet. I området ska det också finnas en kajpromenad, ett torg, en park i torrdockan samt en kanal genom piren där småbåtar kan passera. Ett promenadstråk längs kajerna ska bli en förlängning av stadens centrala kajpromenad, medan den nya gång- och cykelbro mellan Oceanhamnen och Helsingborg C gör det lätt att ta sig mellan Oceanhamnen och centrum.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Oceanhamnen? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Oceanhamnen för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Oceanhamnen nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.