Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Oceanhamnen
Asa Thors gränd 2
Havsnära boende i centrala Helsingborg.
SNABBFAKTA
- Pris: 3 395 000 kr
- Boarea: 66 kvm föreningens information
- Antal rum: 2.5 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 991 kr. Ink värme och vatten.
- Förening: Brf Ophelias Brygga
- Byggnadsår: 2021
- Område: Oceanhamnen, Helsingborg
3 395 000 kr
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704485029
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Asa Thors gränd 2
Varmt välkomna till Asa Thors gränd 2 och Oceanhamnen. Här bor ni på vattennära läge i Helsingborgs nyaste stadsdel med bostäder, kontor, restaurang och handel i spektakulära lägen. I den uppskattade föreningen Ophelias brygga bor du nära hav som stad. Detta trivsamma boende präglas av genomtänkt arkitektur med tidlösa materialval och med klimatsmarta lösningar. Lägenheten som äntras via loftgång genomsyras av stilrena materialval och med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som löper hela vägen ner till golvet. När ni tar steget in i bostaden möter ni en kvadratsmart hall och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för stort matbord. Köket som är från Vedum är stilrent och funktionellt med maskinpark från Bosch. Badrummet är kaklat i klassiska färger, är rymligt och ger tillgång till egen tvättmaskin och torktumlare. Det första rummet som går att göra om till sovrum har gott om förvaring i flertalet garderober och en öppen planlösning mot vardagsrumsdelen. Vidare in i bostaden finner ni generöst sovrum med god förvaring. Sist men inte minst har lägenheten en ombonad och trivsam balkong i bästa västerläge. Varmt välkommen hem!
- Havsnära.
- Modern arkitektur.
- Klimatsmart boende.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 991 kr, ink värme och vatten.
Antal rum
2.5 rum
Boarea
66 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,93604 %
Andel av årsavgift
0,90599 %
Nettoskuldsättning
946 061 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Länkar
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag, innan det kan vara försent!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Johannes Midbjer, på 0704 48 50 29 eller [email protected] alternativt Linda Gasslander, på 0704 33 16 70 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Johannes Midbjer, på 0704 48 50 29 eller [email protected] alternativt Linda Gasslander, på 0704 33 16 70 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Namn
Brf Ophelias Brygga
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tv och Bredband
Tv och bredband ingår ej i avgiften. Lägenheterna är uppkopplade mot stadsnätet, men man väljer leverantör själv.
Gemensamma utrymmen
Två gemensamma takterrasser, gemensam brygga. Tillgång till bilpool. Externt förråd tillhör lägenheten.
Parkering
Det finns 50 st garageplatser för ca 1600kr/månaden per plats. Kösystem tillämpas.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Fjärvärme och solceller
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
I Ophelias brygga ges tillgång till två grönskande takterraser med möjlighet till odling eller samkväm i goda vänners lag. Vidare har föreningen en vacker innergård och en gemensam brygga ut mot kanalen som vetter mot helsingborg centrum.
Ekonomi
Utgångspris
3 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,65%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2022-11-29
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
47 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Oceanhamnen växer en ny stadsdel fram med bostäder, kontor, restauranger och handel nära vattnet. Allt byggt med ett tydligt fokus på miljö och hållbarhet. Oceanhamnen kommer att rymma fyra bostadskvarter med cirka 350 bostäder. Tre kontorsbyggnader med spännande arkitektur på pirspetsen ska ge plats för 32 000 kvadratmeter verksamhetslokaler och service nära vattnet. I området ska det också finnas en kajpromenad, ett torg, en park i torrdockan samt en kanal genom piren där småbåtar kan passera. Ett promenadstråk längs kajerna ska bli en förlängning av stadens centrala kajpromenad, medan den nya gång- och cykelbro mellan Oceanhamnen och Helsingborg C gör det lätt att ta sig mellan Oceanhamnen och centrum.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Oceanhamnen? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Oceanhamnen för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Oceanhamnen nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.