Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Främre Luthagen
Luthagsesplanaden 17A
Fin etta i Främre Luthagen med låg avgift!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 30 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Avgift: 1 442 kr. I månadskostnaden ingår: Värme och vatten. Obligatorisk kostnad om 60 kr/mån för bredband samt 30 kr/mån för bostadsrättstillägg.
- Förening: Grim
- Byggnadsår: 1955
- Område: Främre Luthagen, Uppsala
1 995 000 SEK
Visningar
4
Maj
14:00 - 14:30
Boka gärna er tid via mäklarens sida, välkomna!
Ansvarig mäklare
Jenny Olofsson
Reg.fastighetsmäklare- Telefon: 076-4956116
- e-post: jenny.olofsson@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Luthagsesplanaden 17A
- Låg avgift
- Förening med mycket god ekonomi
- Populärt område
Kök
Hall
Badrum
Exteriör
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
9
Månadsavgift
1 442 kr, I månadskostnaden ingår: Värme och vatten. Obligatorisk kostnad om 60 kr/mån för bredband samt 30 kr/mån för bostadsrättstillägg.
Antal rum
1 rum
Boarea
30 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,99 %
Andel av årsavgift
1,01356 %
Nettoskuldsättning
14 685 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Grim
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
33 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja med en förälder och ett barn som ägare, barnet ska äga minst 20 %.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 33 st bostadsrättslägenheter med adress Luthagsesplanaden 17 A-B.
I föreningen finns övernattningsrum, hobbyrum, cykelförråd, sopsorteringscentral med återvinning och tvättstuga med torkrum, mangel, torkskåp samt torktumlare.
I föreningen finns övernattningsrum, hobbyrum, cykelförråd, sopsorteringscentral med återvinning och tvättstuga med torkrum, mangel, torkskåp samt torktumlare.
Information om månadsavgiften
I månadskostnaden ingår: Värme och vatten. Obligatorisk kostnad om 60 kr/mån för bredband samt 30 kr/mån för bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har ett beslut att bredbandsavgiften kommer att höjas till 150 kr/månaden från 2025-07-01.Senast kontrollerat 2025-03-13.
Tv och Bredband
TV och bredband via Tele2
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, cykelkällare, övernattningsrum för gäster, mot en avgift på 100:-/natt och städning efter övernattningen.
Parkering
Föreningen har 4 stycken sommar och 6 stycken vinter p- platser som alla medlemmar kan nyttja i mån av ledig plats - ingen avgift.
Samt 7 stycken garageplatser ca 10 års väntelista. Senast kontrollerat 2025-03-13.
Samt 7 stycken garageplatser ca 10 års väntelista. Senast kontrollerat 2025-03-13.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2003 - Sockelrenovering
2004 - Renovering och målning av utvändiga trädörrar och garagedörrar
2004 - Omfattande översyn av yttertak
2005 - Stamrenovering, målning av trapphus och källare
2005 - Värmesystem sågs över, nya radiatorventiler, rengöring av ventilationskanal
2007 - Skorstensrenovering
2008 - Hissrenovering
2015 - Låsbyte
2016 - Balkongrenovering, renovering av torkrum
2017 - Ombyggnation av mangelrum till sammanträdesrum/övernattningsrum
2017 - Hissrenovering
2019-2020 - Renovering av samlingsledning för avlopp i källaren
2020 - Renovering fasad på gårdssidan och Börjegatan. Renovering av garagdörrar.
2021 - Ta ner björken vid nedfarten på gården. Renovering av golvet i källaren.
2022 - Skyddsrumskontroll, Reparation av hiss 17A, Inköp av avfuktare i torkrum i källaren, Renoverad och utbytt avloppspump i Pumpgropen källaren. Reparation av taket, ny plåt längst östra sidan av piskbalkongen, renovering av fasad söder. Inköp och installation av duschkabin i källaren.
2024 - Renovering av tak
Endast löpande små renoveringar, senast kontrollerat 2025-03-13.
2004 - Renovering och målning av utvändiga trädörrar och garagedörrar
2004 - Omfattande översyn av yttertak
2005 - Stamrenovering, målning av trapphus och källare
2005 - Värmesystem sågs över, nya radiatorventiler, rengöring av ventilationskanal
2007 - Skorstensrenovering
2008 - Hissrenovering
2015 - Låsbyte
2016 - Balkongrenovering, renovering av torkrum
2017 - Ombyggnation av mangelrum till sammanträdesrum/övernattningsrum
2017 - Hissrenovering
2019-2020 - Renovering av samlingsledning för avlopp i källaren
2020 - Renovering fasad på gårdssidan och Börjegatan. Renovering av garagdörrar.
2021 - Ta ner björken vid nedfarten på gården. Renovering av golvet i källaren.
2022 - Skyddsrumskontroll, Reparation av hiss 17A, Inköp av avfuktare i torkrum i källaren, Renoverad och utbytt avloppspump i Pumpgropen källaren. Reparation av taket, ny plåt längst östra sidan av piskbalkongen, renovering av fasad söder. Inköp och installation av duschkabin i källaren.
2024 - Renovering av tak
Endast löpande små renoveringar, senast kontrollerat 2025-03-13.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
2 088 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 688 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Uppgifter driftskostnader grundar sig på schablonvärden.
Energideklaration
Utförd 2024-03-22
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
103 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I främre Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur och grönområden samtidigt som du har gångavstånd till Uppsalas stadskärna. Här finns flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Sysslomansgatan har vuxit fram till ett populärt restaurangstråk med flera bra restauranger med med trevliga uteserveringar, och mysiga caféer. Längs gatan finns även en välsorterad matbutik som är väldigt omtyckt bland boende i området och även Uppsalas Saluhall ligger på gångavstånd, här finns flera populära restauranger och delikatessbutiker. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar alla olika åldrar. Uppsala Universitet och studentnationerna är bara några kvarter bort.
Kommunikation
Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Påfart till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.
Närservice
Här har du närhet till centrum, flera universitetets fakulteter som t.ex. Ekonomikum och Engelska parken samt studentnationer. Längs Sysslomansgatan finns matbutik, apotek, flertalet restauranger och mysiga caféer.
Parkering
I Luthagen tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.
Övrigt
Främre Luthagen är ett väldigt omtyckt område, då du som boende har närhet till grönska och bekvämligheter som närservice och Uppsalas stadskärna. Här finns även flertalet parker och lekplatser samt mysiga gångstråk längs Fyrisån och in till citykärnan där Uppsala handel väntar.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jenny Olofsson
Reg.fastighetsmäklare