Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
HrvatskiBrandvaktsvägen 49
SNABBFAKTA
- Högstbjudande: 6 950 000 SEK
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 162 kvm + 35 kvm biarea
- Tomtarea: 911 kvm
- Byggnadsår: 2017
- Område: Björnö, Norrtälje
- Fastighetsbeteckning: Östhamra 1:77
6 950 000 SEK
Sophie Broström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46733328015
- e-post: sophie.brostrom@smh.se
- Kontor: Norrtälje
Välkommen till Brandvaktsvägen 49
- Högt läge
- Kvällssol
- Garage
Hall
Välkommen in i en imponerande hall som genomsyras av ljus och rymd! Här möts du av stiliga grå dubbeldörrar och det ljusa klinkrade golvet med golvvärme ger en härlig komfort. De ljusa tapetserade väggarna skapar en luftig atmosfär, och den vitmålade trappan leder elegant upp till övre plan.
I hallen hittar du både praktiska och smarta förvaringslösningar, inklusive en rymlig klädkammare, ett duschrum med wc samt förvaring under trappen. Här finns även ingången till det första sovrummet som idag nyttjas som kontor, perfekt placerat för att ge lugn och avskildhet.
En stor öppning leder vidare in till det ljusa och luftiga vardagsrummet, vilket gör att hela bottenvåningen känns sammanhängande och inbjudande.
Vardagsrum
När du kliver vidare in i huset, öppnar sig ett fantastiskt stort rum på ca 50 kvm, där varje del har sin egen karaktär och charm. Här finns en inbjudande vardagsrumsdel, en rymlig matplatsdel i ett vackert burspråk, samt ett stilfullt kök – alla sammansatta i en öppen och luftig planlösning som skapar ett hem med gott om plats för både social samvaro och avkoppling.
De stora fönstren, som vetter mot norr, släpper in ett härligt ljus och ger en fin utsikt över omgivningarna. Matplatsen, som är placerad i burspråket, ger en känsla av extra rymd och låter dig njuta av både måltider och vacker utsikt. Flera altandörrar ger direkt access till uteplatsen, perfekt för härliga sommarkvällar.
De grå målade väggarna ger en modern och stilren känsla, medan det vackra notade trägolvet ger värme och karaktär. Detta rum är verkligen hjärtat av hemmet, där varje del harmonierar för att skapa en plats för både avkoppling och umgänge.
Dusch och toalett
Välkommen till ett stilrent och modern dusch/wc som kombinerar funktionalitet med design. Golvet pryds av ett svart och vitt rutigt klinker med inbyggd golvvärme. Handfatet är placerat i en praktisk kommod med gott om förvaring. Takduschen tillsammans med de vikbara duschväggarna ger ett öppet och luftigt intryck. Wc och en vattenburen handdukstork. Väggarna är helkaklade i klassiskt vitt och ett fönster mot entrén ger naturligt ljus.
Kontor/sovrum 1
Det första sovrummet – och det enda på detta plan, används idag som ett kontor, men möjligheterna är många. Mönstrade mörka tapeterna och även här det vackra notade trägolvet. De stora fönstren i två väderstreck släpper in rikligt med naturligt ljus. Ett utrymme som enkelt kan anpassas efter dina behov – vare sig det blir ett arbetsrum, gästrum eller en sovplats.
Tvättstuga/groventré
Praktiskt och stilrent utrymme som kombinerar funktion och bekvämlighet. Här möts du av ett tåligt och lättskött klinkergolv som kompletteras av målade ljusa väggar. Utrymmet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt ett torkskåp, vilket gör tvätt och klädvård smidigt och enkelt. Infälld rund ho i bänk och väggskåp för förvaring och fönster ut mot entrén. Dessutom finns en egen utgång direkt till trädgården. Här finns också värmepumpen från Nibe som ger värme till golvvärmen på entréplan och till radiatorerna på övre plan.
Allrum övre plan
Välkommen till husets hjärta på övre plan – ett charmigt och inbjudande allrum. Rummet pryds av en elegant engelsk mönstrad tapet i en grön ton som ger karaktär och värme, och ett vackert parkettgolv. Härifrån når du balkongen i norr, där du kan njuta av härlig kvällssol och rofyllda stunder utomhus. Detta allrum är husets naturliga samlingspunkt, en plats för avkoppling och umgänge, samtidigt som det fungerar som navet till samtliga övriga rum på övre plan.
Master Bedroom
Lyxigt och välplanerat Master Bedroom som erbjuder en härlig plats. Sovrummet har smakfullt tapetserade väggar som ger en ombonad känsla, kombinerat med ett vackert parkettgolv. Här har du dessutom direkt anslutning till ett rymligt Dressing Room – en dröm för den som uppskattar ordning och stil. Rummet är utrustat med två praktiska skjutdörrsgarderober som ger generöst med förvaring. Ett Master Bedroom som förenar komfort, funktion och exklusivitet på bästa sätt.
Sovrum 3
Detta sovrummet som vetter ut mot entrésidan är det större av de övriga sovrum, frånsett Master Bedroom, som finns på detta plan. Med fönster i två väderstreck flödar naturligt ljus in. Här finns även praktiska inbyggda garderober. Ett välplanerat sovrum som passar perfekt för både vuxna och barn.
Sovrum 4
Detta rum är ca 1 kvm mindre än sovrum 3, men har i övrigt likadan interiör. Utsikt från detta rum mot norr.
Badrum - övre plan
Ett rymligt och stilrent badrum som erbjuder både komfort och elegans. Här möts du av klinker på golvet och helkaklade väggar. Det praktiska dubbla handfatet i en smakfull kommod gör morgonrutinerna smidigare, medan badkaret bjuder in till sköna bad. För den som föredrar dusch finns en takdusch med vikbara duschväggar.Golvvärme i kombination med en elektrisk handdukstork gör att både fötter och handdukar alltid är behagligt varma.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje östhamra ga:3 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning
Allmänt om området
På vackra Björnö har du nära till både naturupplevelser och Norrtäljes stadskärna. Området är granne med Kvisthamrabacken som bjuder på både skidåkning och sommaraktiviteter b.la. Mountainbike trails och motionsspår.
Badberget med stans bästa kvällssol ligger endast 10 min promenad från ytterdörren.
Möjlighet till båtplats i Kvisthamraviken via Norrtälje Seglarsällskap.
Här trivs alla, allt från ensamhushåll till barnfamiljer, gamla som unga.
Förskola finns i området, mataffärer några minuter med bil.
Flertalet skolor samt Sportcentrum och badhus inom cykelavstånd.
Pendling till Stockholm med buss tar ca 50 min och dessa har täta avgångar.
Busshållplats i området med bussarna 630, 631 & 632 som trafikerar Norrtälje busstation och Rådmansö och Yxlan.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sophie Broström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare