Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Jakobsberg
Frihetsvägen 2A
Fräsch tvåa med trevlig balkong!
SNABBFAKTA
- Boarea: 46 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 394 kr. Ink Värme, kallvatten. Obligatoriskt avgift om 220 kr per månad för Bredband tillkommer. Separat debitering för varmvatten och el.
- Förening: Brf Kvarnbacken
- Byggnadsår: 2015
- Område: Jakobsberg, Järfälla
Ansvarig mäklare
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737410132
- e-post: kevin.norai@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Frihetsvägen 2A
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3123 (31203 enligt ek.plan)
Månadsavgift
3 394 kr, Ink Värme, kallvatten. Obligatoriskt avgift om 220 kr per månad för Bredband tillkommer. Separat debitering för varmvatten och el.
Antal rum
2 rum
Boarea
46 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,02555 %
Andel av årsavgift
1,0255 %
Nettoskuldsättning
511 330 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Kvarnbacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter, 3 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT
Föreningen består av 3 bostadshus med 72 bostadslägenheter och 3 affärslokaler för uthyrning (café, restaurang och trafikskola). Ytorna är fördelade på 5 293 kvm boarea och 241 kvm lokal area. Adress: Järfällavägen 96-98, Frihetsvägen 2, Mäldgatan 2 och Väderkvarnsgatan 1-3. Byggherre: JM AB.
Inflyttning till lägenheterna var april-november 2015.
Till lägenheten hör ett källarförråd i samma byggnad.
AVGIFTSFÖRÄNRINGAR
Föreningen lämnade avgiften oförändrad 24/25. Inga planer på några höjningar i dagsläget.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Ny Underhållsplan har tagits fram tillsammans med föreningens Tekniska förvaltare, HSB.
PARKERING
Totalt finns 44 st garageplatser i den nya garagebyggnaden med separat kö.
Kostnad p-plats med el grundavgift 800 kr/mån+100 kr adminavgift+förbrukning.
Kostnad p-plats utan el: 800 kr/mån
För närvarande ingen kö till garageplatserna.
TV/BREDBAND
Föreningen har avtal med Telia för bredband, tv och telefoni. En digitalbox per lägenhet för tv ingår. Utöver avgiften tillkommer 220 kr/mån, vilket är kostnaden för Triple Play.
EL & VARMVATTEN
Föreningen står för nätavgiften för elen och den boende betalar endast för sin faktiska förbrukning. Mätare finns även för varmvatten och debiteras efter förbrukning. Förbrukningen för tre månader kommer som en separat post på den första avin i varje kvartal.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum/barnvagnsrum, djupbehållare för hushållssopor, källsorteringsrum för olika fraktioner och styrelserum.
I entréplan i varje trapphus finns postboxar och tidningshållare finns utanför lägenhetsdörren.
Mysig och prydlig innergård med planteringar, träd, sittbänkar, stenläggningar och gräsmatta.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift betalas av köparen 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen består av 3 bostadshus med 72 bostadslägenheter och 3 affärslokaler för uthyrning (café, restaurang och trafikskola). Ytorna är fördelade på 5 293 kvm boarea och 241 kvm lokal area. Adress: Järfällavägen 96-98, Frihetsvägen 2, Mäldgatan 2 och Väderkvarnsgatan 1-3. Byggherre: JM AB.
Inflyttning till lägenheterna var april-november 2015.
Till lägenheten hör ett källarförråd i samma byggnad.
AVGIFTSFÖRÄNRINGAR
Föreningen lämnade avgiften oförändrad 24/25. Inga planer på några höjningar i dagsläget.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Ny Underhållsplan har tagits fram tillsammans med föreningens Tekniska förvaltare, HSB.
PARKERING
Totalt finns 44 st garageplatser i den nya garagebyggnaden med separat kö.
Kostnad p-plats med el grundavgift 800 kr/mån+100 kr adminavgift+förbrukning.
Kostnad p-plats utan el: 800 kr/mån
För närvarande ingen kö till garageplatserna.
TV/BREDBAND
Föreningen har avtal med Telia för bredband, tv och telefoni. En digitalbox per lägenhet för tv ingår. Utöver avgiften tillkommer 220 kr/mån, vilket är kostnaden för Triple Play.
EL & VARMVATTEN
Föreningen står för nätavgiften för elen och den boende betalar endast för sin faktiska förbrukning. Mätare finns även för varmvatten och debiteras efter förbrukning. Förbrukningen för tre månader kommer som en separat post på den första avin i varje kvartal.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum/barnvagnsrum, djupbehållare för hushållssopor, källsorteringsrum för olika fraktioner och styrelserum.
I entréplan i varje trapphus finns postboxar och tidningshållare finns utanför lägenhetsdörren.
Mysig och prydlig innergård med planteringar, träd, sittbänkar, stenläggningar och gräsmatta.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift betalas av köparen 1% av prisbasbeloppet.
Gårdsplats
Nygjord sandlåda finns för trivsel med både barn och föräldrar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
flerfamilj
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
1 960 kr/år
vatten
2 880 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 340 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
OBS INDIVIDUELLT!
Energideklaration
Utförd 2020-04-01
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
61 kWh per kvm och år
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare