Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Oceanhamnen
Kanalgränd 1
Exklusiv trea med havsutsikt och stor balkong i Oceanhamnen!
SNABBFAKTA
- Boarea: 85 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Förening: BRF Havsbrisen
- Område: Oceanhamnen, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef- Telefon: 0707666736
- e-post: louise.scholander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Kanalgränd 1
Välkommen till denna stilfulla och nybyggda trea, belägen på andra våningen i en nyproducerad fastighet med hiss. Här bor du i eftertraktade Oceanhamnen, där havet är din närmaste granne och stadens puls bara en kort promenad bort.
Bostaden präglas av en ljus och genomtänkt planlösning med generösa ytor som skapar en harmonisk atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder en magnifik utsikt över havet. Den rymliga balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och en perfekt plats för avkoppling med utsikt över hamninloppet och dess livliga båtliv.
Här möts stil och funktion i en smakfull kombination – genomgående moderna materialval, stilrena detaljer och en känsla av exklusivitet genomsyrar bostaden. De sociala ytorna är optimalt planerade för umgänge, medan sovrummen erbjuder en lugn och avskild miljö.
Med närhet till centralstationen är detta ett idealiskt boende för pendlaren, samtidigt som Oceanhamnens restauranger, caféer och strandpromenader ger en livsstil utöver det vanliga.
Välkommen hem till en bostad där lyx, komfort och oslagbart läge möts!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
24
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
85 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,0318 %
Andel av årsavgift
2,0318 %
Bilplats
Parkeringsplatser kommer att finnas i
ett modernt mobilitetshus, HUB Park,
ca 150 meter från Kv. Havsbrisen.
För lägenheterna 3-5 RoK finns en
parkeringsplats reserverad om man är
intresserad. För resterande platser är det
först till kvarn som gäller. Du meddelar
mäklaren om plats önskas och bokar
detta vid avtalstecknande. Föreningen
har även en bilpool bestående av en
elbil från OurGreenCar. Under de fem
första åren står Peab för startavgift,
månadsavgift och p-plats för denna.
ett modernt mobilitetshus, HUB Park,
ca 150 meter från Kv. Havsbrisen.
För lägenheterna 3-5 RoK finns en
parkeringsplats reserverad om man är
intresserad. För resterande platser är det
först till kvarn som gäller. Du meddelar
mäklaren om plats önskas och bokar
detta vid avtalstecknande. Föreningen
har även en bilpool bestående av en
elbil från OurGreenCar. Under de fem
första åren står Peab för startavgift,
månadsavgift och p-plats för denna.
Föreningen
Namn
BRF Havsbrisen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter, 1 lokal
Gårdsplats
Innergården är en gemensamhetsanläggning som kommer att delas med en annan bostadsrättsförening. Här finns även ett orangeri.
Parkering
Parkeringsplatser kommer att finnas i ett modernt mobilitetshus, HUB Park, ca 150 meter från Kv Havsbrisen. Parkeringskostnad ca 1450kr/mån. OBS! Kostnaden är uppskattad från HUB Park och kan komma att ändras. Föreningen har även en bilpool bestående av en elbil från OurGreenCar.
OBSERVERA! Det parkeringshus som Brf Havsbrisen har avtal med gällande parkeringsplatser är dessvärre försenat. Parkeringshuset skall byggas och ägas av Hub Park. Parkeringshuset som ingår i nästkommande detaljplan, som ni kanske har läst om i Helsingborgs Dagblad, har dessvärre blivit avslagen av Länsstyrelsen. Kommunen har valt att inte överklaga och håller på att ta fram ett nytt planförslag som de säger ska innefatta bland annat badhus och parkeringsanläggning. I dagsläget pågår dialog med kommunen som kommer och måste tillgodose det avtalade parkeringsbehovet för Brf Havsbrisen på närliggande yta men exakt placering har vi inte fått besked om i dagsläget.
OBSERVERA! Det parkeringshus som Brf Havsbrisen har avtal med gällande parkeringsplatser är dessvärre försenat. Parkeringshuset skall byggas och ägas av Hub Park. Parkeringshuset som ingår i nästkommande detaljplan, som ni kanske har läst om i Helsingborgs Dagblad, har dessvärre blivit avslagen av Länsstyrelsen. Kommunen har valt att inte överklaga och håller på att ta fram ett nytt planförslag som de säger ska innefatta bland annat badhus och parkeringsanläggning. I dagsläget pågår dialog med kommunen som kommer och måste tillgodose det avtalade parkeringsbehovet för Brf Havsbrisen på närliggande yta men exakt placering har vi inte fått besked om i dagsläget.
Övrigt
Föreningen har tillgång till en lokal om 107 kvm belägen i markplan i trapphus A.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Aluminiumbeklädda träfönster. Vitmålad insida.
VENTILATION
FTX-aggregat i respektive lägenhet. Aggregat sitter ovanför en lucka i tak i badrum, alternativt ann
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
I Oceanhamnen växer en ny stadsdel fram med bostäder, kontor, restauranger och handel nära vattnet. Allt byggt med ett tydligt fokus på miljö och hållbarhet. Oceanhamnen kommer att rymma fyra bostadskvarter med cirka 350 bostäder. Tre kontorsbyggnader med spännande arkitektur på pirspetsen ska ge plats för 32 000 kvadratmeter verksamhetslokaler och service nära vattnet. I området ska det också finnas en kajpromenad, ett torg, en park i torrdockan samt en kanal genom piren där småbåtar kan passera. Ett promenadstråk längs kajerna ska bli en förlängning av stadens centrala kajpromenad, medan den nya gång- och cykelbro mellan Oceanhamnen och Helsingborg C gör det lätt att ta sig mellan Oceanhamnen och centrum.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Oceanhamnen? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Oceanhamnen för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Oceanhamnen nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef