Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Ragnvalla
Södra Hunnetorpsvägen 59A
Södra Hunnetorpsvägen 59A!
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 875 000 SEK
- Boarea: 48 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 779 kr. Inkl värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt bredband.
- Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 12
- Byggnadsår: 1970
- Område: Ragnvalla, Helsingborg
eller högstbjudande
875 000 SEK
Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Södra Hunnetorpsvägen 59A
Vi har nu nöjet att presentera en fantastisk lägenhet som är idealisk för en eller två personer.
Välkomna till denna tvåa, belägen på våning ett i ett tvåvåningshus med en inglasad balkong i härligt läge. Balkongen är rymlig och möblerbar, perfekt för att njuta av solen under större delen av dagen. Vid entrén möts man av en
ljus och rymlig hall med gott om förvaringsutrymme. Till höger finns ett badrum. Föreningen planerat ett stambyte, vilket innebär att badrummet kommer att renoveras. Stambytet av badrum/gästtoalett planeras framledes.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
210012001-0167
Månadsavgift
3 779 kr, inkl värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt bredband.
Antal rum
1 rum
Boarea
48 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,31863 %
Nettoskuldsättning
38 043 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Kommentar till andelstal
Det framgår inte vilket andelstal som presenteras.
Allmänt om lägenheten
Lägenheten har ett genomgående ljust golv som harmonierar perfekt med de ljusa väggarna, vilket skapar en inbjudande och rymlig känsla i hela bostaden. Köket är stilrent med köksluckor från Ikea, en elegant arbetsbänk och ett härligt och luftigtvardagsrummet – en optimal utformning för både sociala stunder och vardagsliv.
Från sovrummet när du den rymliga, inglasade balkongen, där du kan njuta av kaffet, läsa en bok eller koppla av året runt. Sovrummet erbjuder extra komfort med garderober längs ena sidan, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Det fräscha badrummet är utrustat med plastmatta och målade väggar, och har en modern design som ger en fräsch känsla.
Missa inte denna chans! Kontakta Lina Sweid för att boka en visning och uppleva ditt nya drömboende!
Från sovrummet när du den rymliga, inglasade balkongen, där du kan njuta av kaffet, läsa en bok eller koppla av året runt. Sovrummet erbjuder extra komfort med garderober längs ena sidan, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Det fräscha badrummet är utrustat med plastmatta och målade väggar, och har en modern design som ger en fräsch känsla.
Missa inte denna chans! Kontakta Lina Sweid för att boka en visning och uppleva ditt nya drömboende!
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 12
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
228 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Adolfsberg Västra 6 och 7 samt Adolfsberg Östra 2 i Helsingborgs Kommun. På fastigheterna finns 14 byggnader med 228 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1970.
Information om månadsavgiften
Avgiften kommer att höjas med 10% from 1/9 2025.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, sophantering, bastu, gym, biljardhall, övernattningslägenhet samt festlokal.
Parkering
Föreningen har 113 garage, ca 240 kr/mån och 202 p-platser, ca 100 kr/mån. Separat kö.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
Informationen grundar sig på föreningens årsredovisning, stadgar och information från föreningen. Potentiella köpare uppmanas starkt att själva verifiera alla uppgifter, särskilt om något är av särskilt stor vikt för dem.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Takisolering 2012/2013
Lekplatser 2014/2015
PCN-Sanering 2015/2016
Obligatorisk ventilationskontroll 2016/2017
Staminventering 2016/2017
Byte av förrådsdörrar 2016/2017
Taggsystem/Elektroniskt bokningssytem 2016/2017
Ytterbelysning 2016/2017
Trapphus- samt fasadbelysning 2017/2018
Dränering 2019
Garageportar 2019
Relining av alla rör på samtliga lgh år 2022
Planerat underhåll:
Fiber
Stambyte
Termostater
Avstäningsventiler
Lekplatser 2014/2015
PCN-Sanering 2015/2016
Obligatorisk ventilationskontroll 2016/2017
Staminventering 2016/2017
Byte av förrådsdörrar 2016/2017
Taggsystem/Elektroniskt bokningssytem 2016/2017
Ytterbelysning 2016/2017
Trapphus- samt fasadbelysning 2017/2018
Dränering 2019
Garageportar 2019
Relining av alla rör på samtliga lgh år 2022
Planerat underhåll:
Fiber
Stambyte
Termostater
Avstäningsventiler
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Tvättstuga, sophantering, bastu, gym, biljardhall, övernattningslägenhet samt festlokal.
Ekonomi
eller högstbjudande
875 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-07-09
Energiklass
E
Allmänt om området
Området Ragnvalla, samt en del av Adolfberg öster om Hunnetorpsvägen, domineras av en lamellhusbebyggelse, typisk för 60-talets miljonprogramsarkitektur, med flerbostadshus i två till tre våningar. I områdets södra och västra delar är arkitekturen dock mer variationsrik med blandad flerbostads-, radhus- och villabebyggelse från 1970-talet till 1990-talet. Längst ut mot Österleden finns ett mindre halvindustriområde i söder och en idrottsplats i norr. Centrumbebyggelsen är lokaliserad längs med Hunnetorpsvägen, där man kan finna områdets servicefunktioner, fritidsgården Slottet, Adolfsbergskyrkan och en bit längre in från vägen hittas områdets skola, Adolfsbergsskolan, en F–6-skola som togs i bruk 1972.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Ragnvalla? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Ragnvalla för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Ragnvalla nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare