Husensjö

Jönköpingsgatan 68

Kommande

Dela

Varmt välkomna till denna nyrenoverade lägenhet som under 2025 har genomgått en totalförvandling, belägen i charmiga och omtyckta Husensjö! Här möts du av en perfekt kombination av modern elegans och sekelskiftescharm, vilket skapar en bostad med både stil och karaktär.

Redan i hallen slås du av den genomtänkta designen där tidstypiska detaljer möter moderna inslag. Vidare in i bostaden öppnar sig ett luftigt och inbjudande vardagsrum med generös takhöjd, vackert fiskbensparkett och eleganta stuckaturer i taket. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel och matbord – en perfekt yta för både avkoppling och sociala stunder.I anslutning till vardagsrummet ligger det rofyllda sovrummet, där du enkelt kan möblera med en större säng, garderober och en mindre arbetsyta. En harmonisk plats att varva ner i efter en lång dag.

Vidare in i lägenheten hittar vi köket i bostaden här finns det gott om arbetsytor, härlig inredning och gammalt plankgolv som gör köket stilrent och perfekt för att laga din paradrätt. Bostadens kök är utrustat med alla de förnödenheter som du kan tänkas behöva, där diskmaskin, kyl & frys och spishäll är utbytta 2025.

Tillbaka in i hallen hittar vi bostadens badrum som likt resten av lägenheten är renoverad 2025. Här finner du en rymlig dusch och helkaklade väggar.

På Jönköpingsgatan 68 bor du på omtyckta Husensjö. Här har du närhet till grönytor, Jordbodalen, diverse pizzerior och matbutiker. För dig som har bil ingår även en parkeringsplats hos föreningen.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Jönköpingsgatan 68 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 63 kvm
Antal rum: 2 rum
Våning: 2 av 3, ej hiss
Avgift: 3 629 kr. I avgiften ingår värme, vatten, sophantering samt en parkeringsplats.
Förening: Brf Birgitta
Byggnadsår: 1928
Område: Husensjö, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0722935050
e-post: odd.rydin@smh.se
Kontor: Helsingborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Jönköpingsgatan 68

En våning upp genom det vackra trapphuset möts du av lägenhetens hall. Här erbjuds plats för avhängning.

Vidare in följer ett rofyllt vardagsrum. Här kan du njuta av solens strålar som kommer in genom de vackra fönsterna. I rummet återfinns mycket vackra originaldetaljer i form av en vacker fiskbensparkett, högt i tak, djupa fönsterbrädor, takrosett och fina snickerier - allt i väldigt bra skick. Vardagsrummet är stort nog för att rymma soffa, fåtölj, byrå och tv-bänk. I vardagsrummet finns det även gott om plats för ett stort matbord så att man kan duka upp för många gäster.

Vi möts av ett stilrent kök med sandfärgad köksinredning och ljus bänkskiva, allt i fin harmoni med det vackra trägolvet. Arbetsytor, skåp och lådor finns det gott Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Bostadens sovrum är stort och rymmer med enkelhet säng, arbets- eller läshörna för den som önskar samt större garderober.

Tillbaka i hallen finner vi ett helkaklat badrum i sobra toner med dusch, wc och handfat i kommod.

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

3 629 kr, I avgiften ingår värme, vatten, sophantering samt en parkeringsplats.

2 rum varav 1 sovrum

63 m²

2 av 3

18,812 %

105 850 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen har en trevlig trädgård för alla dess medlemmar att nyttja.

En parkeringsplats hör till varje lägenhet.

Föreningen

Brf Birgitta

Bostadsrätt

4 lägenheter, 2 lokaler

Brf Birgitta äger och förvaltar fastigheten Birgitta 15 med adressen Jönköpingsgatan 68 i Helsingborg. Föreningen har 4 bostadsrätter om totalt 325 kvm och 2 lokaler om 91 kvm.

Föreninegne planerar avgiftshöjning om 5% under 2025.

Föreningen har tagit beslut om att höja avgiften med 10% fr.o.m 2024-06-01.

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.

2015 - Byte av fjärrvärmeväxlare
2015 - Renoverat tvättstuga
2015/2016 - Målning av husgrund
2016 - Målat om i källaren
2017 - Renovering av trapphus
2017 - Ommålning av golv i källare
2019 - Nytt plank
2020 - Förbättring av vattenförsäljning till vindsvåningen. Förberedelse för stambyte. Renovering av källarlokal. Gällande stambyte är det de lodräta rören som går upp genom huset man har bytt. Dock har man inte bytt ut de rör som går därifrån in till varje lägenhet.

Planerade
Framtida arbeten kommer sannolikt innebära arbete med byte av stammar in till lägenheterna efter som bara dom centrala stammarna är bytta i modern tid samt att se över samtliga fönster.

dokument

1383702_deklaration
stadgar.pdf
Årsredovisning 2023 Brf Birgitta

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1928

Fjärrvärme

2-glas

Självdrag

Nej

Ekonomi

Nej

DRIFT

Utförd 2023-06-07

153 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Husensjö är en stadsdel i östra Helsingborg som fått sitt namn av den numera försvunna Husensjön som tidigare legat vid stadsdelens norra del. Stadens expansion under 1800-talet fick som följd att dessa marker blev åtråvärda för exploatörer, började köpa upp marker, mest i anknytning till Husensjövägen, och stycka upp dessa till tomter. En del bebyggdes med arbetarhus, medan andra utnyttjades som mindre jordbruk och trädgårdsodlingar.

Stadsdelen avgränsas av Jönköpingsgatan i väster, Husensjövägen samt Haparanda-, Piteå-, och Luleågatorna i norr, Sockengatan i öster och Sofiebergsvägen i söder. Bebyggelsen domineras till största delen av villabebyggelse från 1900-talets första hälft, även om det finns inslag av hus från århundradets andra hälft. Dock finns det i väster en del flerbostadshus, till största delen i form av fristående låghus i tre våningar, i anknytning till Jönköpingsgatan.

Övrigt

Letar du efter en mäklare på Husensjö? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Husensjö för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Husensjö nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Jönköpingsgatan 68 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Jönköpingsgatan 68

Kommande

Dela

SNABBFAKTA

Visningar

Odd Rydin

Välkommen till Jönköpingsgatan 68

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.