Norr

Drottninggatan 53a

Stilren och ljus tvårummare nära havet på Drottninggatan!

Kommande

Stilren och ljus tvårummare nära havet på Drottninggatan!

Stilren och ljus tvårummare på attraktiva Drottninggatan! Här möts du av vackra detaljer såsom fiskbensparkett, stora fönsterpartier och en modern planlösning med en snygg industrivägg som delar av sovrummet. Köket är smakfullt inrett med induktionshäll, stenbänkskiva och vita skåpsluckor, medan badrummet erbjuder både dusch och tvättmaskin. På denna eftertraktade adress bor du nära både stadens puls och havet, med Gröningens strandpromenad runt hörnet. Välkommen på visning!

Visa mer
Drottninggatan 53a Drottninggatan 53a [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 51 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns
  • Avgift: 2 795 kr. Värme, vatten, förråd samt bostadsrättstillägget. Obligatorisk tillägg om 55kr/mån för kabel-tv.
  • Förening: Brf Hilltorp Södra 1
  • Byggnadsår: 1936
  • Område: Norr, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Drottninggatan 53a

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet på eftertraktade Drottninggatan! Här bor du på våning 3 med smidig hissuppgång, endast ett stenkast från havet och Helsingborgs citypuls.

Lägenheten erbjuder en stilren interiör med vackra vita väggar, elegant fiskbensparkett och generösa fönsterpartier som släpper in ett härligt ljus. Redan i hallen möts du av praktiska förvaringsmöjligheter, inklusive en inbyggd garderob för smidig avhängning.

Det moderna köket är utrustat med en stilren induktionshäll, en exklusiv bänkskiva i sten och vita skåpsluckor – en tidlös design som passar alla inredningsstilar. Vardagsrummet och köket samspelar i en öppen planlösning och skapar en social och inbjudande atmosfär.

Sovrummet och vardagsrummet avgränsas med en elegant industrivägg som ger bostaden karaktär och samtidigt skapar en naturlig uppdelning av ytorna. Det rymliga sovrummet rymmer både en större säng och extra förvaring.

Badrummet är modernt och fräscht, med helkaklade väggar i vitt, en rymlig dusch samt en praktisk tvättmaskin.

Här bor du på en av Helsingborgs mest eftertraktade adresser, med närhet till både stadens puls och havets lugn. Med endast en kort promenad till Gröningen kan du njuta av strandpromenaden, badplatser och några av stadens bästa restauranger. Dessutom finns matbutiker och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd.

Varmt välkommen på visning!

Övriga bilder

Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a

Om bostaden

Stilren och ljus tvårummare på attraktiva Drottninggatan! Här möts du av vackra detaljer såsom fiskbensparkett, stora fönsterpartier och en modern planlösning med en snygg industrivägg som delar av sovrummet. Köket är smakfullt inrett med induktionshäll, stenbänkskiva och vita skåpsluckor, medan badrummet erbjuder både dusch och tvättmaskin. På denna eftertraktade adress bor du nära både stadens puls och havet, med Gröningens strandpromenad runt hörnet. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 795 kr, Värme, vatten, förråd samt bostadsrättstillägget. Obligatorisk tillägg om 55kr/mån för kabel-tv.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
51 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
2,3355 %
Andel av årsavgift
2,3139 %
Nettoskuldsättning
221 270 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Hilltorp Södra 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter varav 1 hyresrätt, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Hilltorp Södra 1.
Den tekniska och ekonomiska förvaltningen bistår Rexellent AB med.
Gemensamma utrymmen
Välutrustat och mycket fint gym med ett fullgott ventilationssystem i källarplan (Hillstorpssalen).
Cykelparkering finns i källaren.
Parkering
Finns gott om parkering längs gatan och runt om i kvarteret.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2006-2007 gjordes en relining av stammarna samt badrumsrenovering.
2019 - Renovering av hiss grind.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2023-02-04
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
118 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Närheten till Öresund och den havsutsikt som erbjuds gör att Norr är ett mycket attraktivt område i staden, då även en stor del av Helsingborgs centralare stränder och badplatser finns i anknytning till stadsdelen. Den förra bangården som förhindrade kontakten mellan stadsdelen och vattnet är numera en populär gräsyta vid namn Gröningen, populär under somrarna för solbadning och utomhusaktiveter. Längre norrut ligger det populära Fria bad och efter det kommer ett promenadstråk längs Strandvägen, dock finns här ingen strand då denna väg ligger på utfyllnadsmark. Längst norrut ligger Pålsjöbaden och Vikingstrand. Stadsdelen har en mycket varierad bebyggelse, men det finns också ett flertal kvarter med sammanhängande och enhetligt intryck. De södra delarna av stadsdelen gränsar till stadens stadskärna och präglas därför av en tättbebyggd kvartersstruktur, bestående av flerbostadshus, främst från sekelskiftet 1900, men även ett flertal byggnader av nyare datum. På norr finns många sommarrestauranger längs strandpromenaden men även några pärlor längs Drottninggatan som löper längs kusten norrut. Ica Hamilton ligger vid fria bad och erbjuder det nödvändigaste en jourbutik förväntas ha. Buss nummer 7 går längs kusten i stort sett varje kvart i båda riktningarna och förbindelsen med centrum är därmed mycket god.

Övrigt

Letar du efter en mäklare som kan norra delarna av Helsingborg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Norr för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Norr nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Odd Rydin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a
Drottninggatan 53a