Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Gustavslund
Bjälloxegatan 4
Radhus med soldränkt trädgård och egen biluppställningsplats
SNABBFAKTA
- Pris: 3 400 000 kr
- Boarea: 110 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 5 834 kr. Exkl. el, fjärrvärme, vatten och renhållning/sophämtning
- Förening: BRF Stjärnrosen
- Byggnadsår: 2017
- Område: Gustavslund, Helsingborg
3 400 000 kr
Visningar
28
Apr
11:30 - 12:15
Föranmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare Stellan Kjellsson för tidsbokning!
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Bjälloxegatan 4
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 834 kr, exkl. el, fjärrvärme, vatten och renhållning/sophämtning
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
110 m² föreningens information
Andel i förening
3,87567 %
Nettoskuldsättning
1 276 570 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uteplats
Trädgård med trädäck och gräsmatta i härligt söderläge.
Entrésida med mindre uteplats - perfekt för morgonkaffet!
Entrésida med mindre uteplats - perfekt för morgonkaffet!
Bilplats
Uppställningsplats för två bilar på framsidan.
Allmänt om lägenheten
Gröna bolån:
Gröna bolån innebär förmånligare lån (lägre ränta) för den som köper en bostad som bedöms som ett bra val för miljön och därmed en säkrare investering. För att du ska kunna få ett Grönt bolån behöver villan, bostadsrätten eller fritidshuset uppfylla minst ett av följande krav:
Energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014. I detta fall är bostaden klassad som "energiklass B".
Gröna bolån innebär förmånligare lån (lägre ränta) för den som köper en bostad som bedöms som ett bra val för miljön och därmed en säkrare investering. För att du ska kunna få ett Grönt bolån behöver villan, bostadsrätten eller fritidshuset uppfylla minst ett av följande krav:
Energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014. I detta fall är bostaden klassad som "energiklass B".
Föreningen
Namn
BRF Stjärnrosen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Lejeros 1, Linros 1 och Stjärnros 1 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 5 byggnader med 25 bostadsrättsradhus. Byggnaderna är uppförda 20127. Fastigheternas adress är Bjälloxegatan 2-18, Gråbondegatan 1-7 och 9-31 i Helsingborg.
Tv och Bredband
Fiber.
Parkering
50 parkeringsplatser i föreningen. Två tillhörande varje radhus.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
I försäkringen ingår styrelseförsäkring för styrelseledamöterna och bostadsrättstillägg för medlemmarna. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
I försäkringen ingår styrelseförsäkring för styrelseledamöterna och bostadsrättstillägg för medlemmarna. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-plansradhus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Eget förråd i trädgården.
Ekonomi
Utgångspris
3 400 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,65%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
11 761 kr/år
Uppvärmning
5 548 kr/år
vatten
3 999 kr/år
Renhållning
3 085 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
24 393 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2020-09-14
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
52 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Gustavslund är en stadsdel i Helsingborgs östra ytterkant. Sitt namn har den fått av gården Gustavslund som fortfarande finns kvar i området. Stadsdelen domineras i sin helhet av småhusbebyggelse, såsom villor, kedjehus och radhus. De västra delarna byggdes ut etappvis under 1960-, 1970- och 1980-talen. Området är inte färdigbyggt och utökas successivt och har de senaste åren blivit ett av Helsingborgs mest uppskattade områden, framförallt för barnfamiljer. De nyaste områdena ligger österut mot 111:an. Här bor du på bekvämt avstånd till centrum i ett etablerat område med fina grönområden, bra service, matbutik, vårdcentral, förskolor, skolor och fritidsaktiviteter för såväl stora som små.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Gustavslund? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Gustavslund för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Gustavslund nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.