Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Billesholm
Böketoftavägen 90
Utforska detta mångsidiga hem med lantlig charm, generös tomt och hagar!
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 1 995 000 kr
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 110 kvm + 180 kvm biarea
- Byggnadsår: 1910
- Område: Billesholm, Bjuv
- Fastighetsbeteckning: Södra Vram 1:11
eller högstbjudande
1 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704485029
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Böketoftavägen 90
Välkommen till Böketoftavägen 90 i Billesholm, där denna fastighet omfamnar lugn och ro. Via en grusväg når du det ostörda läget längst ner på återvändsgatan. Här bor du omgärdat av fridfull natur. Här breder två hagar ut sig tillsammans med en rymlig lösdrift (vatten och el finns framdraget). Med generösa markområden och en utsträckt trädgård ger fastigheten gott om utrymme för dina önskemål och behov. En förtjusande pergola smyckar tomten och bjuder in till avkoppling.
Huvudbyggnaden är ett fint hus med ett isolerat uterum om 25 kvm som skapar ett naturnära utrymme för alla årstider. På entréplanet hittar du två sovrum, ett badrum, ett kök och ett vardagsrum - perfekt för bekvämt boende. På andra våningen finns ytterligare två sovrum vilka är välplanerade.
På tomten har ni ytterligare en extra byggnad om ca 180 kvm som idag rymmer biljardrum, gym, pannrum, tvättstuga och förråd. Lägg därtill ett loft för ytterligare plats till förvaring. Ett tidigare ponny stall om ca 40 kvm har nu förvandlats till en praktisk verkstad. Här finns obegränsad potential och möjligheter för den med hobbyprojekt, behov av extra utrymme eller intresse för hästar och boskap.
Denna fastighet i Billesholm är en dröm för den som vill ha både ett fridfullt hem och bra med utrymme. Kontakta oss för att utforska dess många möjligheter genom en visning redan idag.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Södra Vram 1:11
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
110 m² + 180 m² biarea taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
Informationen gällande biarean är inhämtad från säljaren och köparen uppmanas kontrollera ytan.
Tomtarea
5 936 kvm
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
ved panna med vattenburen värme
BYGGNADSÅR
1910
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fönster
3-glas
Tak
Plåt
Stomme
lersten
Grundläggning
krypgrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Ekonomi
eller högstbjudande
1 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
6 428 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,447%
TAXERINGSVÄRDE
857 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
499 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
625 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
30 909 kr/år
VA
5 389 kr/år
Renhållning
3 255 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
39 553 kr/år
Nätbolag
öresundskraft
Elleverantör
öresundskraft
Elförbrukning
10 810 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Ej utförd
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Samfällighet: Bjuv Södra Vram S:5
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Kraftledning
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare i Billesholm? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Billesholm för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Billesholm nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
Övrigt
Billesholm är en tätort i Bjuvs kommun med cirka 4000 invånare. Ett mysigt litet samhälle som ligger ca 15 minuters bilfärd från Helsingborg och har närhet till vackra naturområden som bland annat Söderåsen och Mölledammarna. Här finns goda kommunikationer med buss och tåg, vilket gör det enkelt och smidigt för pendlaren som behöver ta sig både norr- och söderut. I Billesholm finner ni ICA Nära, idrottsplats, bibliotek, förskolor och skola. På några minuter tar ni er till Bjuv där ni hittar ytterligare faciliteter och större matbutiker.