Kommande försäljning lägenhet på Bärnstensgatan 16 i Ättekulla
Ättekulla

Bärnstensgatan 16

Kommande försäljning! Ett drömboende i Ättekulla med magisk utsikt över åker och hav!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Kommande försäljning! Ett drömboende i Ättekulla med magisk utsikt över åker och hav!

Denna 81,5 kvm stora pärla är nyrenoverad och i utmärkt skick. Den erbjuder ett modernt badrum, fräscha ytskikt, och en härlig känsla av ljus och rymd.

Det mest imponerande är den stora inglasade balkongen med panoramautsikt över åkrar och hav. Lägenheten ligger på våning 3 och ger en känsla av att sväva över det vackra landskapet.

Ättekulla är omtyckt av både familjer och naturälskare, med natursköna omgivningar och närhet till Öresund. Dess rika historia och arkeologiska fynd gör området extra unikt.

Missar du detta, missar du något stort. Välkommen till ditt nya hem i Ättekulla!

Visa mer
Bärnstensgatan 16 Bärnstensgatan 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 81.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 7, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Runan i Helsingborg
  • Byggnadsår: 1979-1981
  • Område: Ättekulla, Helsingborg
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Lina Sweid

Lina Sweid

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Bärnstensgatan 16

Denna underbara 3-rums lägenhet på 81,5 kvadratmeter är ett sant paradis för den som söker komfort, elegans och en unik livsstil. Lägenheten är nyrenoverad med omsorg och kärlek, och den imponerar med sina vackra ytskikt som ger varje rum en modern och inbjudande atmosfär.

Det första som fångar blicken när man kliver in i lägenheten är det helt nyrenoverade badrummet som utstrålar stil och funktion. Här finns allt du behöver för avkoppling och bekvämlighet. De nya ytskikten i hela lägenheten skapar en känsla av fräschör och rymd, och du har alla möjligheter att inreda och skapa ditt drömhem här.

Måltider kommer att bli en njutning i köket där du har allt du behöver för att laga och servera läckra rätter. Ljusa och öppna ytor ger en behaglig atmosfär för middagar med familj och vänner.

Men det som gör denna lägenhet verkligen unik är den stora inglasade balkongen. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe med en andlös utsikt över det omgivande landskapet, inklusive åkrar och hav. Det är en plats där du kan koppla av, meditera eller bara njuta av solnedgångar som tar andan ur dig.

Lägenheten är belägen på tredje våningen och ger dig en härlig känsla av att vara högt över marken samtidigt som du har en fantastisk utsikt att beundra.

Ättekulla är en stadsdel som är älskad av både barnfamiljer och äldre. Området erbjuder natursköna promenader och äventyr, inklusive möjligheten att se Öresund. Ättekulla skog, ett naturreservat, är en fridfull oas med sin varierande natur och historiska betydelse.

Det är också värt att notera att Ättekulla är en skattkista för arkeologiska fynd, vilket understryker områdets rika historia och kulturella arv.

Här har du en chans att äga en lägenhet som inte bara är ett hem, utan en livsstil. En plats där du kan njuta av modern bekvämlighet, fantastisk utsikt och en omgivning som inspirerar till avkoppling och äventyr. Missa inte chansen att bo i en av Helsingborgs mest eftertraktade områden. Välkommen hem till Ättekulla!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Lina Sweid

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Lina Sweid

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Denna 81,5 kvm stora pärla är nyrenoverad och i utmärkt skick. Den erbjuder ett modernt badrum, fräscha ytskikt, och en härlig känsla av ljus och rymd.

Det mest imponerande är den stora inglasade balkongen med panoramautsikt över åkrar och hav. Lägenheten ligger på våning 3 och ger en känsla av att sväva över det vackra landskapet.

Ättekulla är omtyckt av både familjer och naturälskare, med natursköna omgivningar och närhet till Öresund. Dess rika historia och arkeologiska fynd gör området extra unikt.

Missar du detta, missar du något stort. Välkommen till ditt nya hem i Ättekulla!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
81.5 m² föreningens information
Våning
3 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,29522 %
Andel av årsavgift
0,29522 %
Bilplats
Parkeringshus finns och förvaltas av föreningen, nära till ingången till huset. Garageplats kostar ca 230-250 kronor / månad. Föreningen har 300 stycken garage varav 32 platser hyrs av Brf Sköldmön, 56 parkeringsplatser för besökande, 4 parkeringsplatser för företagsbilar, 7 husvagnsplatser och 15 cykelboxar.
Separat kö tillämpas!

Föreningen

Namn
HSB Brf Runan i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
374 lägenheter, 16 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades år 1979 och föreningen har sitt säte i Helsingborg.

Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 i vilka man upplåter lägenheter. Fastigheterna är geografiskt belägna i område Ättekulla med adress: Bärnstensgatan 2-32.

Inflyttning skedde under åren 1979-81. Föreningen har 374 bostadsrättslägenheter samt 14 smålokaler, 2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Tv och Bredband
Via ComHem.
Basutbudet för kabel-tv ingår i avgiften.
From 2019-03-01 ingår även ett kollektivt bredband (100Mbit) i månadsavgiften.
Parkering
Parkeringshus finns och förvaltas av föreningen, nära till ingången till huset. Garageplats kostar ca 230-250 kronor / månad. Föreningen har 300 stycken garage varav 32 platser hyrs av Brf Sköldmön, 56 parkeringsplatser för besökande, 4 parkeringsplatser för företagsbilar, 7 husvagnsplatser och 15 cykelboxar. Separat kö tillämpas!
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg. Föreningen har med Anticimex gällande brandskydd, trygghetspaket (förebyggande besiktning mot vattenskador) och överlåtelsebesiktningar.
Övrigt
Gemensamma ytor:
Tvättstuga mellan hus nummer 2 och 4.
Samlingslokal.
Miljöhus.
Övernattningsrum.
Gym 100 kronor / månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:

2017
- Försköning av utemiljö samt upprustning av lekplatser.
- 2 st lusthus har placerats i området.
- Byte av hissar Bärnstensgatan 18 och 20 (endast tre hissar kvarstår att byta på Bärnstensgatan 4, 24 och 30).

2018
- Ombyggnad av utemiljö.
- Byte av hiss Bärnstensgatan 4, 24 och 30.
- Påbörjat installation av nytt passersystem (installation färdigställs våren 2019).
- Byte av torkskåp Bärnstensgatan 22 och 28.
- Totalrenovering av lokal på Bärnstensgatan 16.

Kommande renoveringar:
För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder:

- Nya entrépartier samt fortsatt byte av passersystem.
- Upprustning av entréer.
- Betonglagning av garagehus
- Åtgärd av stenskivor på byggnadens södergavlar.
- Stambyte (inklusive badrumsrenovering).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
BYGGNADSÅR
1979-1981
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Taken till bostadshusen lades om ca 2002.
Under 2015/2016 har följande större åtgärder utförts:
- Takomläggning av fem stycken förrådsbyggnader.
- Renovering tvättstuga Bärnstensgatan 8.
- Ny portautomatik garageportar.
- Målning lekutrustning och parkbänkar.
- Installation av elektroniska informationsskärmar i trapphusen.
- Fönsterbyte.
- Tilläggsisolering vindar och vissa fasadpartier.
- Nya balkonginglasningar.

Nyligen har även entrérna, trapphusen och hissarna renoverats.
Tvättstugorna renoveras löpande.
Ett stambyte förväntas ske inom 10-15 år. Detta kommer att medföra ändringsarbeten i badrummen.
Övriga byggnader/utrymmen
I grannföreningen finns ett gym, att nyttja detta kostar 100 kr/mån. I området finns dessutom 2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,65%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-03-29
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
92 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Ättekulla är en stadsdel i södra Helsingborg. Det är ett bostadsområde och industriområde och hyser bland annat Ramlösa Hälsobrunn AB och Finax. I bostadsområdet Ättekulla, finns både lägenheter och villor. Lägenheterna återfinns i höghusen, som syns på ett långt avstånd, samt i tvåvåningshus.
Området är ett mycket omtyckt område för såväl barnfamiljer som äldre. De natursköna omgivningarna, där man bland annat kan se Öresund, är mycket populära att promenera i. Naturreservatet Ättekulla skog är ett varierat rekreationsområde med lummiga skogspartier, öppna ängar och böljande hagmarker.
Ättekulla är ett av de områden i Helsingborg som har rikast förekomst av arkeologiska fynd, vilket kan sammankopplas med närheten till Råån längre söderut. Boplatser från förhistorisk tid var ofta placerade i anknytning till vattendrag, då dessa erbjöd kommunikationer med såväl yttre sjöfartsleder som bygderna inåt land.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Ättekullaskolan, som byggdes om helt i slutet av 90-talet, har elever från årskurs 1–9 samt fritidshem. På Ättekulla finns även en förskola samt ett litet centrum med frisör och pizzeria.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Ättekulla 4 002 invånare.

Hitta bostaden

Bärnstensgatan 16 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning