Gustavslundsvägen 252
Varmt välkomna till denna hemtrevliga enplans bostad.SNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 88 kvm
- Byggnadsår: 1976
- Område: Gustavslund, Helsingborg
- Fastighetsbeteckning: Arne 50
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 48 50 29
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 33 16 70
- e-post: linda.gasslander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Gustavslundsvägen 252
Varmt välkomna hem! När ni parkerat bilen i carporten och promenerat till porten kliver ni in på fastighetens innergård/uteplats. En lättskött uteplats som har en snygg stenläggning och här kan ni njuta av solen och är en perfekt plats för grillkvällar. När ni kliver in i hallen möts ni av ett fantastiskt ljus. Hallen tar er vidare till de moderna och funktionella köket vilket erbjuder bra med plats för förvaring och här finns bra med utrymme för en matplats vid fönstret. Den maskinella utrustningen i köket består på kyl, frys, spis, spisfläkt, ugn och diskmaskin. I anslutning till köket har ni tvättstugan som är praktiskt och funktionellt. Från köket når ni sedan de två fina sovrummen. Det ena sovrummet, är större och inrymmer dubbelsäng om så skulle önskas samt förvaring i fina garderober, båda sovrummen i denna delen är idag fina barnrum. Från hallen har ni den fina gästtoaletten, det rymliga badrummet samt en klädkammare för förvaring. Därefter når ni bostadens härliga vardagsrummet vilket är stort och härligt. Stora fönster tillför detta rum rikligt med ljus och här inryms en stor soffgrupp samt ett stort matbord. Det sista sovrummet finner ni längst in i bostaden och är ljus och lättmöblerat, ett masterbedroom som inrymmer en större säng.
Varmt välkommen till Gustavslundsvägen 252 här bor ni i ett mycket familjevänligt område med fina gång- och cykelvägar, gym (med padelhall), ICA Supermarket, förskolor, skolor, vårdcentral (med barnmorskemottagning) och omtyckt pizzeria. I närområdet ligger flertalet lekplatser. Bussförbindelserna med ett flertal busslinjer med hållplats på bara kort promenadavstånd. För pendlare med bil nås 111:an/Österleden och E4:an & E6:an på bara några få minuter.
I området finns också Gustavslund gård - en vacker hästgård med många hästar och ryttare som ofta skrittar runt i området på de anlagda grusgångarna.
BILDER




















Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Gustavslund är en stadsdel i Helsingborgs östra ytterkant. Sitt namn har den fått av gården Gustavslund som fortfarande finns kvar i området. Stadsdelen domineras i sin helhet av småhusbebyggelse, såsom villor, kedjehus och radhus. De västra delarna byggdes ut etappvis under 1960-, 1970- och 1980-talen. De äldre områdena består av en gatustruktur typiska för sin tid med huvudgator från vilka säckgator strålar och bildar olika kvarter. De nyare områdena har däremot oftare en gatustruktur bestående av fler sammanbundna gator. Området är inte färdigbebyggt och utökas successivt med tiden. De nyaste områdena ligger österut mot 111:an.
Kommunikation
Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
Här bor du på bekvämt avstånd till centrum i ett etablerat område med fina grönområden, bra service, skolor och fritidsaktiviteter för stora som små.
Övrigt
2018 hade statistikområdet Gustavslund 4 210 invånare.