Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Lokvägen 27D
SNABBFAKTA
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 160 kvm
- Byggnadsår: 1972
- Område: Påarp, Helsingborg
- Fastighetsbeteckning: Harflokan 2
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 48 50 29
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Lokvägen 27D
I familjära Påarp finner ni nu denna väldisponerade 1½-plans villa som ligger med närhet till skola, förskola samt tågstation som tar er enkelt in till Helsingborg centrum. Här bor ni bekvämt på lugn återvändsgata på insynsskyddad trädgårdstomt med gräsytor och fruktträd. Framsidan av huset pryds av vackra rhododendron buskar som leder oss in från garaget mot éntren.
Denna gedigna villa har löpande renoverats vilket återspeglas i den ljusa och smakfulla interiören. Fantastiska sällskapsytor i vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot trädgården och en vacker braskamin för mörka vinterkvällar. Från vardagsrummet nås husets uterum som passar perfekt för tidigare vårdagar. Vidare finner på vi stort och väldisponerat kök med plats för matbord intill fönstren med utsikt över framsidan. Utgång från köket till fint trädäck som är beläget i bästa västerläge. lägg där till två gediga sovrum, helkaklat badrum och praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr så får du detta väldisponerade éntreplan. Väll en trappa upp i huset finner vi två ytterligare två rymliga och luftiga sovrum samt elegant badrum och stort allrum.
På Lokvägen bor du lugn och bekvämt med närhet till allt du behöver. Varmt välkommen till denna bostadsdröm!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Johannes Midbjer, på 070-448 50 29 eller johannes.midbjer@smh.se
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
HALL
Parkera bilen bekvämt på uppfarten eller garaget och ta stegen in mot ljus och välkomnande hall. Praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar.
SOVRUM
På entreplan finner två fina och rymliga sovrum. 3-stavs ekparkettgolv i bägge sovrummen. Det första sovrummet har målade väggar och det andra tapetserade väggar. Stora fönster med utsikt mot husets grönskande baksida.
På huset ovanvåning finner vi resterande två sovrum som bägge har ljust laminatgolv. Första sovrummet på ovanvåningen har blom mönstrade tapeter och det andra har målade väggar i grått.
BADRUM
I anslutning till hallen på éntreplan finner vi mycket smakfullt renoverat badrum från 2019. Grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet har WC, kommod med vit skåpsinredning och badkar. Mindre mycket praktiskt vädringsfönster.
På ovanvåningen finner vi ytterligare ett fint badrum. Denna gången med marockanskt kakel och vitkaklade väggar. Robust kommod, WC, handdukstork och dusch med vikdörrar i glas.
KÖK
Smakfullt kök från IKEA från 2011. Köket erbjuder gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och är maskinellt utrustat med kyl, frys, inbyggnads ugn, micro och diskmaskin. gott om plats för matbord intill stora fönster som inger rikligt med dagsljus. Vidare finner ni utgång till trädäcket i soligt västerläge, här kan sommarens grillfest med fördel go om stapeln.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med plastmatta och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare.
ALLRUM
På ovanvåningen möts vi av ett stort och ljust allrum. Praktiskt och smakfullt laminatgolv och målade väggar.
UTERUM
Underbart uterum som förlänger säsongerna.
UTEPLATS
På husets framsidan finner vi stort trädäck i bästa västerläge.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
2017 Omläggning av tak på garaget.
2016 Renovering av hall.
2016 Nytt tak med utsprång.
2016 Nytt badrum ovanvåning.
2015 Byte av träfasad i väster samt målning.
2014 Inglasning av altan samt ny éntredörr.
2013 Renovering av trädäck.
2012 Ny altan i uterummet.
2011 tre nya fönster éntresidan.
2011 Byte av syllar.
2011 Nytt kök (IKEA).
2010 Byggnation av förråd.
2010 Ommålning av garage
2010 Ny värmepump
2009 Ny panel på éntresidan
2009 Installation av braskamin
2008 Byte av element
2007 Byte av panel i öster samt målning av panel i väster
2007 Ny dörr grovkök
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Påarp är en tätort i Helsingborgs kommun i Välluvs socken i Skåne län, tio kilometer öster om centrala Helsingborg. Påarp expanderade kraftigt under 1960- och 1970-talen, och är främst en bostadsort med stor arbetspendling till Helsingborg. Det var då bostadsområdet kring Lokvägen började byggas. Under 15 år byggdes drygt 200 villor.
Nu bor drygt 3 000 personer i Påarp.
Kommunikation
Efter att ha varit utan järnvägsförbindelse under nästan 20 år öppnades Påarps pågatågsstation 1991. Påarp har därmed järnvägsförbindelse med både Helsingborg och österut mot Bjuv, Åstorp och Hässleholm.
