Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Gustavslund
Blombergagatan 4
KOMMANDE FÖRSÄLJNING - ANMÄL ERT INTRESSE REDAN NU ...
SNABBFAKTA
- Boarea: 99 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Avgift: 5 112 kr. Kostnad för hushållsel, värme och vatten ingår ej.
- Förening: BRF Gustavspark
- Byggnadsår: 2019
- Område: Gustavslund, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Blombergagatan 4
Välkomna till BRF Gustavspark och dessa populära radhus!
Huset i två plan har sin sociala del på entréplan med vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats samt ett härligt trädäck och tillhörande trädgård. Köket är ljust och fint och skåpen maximerar era förvaringsmöjligheter. Diskmaskin, kyl och frys är i snyggt rostfritt och slitstark bänkskiva. På entréplan finns ett stilrent duschrum med tillhörande tvättstuga som ligger i anslutning till hallen. Tvättstugan erbjuder goda möjligheter för att hänga tvätt och det finns både tvättmaskin och torktumlare.
På övre plan har ni husets privata sfär med allrum med takfönster för härligt ljusinsläpp, tre sovrum samt badrum med badkar. I det stora sovrummet finns en praktisk garderob medan det är i "sovrum 2" finns en egen klädkammare, stor bonus!
Huset är byggt 2019 och det känns fortfarande som nytt. Ägarna har gjort snygga och praktiska lösningar för att underlätta vardagen och ge ett hemtrevligt intryck. På entrésidan har ni uppställningsplats för er bil samt utrymme för exempelvis cafébord vilket är ypperligt för Er som älskar dricka morgonkaffet i solen.
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2
Månadsavgift
5 112 kr, Kostnad för hushållsel, värme och vatten ingår ej.
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
99 m² föreningens information
Andel i förening
1,887 %
Bilplats
Till varje bostad hör en egen parkeringsplats framför huset. Gemensamt p-platsområde i området.
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Stellan Kjellsson, på 0707-919570 eller [email protected]
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Stellan Kjellsson, på 0707-919570 eller [email protected]
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Namn
BRF Gustavspark
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
53 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger byggnader och mark med beteckningarna Boja 1, Busa 1, Blomstra 1, Blacka 1 och Broka 1, Helsingborgs kommun.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens byggnader uppfördes under 2018-2019, inflyttning påbörjades i mars 2019 och avslutades i januari 2020. Byggnaderna består av 53 bostadsrätter i sju radhuslängor. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan uppgår till 5 247 kvm.
Föreningen disponerar 16 gemensamma parkeringsplatser inom bostadsområdet, samt en parkering på varje bostadstomt.
Ekonomisk förvaltare: Nabo
Bostadsrättsföreningen Gustavspark: [email protected]
Hemsida: https://gustavspark.se/
Föreningen disponerar 16 gemensamma parkeringsplatser inom bostadsområdet, samt en parkering på varje bostadstomt.
Ekonomisk förvaltare: Nabo
Bostadsrättsföreningen Gustavspark: [email protected]
Hemsida: https://gustavspark.se/
Tv och Bredband
Ansluten till stadsnät (fiber).
Parkering
Finns en egen parkeringsplats på bostadens framsida. Gemensam parkeringsyta (gästparkering) finns i området.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättsföreningen är i skrivande stund försäkrad hos Bolander (Trygg Hansa), ingen tilläggsförsäkring för bostadsrätt behövs. Bostadsrättsinnehavare tecknar egen hemförsäkring.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-plansradhus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
7 200 kr/år
Uppvärmning
7 200 kr/år
vatten
2 160 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
16 560 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftkostnaderna är uppskattade av Skanska.
Allmänt om området
Gustavslund är en stadsdel i Helsingborgs östra ytterkant. Sitt namn har den fått av gården Gustavslund som fortfarande finns kvar i området. Stadsdelen domineras i sin helhet av småhusbebyggelse, såsom villor, kedjehus och radhus. De västra delarna byggdes ut etappvis under 1960-, 1970- och 1980-talen. Området är inte färdigbyggt och utökas successivt och har de senaste åren blivit ett av Helsingborgs mest uppskattade områden, framförallt för barnfamiljer. De nyaste områdena ligger österut mot 111:an. Här bor du på bekvämt avstånd till centrum i ett etablerat område med fina grönområden, bra service, matbutik, vårdcentral, förskolor, skolor och fritidsaktiviteter för såväl stora som små.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Gustavslund? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Gustavslund för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Gustavslund nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare