Svärdlångsvägen 19A
Unik minitrea i attraktivt område!SNABBFAKTA
- Boarea: 47 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Avgift: 5 891 kr. Avgiften inkluderar uppvärmning och VA. Obligatoriskt tillägg 119 kr för bredband och basutbud kabel-TV.
- Förening: Brf Årsta Gård
- Byggnadsår: 1952
- Område: Årsta, Stockholm
Love Strömstedt Ingelin
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0762469336
- e-post: love.stromstedt@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede






Sovrum 1
I bostadens första sovrum får du plats med dubbelsäng och en fullstor garderob för klädförvaring. Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som täcker större delen av rummets ena vägg. Här som du mycket gott!



Sovrum 2
Bostadens andra sovrum rymmer både dubbelsäng och förvaringsmöbel. Rummet passar lika bra som ett sovrum som ett arbetsrum för den som önskar. Tack vare otroliga takhöjden är det fullt möjligt att bygga ett sovloft för den som är i behov av extra golvyta.




Badrum
Rymligt badrum med insatt tvätt och tork för en enklare och mer bekväm vardag. Väggarna är klädda i vitt kakel med en blå kakelbård och på golvet ligger en matchande slitstark plastmatta. Vidare är badrummet utrustat med WC, dusch och tvättställ med ovansittande spegelskåp.



Hall
Ljus och rymlig hall som välkomnar dig hem på bästa sätt! Här har du gott om plats för att möblera med både avställningsytor och förvaringsmöbler. Direkt när du kliver in i bostaden slås du av den otroliga takhöjden och det fantastiska ljusinsläppet från de stora fönsterna. Välkommen hem!


Fastigheten
Varmt välkommen till en av Årstas mest unika lägenheter, området och bostaden måste upplevas på plats!


Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
- 3.30 i takhöjd
- Tvättmöjligheter i lägenheten
- Stort ljusinsläpp
- Öppen social planlösning
- Välplanerad planlösning
Föreningen
I föreningen finns en gemensamhetslokal för middagsbjudning, barnkalas eller liknande som kan hyras för 200 kr. Det finns ett Hobby/ snickarrum som får användas av föreningens medlemmar. Det finns även ett övernattningsrum som kan hyras till släkt och vänner som är på besök. Medlemmarna har tillgång till en bastu.
Föreningen har tre tvättstugor på två adresser. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Skötselregler finner du i varje tvättstuga. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Föreningen har även extraförråd för uthyrning.
Föreningen förvaltar fastigheten med tomträtt med nuvarande tomträttsavtal giltigt fram till och med 2025-12-31
Grundutbud av kabel-tv från Comhem ingår i månadsavgiften.
Bokning för tvättid, lokal och övernattningsrum gör du enklast för appen BokaTvättid som finns för både Android och Iphone.
Det finns en snickarbod som föreningen disponerar över, den går att låsa upp med tvättstugenyckeln.
- 1999 Stambyte avseende kök, bad, el och ventilation
- 2013 Renoverat och målat om fönster med behov
- 2013-2014 Radonmätning (ej överstigande värden). Föreningen har investerat i bergvärme för att sänka driftskostnaderna.
- 2019 Underhåll tvättstugor, OVK
- 2020 Underhåll av fönster och målade ytor, stamspolning, takmålning i hus A, B och C
Kommande renoveringar/underhåll
- Större uppgradering av värmesystemet
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Årsta är ett lungt och trivsamt område som erbjuder stora naturområden. Ett stenkast bort ligger Årsta skogsområde och Årstaviken med bryggor för småbåtar. Området har flera promenadstråk längs med vattnet och i Årsta Skog och det är även nära till tre större koloniområden. I området finns flertalet kommunala och privata förskolor, Årstaskolan samt Skanskvarnsskolan.
Området erbjuder även idrottsanläggningar i form av Årsta IP och Årstagårds bollplan. Intill Årsta vid Sockenvägen finns Enskede rackethall och Enskede ridskola. Närliggande Årstafältet har en driving range med möjlighet att träna upp sin swing. Årstabroarna är två parallellgående järnvägsbroar över Årstaviken och knyter samman Årsta med Södermalm. En mycket trevlig promenad om du vill ta dig in till innerstadens puls.
Kommunikation
Årsta är en av Stockholms största knutpunkter utanför tullarna. Här finns ett flertal kommunikationer som trafikerar större delen av Stockholm. Vid Årstaberg finns pendeltågets samtliga linjer som tar dig snabbt och smidigt både norr- och söderut. Från Årstaberg kan du även hoppa på tvärbanan som tar dig till Liljeholmen, Globen och Gullmarsplan på mycket kort tid. Vid Liljeholmen går tunnelbanan röda linje och vid Gullmarsplan gröna linjen. Mellan Gullmarsplan och Årstaberg kan du även kliva på buss 160 som åker genom hela Årsta var femte minut i rusning!
Närservice
På några få minuter med tvärbanan kommer du till Liljeholmstorget med sina 90 butiker av diverse shopping. Här finns bland annat H&M, Clas Ohlson, Systembolaget och välsorterade Ica Kvantum. Vidare finns trevliga restauranger, butiker, apotek och annan service. Där finns även direktingång från ett nybyggt garage insprängt i berget med 900 parkeringsplatser och ingång även från tunnelbanan.
I området finns ett brett utbud av närservice. På Årsta Torg finns flertalet restauranger som populära Två Små Svin, Palmyra kebab, Crêperie Rustique och Årsta Bo. Årsta erbjuder utöver detta även närservice i form av konditori, apotek, frisörer, bibliotek, gym, florist och vårdcentral.
Åt andra hållet med tvärbanan kommer du till Globen som har en trevlig galleria med shoppingmöjligheter. För dig som är intresserad av stora evenemang och sport finns Tele2 och Avicii Arena lättillgängligt från tvärbanan vid Globen. Åker du en station till kommer du till Gullmarsplan som har enklare närservice i form av matbutik, systembolag, apotek, vårdcentral samt restauranger.
Parkering
I området finns det gott om parkeringsplatser på gatorna. Som boende i Årsta har du boendeparkering (taxa 4).
Övrigt
HISTORIK
Vid gatunamnsättning i området har man främst använt namn från kategorin "sjöar och vikar", exempel på detta är Storsjövägen, Siljansvägen och Sandfjärdsgatan.
Stadsdelen Årsta har fått sitt namn efter Årsta gård som är belägen nära Årstaviken. Årsta ska, under 1200-talet ha ägts av Birger Jarl. Genom gifte har Årsta kommit i den Oxenstiernska ättens ägo där den blev kvar i över 150 år. En av de mest kända av Årstas ägare är Märta Helena Reenstierna, även kallad "Årstafrun". Vars man, ryttmästare Christian Henrik von Schnell köpt Årsta år 1771. Under tiden hon bodde i Årsta dokumenterade hon sitt liv i sina dagböcker som senare gavs ut som bok under namnet "Årstadagboken" och skildrade hon livet på gården och i trakten under åren 1793-1839.
Årsta centrum utformades av Uno Åhrén (sveriges förste professor i stadsbyggnadskonst och dåvarande direktör på riksbyggen) tillsammans med arkitekt bröderna Tore och Erik Ahlsén år 1946-1953.




VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Love Strömstedt Ingelin
Reg. Fastighetsmäklare