Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hökmossen/Telefonplan
Tångvägen 24, 3 tr
En perfekt kombination mellan renoverat och vacker funkischarm från 40-talet!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 395 000 SEK
- Boarea: 42.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 852 kr. Ink Värme & VA, obl tillägg för Kabel-TV & bredband 165 kr.
- Förening: Riksbyggens Brf Stockholmshus Nr 7
- Byggnadsår: 1944
- Område: Hökmossen/Telefonplan, Stockholm
2 395 000 SEK
Visningar
25
Maj
13:00 - 13:30
Välkommen på visning!
26
Maj
17:15 - 17:45
Ansvarig mäklare
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-7457500
- e-post: cecilia.bjorklund@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 852 kr, ink Värme & VA, obl tillägg för Kabel-TV & bredband 165 kr.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
42.5 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,871 %
Andel av årsavgift
0,871 %
Nettoskuldsättning
51 961 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Riksbyggens Brf Stockholmshus Nr 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
106 lägenheter, 13 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.(Omförhandlats år 2023)
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Boende i lägenheterna ska minst vara delägare. Föreningen rekommenderar 50/50%.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Stockholmshus nr 7 består av 106 stycken bostadsrättslägenheter och 13 stycken lokaler fördelade på åtta hus byggda 1944 med adress: Borrvägen 18-20, Hökmossevägen 5-15, Hökmossevägen 14-16, Tångvägen 17-23 och Tångvägen 20-26.
Gemensamhetsutrymmen:
Förråd per lägenhet: 1-2 st (förråd+matförråd)
Tvättstuga: 3 st tvättstugor. Hömossevägen 14-16.
Grovsoprum: Nej
Cykel/Barnvagnsrum: Gemensamt i respektive källare
Hobbyrum: Ja, utrustad med arbetsbänk. Tångv. 21-23
Fin gård som nyligen renoverats med utemöbler och grillplats.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://stockholmshus7.se/
Gemensamhetsutrymmen:
Förråd per lägenhet: 1-2 st (förråd+matförråd)
Tvättstuga: 3 st tvättstugor. Hömossevägen 14-16.
Grovsoprum: Nej
Cykel/Barnvagnsrum: Gemensamt i respektive källare
Hobbyrum: Ja, utrustad med arbetsbänk. Tångv. 21-23
Fin gård som nyligen renoverats med utemöbler och grillplats.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://stockholmshus7.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
En höjning med 6 % genomfördes oktober 2023. För mer information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Tv och Bredband
Basutbudet för Kabel-TV via Comhem. Bredband via Telenor fiber 250/100 Mbit/s. Obligatorisk tillägg om 165 kr/mån.
Parkering
Boendeparkering Stockholms Stad - taxa 5. Kostnad 300 kronor per månad
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda:
Ny torkrumlare 2022
Nya torkskåp 2021
Oljning och målning av portar: 2018
Relining/Infodring av spillvattenledningar: 2017-2018
Borrvägen 18-20, Hökmossevägen 5-7, 9-11, 13-15
Tvättstugor: 2013
Trapphus: 2010
Mark & Trädgård: 2002
Värmekulvertar: 2001
Fönster: Ytterkarm utbytt 1998
Fasader o Balkonger: 1997
Tak: 1995
El-stambyte: 1994
Stambyte i kök o badrum: 1993
Ny torkrumlare 2022
Nya torkskåp 2021
Oljning och målning av portar: 2018
Relining/Infodring av spillvattenledningar: 2017-2018
Borrvägen 18-20, Hökmossevägen 5-7, 9-11, 13-15
Tvättstugor: 2013
Trapphus: 2010
Mark & Trädgård: 2002
Värmekulvertar: 2001
Fönster: Ytterkarm utbytt 1998
Fasader o Balkonger: 1997
Tak: 1995
El-stambyte: 1994
Stambyte i kök o badrum: 1993
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 395 000 kr
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Hökmossen och Telefonplan är lummigt beläget med vackra promenadstråk och närhet till service, kommunikationer, restauranger samt butiker. Här bor man lugnt men ändå med närhet till storstadens puls.
Hägersten har på senare år vuxit upp som en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Här bor du med stor närhet till söder och i bostadens omnejd finner du grönområden och flera små parker. Vid Telefonplan har du dessutom Konstfack med populära restaurang Landet, ett nyöppnat SATS samt mycket goda kommunikationer och service. I Midsommarkransen hittar man Svandammsparken och de anrika kvarteren med bland annat biografen Tellus och den omtalade restaurangen Gaia Matbar. Här återfinns även Liljeholmens galleria med ca 90 butiker samt charmiga Aspudden med dess småstadskänsla och generösa utbud.
Inte långt bort finner ni även Hägerstensbadet med utomhuspool. Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns också i området. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i Hägerstensåsen.
Området erbjuder även massa rekreationsmöjligheter och naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter.
Kommunikation
T-bana Telefonplan och Hägerstensåsen samt flertalet busslinjer som bland annat tar dig till Liljeholmen och Älvsjö.
Parkering
Boendeparkering taxa 5, 300 kr/mån
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare