Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Liljeholmskajen
Sjöviksvägen 94, vån 5 av 5!
ÄLSKADE LILJEHOLMSKAJEN!
SNABBFAKTA
- Boarea: 73 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 009 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för Telia Triple Play tillkommer.
- Förening: Brf Berghus 2
- Byggnadsår: 2015
- Område: Liljeholmskajen, Stockholm
Ansvarig mäklare
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0733293152
- e-post: kristoffer.pettersson@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Sovrum 1
Master bedroom i lugnt och insynsskyddat läge. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng, sängbord, garderober samt en arbetshörna. Här finns även en stor klädkammare. Genomgående för lägenheten är gott om förvaring.
Sovrum 2
Det perfekta barnrummet, gästrummet eller hemmakontoret. Här finns det plats för såväl säng som arbetshörna. Rummet är placerat i lugnt läge samt insynsskyddat. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med klinkergolv (golvvärme) samt vita kakelplattor. Här finns WC, dusch, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare med förvaring ovanför.
Hall
Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Till höger i hallen finner du garderober innehållande ett ELFA-system som är praktiskt och erbjuder gott om förvaring. Väggarna är målade och på golvet är det klinker som sedan övergår till den vackra ekparketten, som är genomgående för hela lägenheten.
Takterrassen
Föreningen har en gemensam takterrass!
Fastigheten
Varmt välkommen till Sjöviksvägen 94, högst upp! Tack vare läget högst upp i huset är ljusinsläppet väldigt bra. I denna port finns cykelrum och barnvagnsrum.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21 502
Månadsavgift
5 009 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för Telia Triple Play tillkommer.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + kök
Boarea
73 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel av årsavgift
2,29531 %
Nettoskuldsättning
599 091 kr, Enligt Bopedia.
Bilplats
Föreningen disponerar över 32 stycken parkeringsplatser i bergrummet. Hyran är 1750 kr per bilplats och månad.
Föreningen
Namn
Brf Berghus 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
45 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Fastigheten Ekfatet 2 med adresserna Sjöviksvägen 88-102 stod klar för inflytt Q4 2015. Fastigheten är bebyggd som ett flerfamiljshus med 45 lägenheter.
Cykelrum:
I grannporten, Sjöviksvägen 100, finns ett stort och rymligt cykelrum.
Takterrass:
I fastigheten finns en stor härlig terrass med utsikt över Mälarens vatten och omgivande natur, perfekt plats för att njuta av solen hela dagen. Stort trädäck med gemensamma utemöbler och planteringar.
Sophantering:
Genom källsortering och återvinning utvinns användbar råvara och energi ur hushållets avfall. Varje bostad är utrustad med kärl för källsortering av hushållsavfall under diskbänken. Avfallet lämnas i en gemensam miljöstation på Sjöviksvägen 102. I miljöstationen sorteras förutom hushållssopor även tidningar, glas, pappersförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och batterier.
Cykelrum:
I grannporten, Sjöviksvägen 100, finns ett stort och rymligt cykelrum.
Takterrass:
I fastigheten finns en stor härlig terrass med utsikt över Mälarens vatten och omgivande natur, perfekt plats för att njuta av solen hela dagen. Stort trädäck med gemensamma utemöbler och planteringar.
Sophantering:
Genom källsortering och återvinning utvinns användbar råvara och energi ur hushållets avfall. Varje bostad är utrustad med kärl för källsortering av hushållsavfall under diskbänken. Avfallet lämnas i en gemensam miljöstation på Sjöviksvägen 102. I miljöstationen sorteras förutom hushållssopor även tidningar, glas, pappersförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och batterier.
FÖRENINGENS EKONOMI
Månadsavgiften har justerats med 7 % from 1 januari 2024 (nya avgiften i annonsen). Anledningen är för att säkerställa en långsiktig hållbar ekonomi i föreningen. Inga framtida justeringar av månadsavgiften är planerade för närvarande.
Tv och Bredband
Föreningen har avtal med Telia om installation av bredband. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning.
Internetanslutning med en hastighet på 100/100 Mbit per sekund. Obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för ovannämnda tjänster.
Internetanslutning med en hastighet på 100/100 Mbit per sekund. Obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för ovannämnda tjänster.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Helt nyproducerad fastighet som stod klar för inflytt Q4 2015.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 000 kr/år
vatten
1 500 kr/år
Försäkring
2 650 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 150 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader skiljer beroende på avtal/förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2019-05-16
Energiklass
D
Allmänt om området
Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.
Kommunikation
Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.
En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.
Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.
Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.
Närservice
I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.
Övrigt
Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare