Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Telefonplan
Radiusbacken 39, vån 7
Sällskaplig planlösning och milsvid utsikt från balkong på sjunde våningsplanet
SNABBFAKTA
- Boarea: 38 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 7 av 12, hiss finns
- Avgift: 2 533 kr inkl. kallvatten, avlopp, värme, bredband 1000/1000 mbit.
- Förening: Bostadsrättsföreningen Metronomen
- Byggnadsår: 2020
- Område: Telefonplan, Stockholm
Ansvarig mäklare
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737 47 05 00
- e-post: alexandra.ekstrand@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Radiusbacken 39, vån 7
Allmänt om bostaden
En optimalt planerad lägenhet i modern fastighet som stod färdig 2020. Föreningen erbjuder flertalet bekvämligheter så som hiss, garage i huset, bilpool för den som önskar hyra bil för en dag, solig gemensam takterass med gemensamhetslokal som kan hyras för tillställningar samt för familjemedlemmar som vill bo över. Till bostaden hör ett källarförråd.
Till tunnelbana Telefonplan är det några minuters promenad som sedan tar dig till Södermalm på ca 4 minuter och T-centralen på ca 13 minuter. Här bor man i ett omtyckt område som innehåller en salig blandning av mysiga sekelskifteshus, charmiga funkishus och nyproduktionshus. Det absolut bästa med kvarteren är den ljuvliga småstadskänslan, Midsommarkransen/Telefonplan kryllar av trevliga restauranger, caféer samt mysiga butiker. Nära finner du Svandammsparken med stora härliga gräsytor att sola på om sommaren.
Balkong
Balkong i söderläge med en fantastisk utsikt över himmel och takåsar. Här lyser solen från morgon till eftermiddag och har gott om plats för såväl bord, stolar och växtligheter.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot kök och ges dagsljus genom ett stort fönsterparti. Möblerbart med såväl sällskapsmöblering som matplats.
Matplats
Mellan kök och vardagsrum finns möjlighet att ha en matplats för minst fyra personer.
Kök
Smakfullt renoverat kök från Vedum. Här erbjuds god förvaring bakom ljusa släta skåpluckor och arbetsytor på bänkskiva i laminat nedan vita kakelplattor. Maskinell utrustning genom häll med ugn, kyl/frys, inbyggnadsmikro, fläkt samt diskmaskin.
Sovrum
Mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord, sängen som står här i dagsläget är 210 cm lång istället för standard 200 cm. Goda förvaringsmöjligheter bakom garderober med skjutdörr. Utgång till balkong.
Badrum
Helkaklat badrum i stilrena färger med badrumsinredning i form av WC, tvättställ, dusch och kombimaskin.
Hall
Injudande hall med goda förvaringsmöjligheter genom hatthylla och garderober. På golvet ligger ett parkettgolv som är genomgående för hela lägenheten.
Gemensam takterrass
En stor gemensam takterrass i soligt läge med milsvid utsikt över himmel och takåsar. Här finns sittplatser, solstolar och odlingslådor för föreningens medlemmar med gröna fingrar.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en fantastisk festlokal/gemensamhetslokal som lämpar sig perfekt för tillställningar, övernattning och umgänge. När man väljer att hyra lokalen ingår även en begränsad del av den gemensamma takterrassen med tillhörande sittplatser och grill. I anslutning till terrass/gemensamhetslokal finns WC med dusch.
Fastigheten
Välkommen till Radiusbacken 39, vån 7.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 533 kr, inkl. kallvatten, avlopp, värme, bredband 1000/1000 mbit.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
38 m² föreningens information
Våning
7 av 12, hiss finns
Andel i förening
0,46 %
Föreningen
Namn
Bostadsrättsföreningen Metronomen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
188 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Metronomen bildades 2015 och det stod klart för inflytt 2020.
Fastigheten består av två huskroppar, Antal våningsplan är 8-12 stycken och antal trapphus 3 stycken. Byggnaden inrymmer totalt 188 stycken bostadslägenheter i varierande storlek från 1-4 rum och kök, samt 2 stycken hyreslokaler, en upplåten förskola om totalt ca 780 kvm, ett garage i 3 våningsplan under mark med ca 98 parkeringsplatser samt ca 350 stycken cykelparkeringar. 65 platser för medlemmar att hyra, övriga hyrs ut till grannfastigheten. Fn kort kö.
Överlåtelse- och pantsättningsavgiften är idag 1183/473 kr och betalas av köparen.
Föreningen accepterar juridisk person, så länge inte gräns för oäkta närmar sig. Idag finns ej utrymme för juridisk person att köpa.
Föreningen accepterar delat ägandeskap, ingen begräsning, men 10% är väl lämpligt som minimum.
Inga planer på ändrad avgift finns. (2021-12-14)
Gemensamma utrymmen:
- Innergård som delas mellan föreningen, grannfastigheten och förskolan
- Cykelförråd
- Barnvagns och rullstolsförråd
- Gemensam takterrass
- Bokningsbar lokal på taket
- Parkeringsgarage
Takterrass:
Takterrassen beläggs med trätrall och omges av pinnräcke. Terrassen kan disponeras av de boende i huset samt med fördel i samband med att gemensamhetslokalen hyrs.
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Fastigheten består av två huskroppar, Antal våningsplan är 8-12 stycken och antal trapphus 3 stycken. Byggnaden inrymmer totalt 188 stycken bostadslägenheter i varierande storlek från 1-4 rum och kök, samt 2 stycken hyreslokaler, en upplåten förskola om totalt ca 780 kvm, ett garage i 3 våningsplan under mark med ca 98 parkeringsplatser samt ca 350 stycken cykelparkeringar. 65 platser för medlemmar att hyra, övriga hyrs ut till grannfastigheten. Fn kort kö.
Överlåtelse- och pantsättningsavgiften är idag 1183/473 kr och betalas av köparen.
Föreningen accepterar juridisk person, så länge inte gräns för oäkta närmar sig. Idag finns ej utrymme för juridisk person att köpa.
Föreningen accepterar delat ägandeskap, ingen begräsning, men 10% är väl lämpligt som minimum.
Inga planer på ändrad avgift finns. (2021-12-14)
Gemensamma utrymmen:
- Innergård som delas mellan föreningen, grannfastigheten och förskolan
- Cykelförråd
- Barnvagns och rullstolsförråd
- Gemensam takterrass
- Bokningsbar lokal på taket
- Parkeringsgarage
Takterrass:
Takterrassen beläggs med trätrall och omges av pinnräcke. Terrassen kan disponeras av de boende i huset samt med fördel i samband med att gemensamhetslokalen hyrs.
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Information om månadsavgiften
inkl. kallvatten, avlopp, värme, bredband 1000/1000 mbit.
Tv och Bredband
Tele2 levererar bredband (1000/1000) och digital-tv (grundutbudet). Både bredband och digital-tv ingår i månadsavgiten.
Parkering
65 platser för uthyrning, fn ingen kö. 1500 kr/mån.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd
Allmänt om området
Telefonplan har på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Söderbergs bageri, SATS, Mittgym, Konstfack, Svenska Sushi köket, Hamburgeköket, Pizzaköket, Lulu, Pita i parken, Scanwich, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.
Nära till T-bana Telefonplan och bussar som går bara några minuter bort. Bl.a. linje 142 som går till Älvsjö Station där det finns anslutande pendeltåg, linje 145 som går till Liljeholmens T-bana och linje 161 som passerar Bagarmossen.
Närservice
ICA Telefonplan
Parkering
Boendeparkering 500 kr/månad
