Lägenhet till salu på Victorias Väg 6 i Vejbystrand
Vejbystrand

Victorias Väg 6

Bekvämt boende om 3 RoK i en unik rogivande miljö med badrocksavtånd till stranden.

BUDGIVNING PÅGÅR

Bekvämt boende om 3 RoK i en unik rogivande miljö med badrocksavtånd till stranden.

Vi har nöjet att få sälja en av av de välplanerade marklägenheterna på Victoria Strand i Vejbystrand. Här erbjuds ett bekvämt boende i en unik rogivande miljö med badrocksavtånd till salta bad. Denna välplanerade lägenhet om 83 kvm är fördelad på 3 RoK med ljust och rymligt kök med köksinteriör från Vedum, ljust sällskapsrum med vackra fönsterpartier mot söder och i anslutning till sällskapsrummet har man utgång till härligt möblerbart uterum i sydvästläge. I bostaden har man även två ljusa sovrum, gäst-wc ,stort helkaklat badrum med duschhörna, tvättmaskin samt torktumlare. I denna lugna och välskötta förening i hjärtat av Vejbystrand har man nära till både natur och service året om. I den lilla gemytliga badorten Vejbystrand finner man livsmedelsbutik, restauranger, skolor och goda kommunikationer till regionens större tätorter.
Hör av er till oss om ni är intresserade av visning och mer info om denna underbara lägenhet.

Visa mer
Victorias Väg 6 Victorias Väg 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 850 000 kr
  • Boarea: 83 kvm + 12 kvm biarea föreningens information
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Avgift: 5 061 kr. Inkl värme/va,TV
  • Förening: Brf Rosenstigen
  • Byggnadsår: 2011
  • Område: Vejbystrand, Ängelholm
Högsta BUD

3 650 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

23 Apr 16:00 - 16:30
Kontakta oss för visning
28 Apr 12:30 - 13:00
Kontakts oss för visning
Ansvarig mäklare

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande

Hall

Ljus och välkomnande hall med tidlöst grått klinkergolv och vitmålade väggar. Till vänster om entrédörren finner man rymlig klädkammare.

Sovrum 1

Mastersovrum med ekparkettgolv, ljusgrå målade väggar samt garderobsvägg.

Sovrum 2

Sovrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar samt en garderob.

Kök & Matplats

Ljust och öppet kök med stor köksö/bardel i mitten och med generös matplats. Interiör med ekparkettgolv, vitmålade väggar, vit köksinredning från Vedum, ljusgrå bänkskiva i laminat, stänkskydd i vitfrostat glas, spis med, glaskeramik häll, fläkt, vask med dubbelho, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn samt kyl och frys.

Sällskapsrum

I anslutning till köket ligger sällskapsrummet med ekparkettgolv, vitmålade väggar samt utgång till det härliga uterummet

Uterum

Från bostadens sällskapsrum har man utgång till det rymliga inglasade uterummet med stenlagd uteplats som löper i vinkel längs hela lägenheten. Här har man ett fritt läge omgiven av trivsamma grönytor och promenadavstånd till stranden. Här kan man med fördel även låta uppföra avskärmande staket eller häck efter överenskommelse med föreningen.

Badrum

Rymligt helkaklat badrum med tidlös interiör med grått klinkergolv, vit kakel, wc, handfat med vit kommod, duschplats med vikbara duscdörrar i klarglas, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk i ljusgrålaminat samt vägghängda vita förvaringsskåp.

Gäst Wc

I anslutning till hallen har man gäst-wc med grått klinkergolv, vitmålade väggar, wc samt handfat.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Vi har nöjet att få sälja en av av de välplanerade marklägenheterna på Victoria Strand i Vejbystrand. Här erbjuds ett bekvämt boende i en unik rogivande miljö med badrocksavtånd till salta bad. Denna välplanerade lägenhet om 83 kvm är fördelad på 3 RoK med ljust och rymligt kök med köksinteriör från Vedum, ljust sällskapsrum med vackra fönsterpartier mot söder och i anslutning till sällskapsrummet har man utgång till härligt möblerbart uterum i sydvästläge. I bostaden har man även två ljusa sovrum, gäst-wc ,stort helkaklat badrum med duschhörna, tvättmaskin samt torktumlare. I denna lugna och välskötta förening i hjärtat av Vejbystrand har man nära till både natur och service året om. I den lilla gemytliga badorten Vejbystrand finner man livsmedelsbutik, restauranger, skolor och goda kommunikationer till regionens större tätorter.
Hör av er till oss om ni är intresserade av visning och mer info om denna underbara lägenhet.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 061 kr, Inkl värme/va,TV
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
83 m² + 12 m² biarea föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,7268 %
Andel av årsavgift
2,7268 %
Nettoskuldsättning
355 271 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
Inglasat uterum

Föreningen

Namn
Brf Rosenstigen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
https://rosenstigen.bostadsratterna.se
Läs gärna mer om föreningen på deras egen hemsida.
Information om månadsavgiften
Inklusive värme, vatten, renhållning, tv.
Tv och Bredband
I avgiften ingår ett grundutbud för TV via Bjärekraft. Fiber är indraget i fastigheten och man står själv för abonnemanget.
Parkering
Parkering finns att hyra för 150 kr/mån på området. Separat kö gäller. Det samma gäller även garage.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättsförsäkring innehas av föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd

Ekonomi

Utgångspris
3 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,747%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
12 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Bjärekraft
Energideklaration
Utförd
Energiklass
D

Allmänt om området

Vejbystrand ligger vid havet strax norr om Ängelholm. På orten bor i daglsläget ca 3000 personer. Orten är en populär sommarort och befolkningen ökar udner sommarmånaderna. Vejbystrand var på 1800-talet en liten fiskeby och 1900-talet byggdes Kronprinsessan Victorias kustsanatorium (KVS). Satsningen på vård medförde andra verksamheter, såsom Tallhaga och Sommarsol. På 1950- och 1960-talen hade Vejbyparken sin storhetstid, en riktig folkets park.
Vejbystrand är i dag inte bara långsträckta badstränder. Här finns även ett par unika miljöer, såsom Trollskogen och Magnarpsheden. I dag har Vejbystrand vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med service i form av mataffär, frisörer, pizzeria, pub, hotell och vandrarhem. Här finns också flera förskolor och grundskola. En stor fotbollsförening med aktiviter för alla åldrar samt en fritidsgård.
I Vejystrand har du nära till allt.

Kommunikation

Lokalbusslinje förbinder orten med Ängelholm centrum och den nya tågstationen i Barkåkra.
Från tågstationen tar du dig smidigt vidare både norr och söderöver till regionens större tätorter.
Ca 10 minuters bilfärd till flygplatsen Ängelholm/Helsingborg Airport med anknytning till bl.a. Bromma och Arlanda i Stockholm.

Närservice

Här finns Ica, pizzeria, butiker, frisör, bibliotek, skolor bl a Magnarps skola F-9, Vejbystrands skola F-6, fritidshem och förskolor m.m. Det finns flera restauranger och glasskiosk på sommaren.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Sovrum 1

Sovrum 2

Kök & Matplats

Sällskapsrum

Uterum

Badrum

Gäst Wc

Övriga bilder

Victoriasväg 6

Victorias väg 6

Sand och salta bad

Vejby hamn

Ett stenkast från salta bad

Långsträckt sandstrand

Vackra solnedgångar

Utemiljö

Utemiljö

Planlösning