Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SUNDBYBERG
Gamla Enköpingsvägen 174
Suveränt planerad 2a med uteplats och balkong i söderläge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 45 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 6, hiss finns
- Avgift: 4 044 kr. Inkl. Fjärrvärme, VA (kall), kabel-tv basutbud & bredband (250/100mbit)
- Förening: Riksbyggens Brf Gläntan i syd
- Byggnadsår: 2013
- Område: SUNDBYBERG, Sundbyberg
Utgångspris
1 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
René Tchini
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-8585875
- e-post: rene.tchini@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Gamla Enköpingsvägen 174
- Uteplats
- Balkong i Söderläge
- Barnvänligt område
- Stabil Förening!
Vardagsrum
Fantastiskt vardagsrum där man nås av ett stort ljus från tre fönster och utgång till balkong! Den öppna planlösningen skapar en härlig känsla och lättmöblerade ytor för de möblemang som önskas. Väggarna i ljusa kulörer matchas bra med det fina golvet av ekparkett. Den tilltagna balkongen i anslutning till rummet skapar som ett extra rum under de varma månaderna.
Kök
Modernt och stiligt inrett kök från Vedum. Kökets utformning genererar mycket goda arbetsytor och det stora antalet över- och underskåp erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Kökets design och den maskinella utrustningen håller väldigt hög klass där integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, fläkt och kyl/frys ingår. Vitvarorna är genomgående rostfria förutom diskmaskin som är integrerad (vit lucka).
Sovrum
Rymligt sovrum med goda ytor för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Som resterande utav lägenheten finnes här den genomgående parketten och ytskikt målade i vit kulör.
Balkong
Rymlig balkong i absolut bästa läge med sydlig riktning, fri utsikt och ingen insyn från andra byggnader. Bostadens absoluta pärla med god rymd för utomhusmöblemang.
Hall
Direkt innanför dörren nås man av det härliga ljuset från köket. Väldigt goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober. Väggarna är målade i vit kulör och på golvet ligger praktiskt kakel samt den genomgående ekparketten. Säkerhetsdörr är installerad.
Badrum
Det rymliga badrummet är inrett med stora vita kakelplattor på väggarna och ett mörkt klinkergolv med komfortvärme. Badrum har idag ett badkar men kan lätt ersättas med en duschvägg om så önskas. God förvaring i kommod under tvättstället, Spegelskåp med belysning. Här får man även en stilren handdukstork, kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare kombinerat) med arbetsbänk och förvaring via vägghängt skåp.
Uteplats
Stor uteplats med utsikt över föreningens gård. Här kan du njuta av varma sommardagar utan att solen ligger på. Lätt att möblera med både matmöblemang och loungedel.
Områdesbild
TV/BREDBAND
Lägenheterna är utrustade med en media central för tele, data och digital-TV. Uttag för telefon, data och digital-TV finns i samtliga boningsrum och kök. Föreningen har avtal och är ansluten till Sundbybergs Stadsnät. Ett rikt utbud tv-kanaler ingår i månadsavgiften tillsammans med 100/100 bredband.
EL
Samtliga lägenheter har individuella mätare för el. Bostadsföreningen fakturerar sedan vidare till respektive bostadsinnehavare för dennes elförbrukning.
PARKERING
Föreningen har totalt 72 garageplatser. varav 6 är för laddning utav elbil 1363 kr/mån ink moms.
Vanlig plats:1050 kr/mån ink moms,
4 MC-platser 500 kr/mån exl moms.
Garage (helt garage): ca 43 i kö
Garageplats elbil: ca 35 i kö
Garageplats handikappspl: ca 4 i kö
Garageplats MC: ca 10st
FÖRRÅD
Till denna lägenhet hör ett källarförråd om ca 3 kvm.
VATTEN
Kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten faktureras av bostadsrättsföreningen. Samtliga lägenheter förses med individuella mätare för varmvatten föreningen fakturerar sedan vidare till respektive bostadsinnehavare för dennes varmvattenförbrukning.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
231092001-4016
Månadsavgift
4 044 kr, inkl. Fjärrvärme, VA (kall), kabel-tv basutbud & bredband (250/100mbit)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
45 m² förvaltarens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,54633 %
Andel av årsavgift
0,4507 %
Nettoskuldsättning
361 058 kr
Föreningen
Namn
Riksbyggens Brf Gläntan i syd
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
140 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap, krav på minsta ägande är 10%.
Allmänt om föreningen
Brf Gläntan består av totalt 140 bostäder fördelat på fyra huskroppar med 2-6 våningsplan.
Föreningens hemsidan: http://www.brfglantanursvik.se/
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av gällande basbelopp, debiteras köparen.
Pantsättningsavgift på 1% av gällande basbelopp, debiteras
Förråd
Varje lägenhet har ett lägenhetsförråd placerat i källaren, trapphus alternativt på den privata uteplatsen. Radhus och en del av lägenheterna har även ett förråd/klädkammare inomhus.
Gemensamhetslokal
Brf. Gläntan har en gemensamhetslokal med pentry och wc/dusch i markplan i Hus D mot Gamla Enköpingsvägen. Lokalen kan användas för styrelsemöten och festliga tillställningar och/eller som övernattningsrum.
Avfallshantering
Kvarteret är anslutet till sopsug för fraktionerna komposterbart, papper och hushållssopor. Övriga fraktioner, så som glas och metall, kan sorteras i ett miljörum som ligger i gatuplan mot Gamla Enköpingsvägen.
Vatten och avlopp
Fastigheten är ansluten till kommunens vatten och avloppssystem. Kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten faktureras av bostadsrättsföreningen. Samtliga lägenheter förses med individuella mätare för varmvatten. Föreningen fakturerar sedan vidare till respektive bostadsinnehavare för dennes varmvattenförbrukning via avgiftsavi.
El
Fastigheten förses med en gemensam mätare för den totala elenergiförbrukningen. Det innebär att bostadsföreningen kan teckna ett avtal med en nätägare (Vattenfall) och elleverantör för samtliga lägenheter. Samtliga lägenheter förses med individuella mätare för el. Bostadsföreningen fakturerar sedan vidare till respektive bostadsinnehavare för dennes elförbrukning via avgiftsavi.
Föreningens hemsidan: http://www.brfglantanursvik.se/
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av gällande basbelopp, debiteras köparen.
Pantsättningsavgift på 1% av gällande basbelopp, debiteras
Förråd
Varje lägenhet har ett lägenhetsförråd placerat i källaren, trapphus alternativt på den privata uteplatsen. Radhus och en del av lägenheterna har även ett förråd/klädkammare inomhus.
Gemensamhetslokal
Brf. Gläntan har en gemensamhetslokal med pentry och wc/dusch i markplan i Hus D mot Gamla Enköpingsvägen. Lokalen kan användas för styrelsemöten och festliga tillställningar och/eller som övernattningsrum.
Avfallshantering
Kvarteret är anslutet till sopsug för fraktionerna komposterbart, papper och hushållssopor. Övriga fraktioner, så som glas och metall, kan sorteras i ett miljörum som ligger i gatuplan mot Gamla Enköpingsvägen.
Vatten och avlopp
Fastigheten är ansluten till kommunens vatten och avloppssystem. Kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten faktureras av bostadsrättsföreningen. Samtliga lägenheter förses med individuella mätare för varmvatten. Föreningen fakturerar sedan vidare till respektive bostadsinnehavare för dennes varmvattenförbrukning via avgiftsavi.
El
Fastigheten förses med en gemensam mätare för den totala elenergiförbrukningen. Det innebär att bostadsföreningen kan teckna ett avtal med en nätägare (Vattenfall) och elleverantör för samtliga lägenheter. Samtliga lägenheter förses med individuella mätare för el. Bostadsföreningen fakturerar sedan vidare till respektive bostadsinnehavare för dennes elförbrukning via avgiftsavi.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen avgiftsförändring planerad (2025-03-28)
Tv och Bredband
TV/Tele/Data
Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för tele, data och digital-TV. Uttag för telefon, data och digital-TV finns i samtliga boningsrum och kök. Föreningen har avtal och är ansluten till Sundbybergs Stadsnät. Telias kanalpaket lagom ingår i månadsavgiften och bredband 250 mbit.
Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för tele, data och digital-TV. Uttag för telefon, data och digital-TV finns i samtliga boningsrum och kök. Föreningen har avtal och är ansluten till Sundbybergs Stadsnät. Telias kanalpaket lagom ingår i månadsavgiften och bredband 250 mbit.
Parkering
Föreningen har totalt 72 garageplatser. varav 6 är för laddning utav elbil 1363 kr/mån ink moms.
Vanlig plats:1050 kr/mån ink moms,
4 MC-platser 500 kr/mån exl moms.
Garage (helt garage): ca 43 i kö
Garageplats elbil: ca 35 i kö
Garageplats handikappspl: ca 4 i kö
Garageplats MC: ca 10st
Vanlig plats:1050 kr/mån ink moms,
4 MC-platser 500 kr/mån exl moms.
Garage (helt garage): ca 43 i kö
Garageplats elbil: ca 35 i kö
Garageplats handikappspl: ca 4 i kö
Garageplats MC: ca 10st
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen planerar att installera solpaneler för att nå miljömålen inom en snar framtid. Boende kan då ansöka om grönt bolån (man kan få räntesatsrabatt hos vissa banker).
Det finns inga planerade större renoveringar.
Utförda renoveringar:
2024: Uppdatering av hissarnas nödtelefoner.
2021: Installerat solceller
2020: Stamspolning
Ingen renovering planerad (2025-03-28)
Det finns inga planerade större renoveringar.
Utförda renoveringar:
2024: Uppdatering av hissarnas nödtelefoner.
2021: Installerat solceller
2020: Stamspolning
Ingen renovering planerad (2025-03-28)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
Energideklaration
Utförd 2017-03-22
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
83 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
René Tchini
Reg. fastighetsmäklare