Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Traneberg
Kinnekullevägen 42A
Klassisk 30-talslägenhet belägen i ett ljust och härligt gavelläge!
SNABBFAKTA
- Boarea: 35 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 753 kr. Inkl. värme & VA
- Förening: Brf Billingen 2
- Byggnadsår: 1938
- Område: Bromma / Traneberg, Stockholm
Ansvarig mäklare
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0767-222222
- e-post: emrik.adolfsson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Kinnekullevägen 42A
- Renoverat kök!
- Gavelläge!
- 30-tals originaldetaljer!
- P-platser utan kö i Brf!
- Gångavstånd till tunnelbana!
- Nära Alvikstorg!
Förening
Brf Billingen 2 är en stabil och äkta bostadsrättsförening. Föreningen har genomfört flera större renoveringar, däribland stambyte 2001, takrenovering 1999 och fönsterrenovering 2015. Det finns fyra parkeringsplatser att hyra för 700 kr/månad, utan kö. I huset finns även en välutrustad tvättstuga samt ett cykelförråd.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
13
Månadsavgift
3 753 kr, inkl. värme & VA
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
35 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
4,058 %
Andel av årsavgift
3,88289 %
Nettoskuldsättning
223 786 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024).
Föreningen
Namn
Brf Billingen 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträtt löper till 2026 och tomträttsavgälden ligger på 74 900 kr/år
- Nuvarande tomträtt löper till 2026 och tomträttsavgälden ligger på 74 900 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-05-19)
(Kontrollerat 2025-05-19)
Tv och Bredband
- Kabel-TV och bredband levereras av Tele2
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga på källarplan (2 tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp samt 1 torkrum utan fläkt)
- Cykelförråd
- Extra förråd i källare
- Cykelförråd
- Extra förråd i källare
Parkering
- Föreningen äger 3 st parkeringsplatser som kostar 700 kr/mån
- Det står i dagsläget 0 st personer i kö till parkeringsplats
(Kontrollerat 2025-05-20)
- För parkering på gatan finns boendeparkering för 500 kr/månaden
- Det står i dagsläget 0 st personer i kö till parkeringsplats
(Kontrollerat 2025-05-20)
- För parkering på gatan finns boendeparkering för 500 kr/månaden
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Stockholm
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
1999: Takrenovering
1999: Fjärrvärme installerades
2001: Stambyte badrum/WC
2001: Stambyte kök
2001: Renovering av elstammarna
2008-2009: Uppdaterades samtliga maskiner i tvättstugorna.
2009: Renovering av fasaden framsidan.
2009: Nya balkonger gjöt nya balkonger men gamla räcken.
2013: Byte av portarna på fram och baksidan
2014: Nytt kodlåssystem till portarna
2015: Renovering av fönster
2017: OVK
2023: Åtgärdan golvbunn
2024: OVK
2025: Avloppsstamsspolning
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2025-2026: Renovering av elcentral
(Kontrollerat 2025-05-20)
1999: Takrenovering
1999: Fjärrvärme installerades
2001: Stambyte badrum/WC
2001: Stambyte kök
2001: Renovering av elstammarna
2008-2009: Uppdaterades samtliga maskiner i tvättstugorna.
2009: Renovering av fasaden framsidan.
2009: Nya balkonger gjöt nya balkonger men gamla räcken.
2013: Byte av portarna på fram och baksidan
2014: Nytt kodlåssystem till portarna
2015: Renovering av fönster
2017: OVK
2023: Åtgärdan golvbunn
2024: OVK
2025: Avloppsstamsspolning
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2025-2026: Renovering av elcentral
(Kontrollerat 2025-05-20)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
8 808 kr/år
Försäkring
2 640 kr/år
Övrigt
7 260 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 708 kr/år
Kommentar
Övrigt avser: 3912 kr/år & 3348 kr/år för bredband via fiber. Notera att driftkostnaderna är baserade på säljarens avtal/val av paket och egen förbrukning och kan komma att avvika.
Energideklaration
Utförd 2020-12-15
Energiklass
F
Allmänt om området
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.
Kommunikation
Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.
Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.
Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
Närservice
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.
Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.
I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.
Övrigt
Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare