Bromma / Traneberg

Sareksvägen 18

Unik möjlighet att förvärva en stor klassisk 30-tals bostad i hjärtat av Traneberg!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Unik möjlighet att förvärva en stor klassisk 30-tals bostad i hjärtat av Traneberg!

Unik möjlighet att förvärva en stor klassisk 30-tals bostad i hjärtat av Traneberg!

Välkommen till denna unika 30-talsbostad på eftertraktade Sareksvägen 18! Med sina generösa 82 kvm och tidstypiska detaljer som öppenspis erbjuder denna bostad en oslagbar kombination av charm och funktionalitet. Lägenheten är idag en 3 rok, men kan enkelt omvandlas till en 4 rok för den som önskar ett extra rum. Stambytt 2011 och med tillhörande förråd, är detta ett bekvämt boende där det bara är att flytta in. Läget är perfekt – endast ett stenkast från t-banan och Tranebergs torg med sitt utbud av service och restauranger. Här bor du i ett lugnt och grönskande område med närhet till både citypuls och natursköna promenadstråk längs vattnet.

Brf Nasafjäll 3 är en stabil och äkta bostadsrättsförening med 21 lägenheter, varav en är en hyresrätt som genererar intäkter och klassas som en dold tillgång. Föreningen har även ett garage som hyrs ut för extra intäkter. Genom åren har föreningen genomfört flera omfattande renoveringar, inklusive installation av fjärrvärme 2010, stambyte 2011 och takrenovering 2014. Dessutom finns en gemensam tvättstuga samt cykelförvaring under vintern.

Här bor du med kort promenadavstånd till skola, förskola och Alviks torg, där du hittar mataffär, gym samt tunnelbane- och tvärbanestation. Tunnelbanan tar dig snabbt till Stockholm C, och tvärbanan förbinder dig smidigt med Essingeöarna och södra förorterna. Traneberg är känt för sin charmiga natur med skogspartier, promenadstråk längs vattnet, badplatser och en aktiv båtklubb.

Missa inte denna fantastiska bostad – kontakta mäklaren för mer information!

Visa mer
Sareksvägen 18 Sareksvägen 18 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 82 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 5 659 kr. Inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad för bredband)
  • Förening: Brf Nasafjäll 3
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Bromma / Traneberg, Stockholm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Emrik Adolfsson

Emrik Adolfsson

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Förening

Brf Nasafjäll 3 är en stabil och äkta bostadsrättsförening med 21 lägenheter, varav en är en hyresrätt som genererar intäkter och klassas som en dold tillgång. Föreningen har även ett garage som hyrs ut för extra intäkter. Genom åren har föreningen genomfört flera omfattande renoveringar, inklusive installation av fjärrvärme 2010, stambyte 2011 och takrenovering 2014. Dessutom finns en gemensam tvättstuga samt cykelförvaring under vintern.

Sareksvägen 18

Övriga bilder

Sareksvägen 18
Alviksvägen 43
Alviksvägen 43

Planlösning

Sareksvägen 18
Sareksvägen 18
Sareksvägen 18

Om bostaden

Unik möjlighet att förvärva en stor klassisk 30-tals bostad i hjärtat av Traneberg!

Välkommen till denna unika 30-talsbostad på eftertraktade Sareksvägen 18! Med sina generösa 82 kvm och tidstypiska detaljer som öppenspis erbjuder denna bostad en oslagbar kombination av charm och funktionalitet. Lägenheten är idag en 3 rok, men kan enkelt omvandlas till en 4 rok för den som önskar ett extra rum. Stambytt 2011 och med tillhörande förråd, är detta ett bekvämt boende där det bara är att flytta in. Läget är perfekt – endast ett stenkast från t-banan och Tranebergs torg med sitt utbud av service och restauranger. Här bor du i ett lugnt och grönskande område med närhet till både citypuls och natursköna promenadstråk längs vattnet.

Brf Nasafjäll 3 är en stabil och äkta bostadsrättsförening med 21 lägenheter, varav en är en hyresrätt som genererar intäkter och klassas som en dold tillgång. Föreningen har även ett garage som hyrs ut för extra intäkter. Genom åren har föreningen genomfört flera omfattande renoveringar, inklusive installation av fjärrvärme 2010, stambyte 2011 och takrenovering 2014. Dessutom finns en gemensam tvättstuga samt cykelförvaring under vintern.

Här bor du med kort promenadavstånd till skola, förskola och Alviks torg, där du hittar mataffär, gym samt tunnelbane- och tvärbanestation. Tunnelbanan tar dig snabbt till Stockholm C, och tvärbanan förbinder dig smidigt med Essingeöarna och södra förorterna. Traneberg är känt för sin charmiga natur med skogspartier, promenadstråk längs vattnet, badplatser och en aktiv båtklubb.

Missa inte denna fantastiska bostad – kontakta mäklaren för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
13
Månadsavgift
5 659 kr, inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad för bredband)
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
82 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
7,59259 %
Andel av årsavgift
8,24 %
Nettoskuldsättning
548 465 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).

Föreningen

Namn
Brf Nasafjäll 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträtt löper till och med 2026-12-31 med en tomträttsavgäld på 74 300 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
- Praxis 2-3 delägare
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning planerad i dagsläget
(Kontrollerat 2025-03-31)
Tv och Bredband
- Kabel-TV levereras via Telenor och tecknas separat av den boende.
- Bredband 500 från Telenor ingår i avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån.
Gårdsplats
- Föreningen har en gemensam gård på baksidan
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga (1 st tvättmaskin, 1 st torktumlare och 1 st torkskåp)
- Cykelförvaring möjlig under vintern
Parkering
- Föreningen har inga egna parkeringsplatser
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är försäkrad av Folksam
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
1988-1989: Omläggning av yttertak
2010: Fjärrvärme installerades
2011: VA-stammar har bytts i omgångar och de sista stammarna samt elinstallationerna byttes
2013: Cykelförvaring i källaren
2013-1014: Ny uteplats på baksidan
2014: Indraget fiberbredband
2014: Takrenovering

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-03-31)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 260 kr/år
Försäkring
4 200 kr/år
Övrigt
4 680 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 140 kr/år
Kommentar
Övrigt avser gas. Notera att driftkostnaderna är baserade på säljarens förbrukning och val av leverantör och kan komma att avvika.
Energideklaration
Utförd 2021-06-17
Energiklass
F

Allmänt om området

Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.

HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.

Kommunikation

Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.

Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.

Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.

Närservice

Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.

Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.

I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.

Övrigt

Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emrik Adolfsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Sareksvägen 18 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Förening

Sareksvägen 18

Övriga bilder

Sareksvägen 18
Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Planlösning

Sareksvägen 18
Sareksvägen 18
Sareksvägen 18