Bromma / Blackeberg

Björnsonsgatan 331

Stor fyra med balkong i söderläge mot föreningens innergård!

Kommande

Dela

Stor fyra med balkong i söderläge mot föreningens innergård!

Väldisponerad fyra med bevarade charmiga detaljer i en omtyckt och välskött förening med stor balkong i bästa söderläge! Vardagsrummet har ett ljuvligt ljusinsläpp och är lättmöblerat. Från vardagsrummet når du balkongen samt två av bostadens sovrum. Båda sovrummen har fönster mot föreningens lugna innergård.

Det finns två helkaklade badrum i lägenheten varav den ena är utrustad med badkar och tvättmaskin vilket underlättar i vardagen. Det mindre badrummet har en dusch. Köket är bevarat och präglas av generösa arbetsytor med goda förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor med uppdaterade vitvaror. Här bor du högst upp, med tillgång till föreningens rymliga hiss.

Här bor du på en mysig gata i en mycket välskött bostadsrättsförening. Föreningen erbjuder sina medlemmar bastu, gym, tvättstuga, kolonilotter samt en övernattningslägenhet som går att hyra för endast 200 kr/natt. På taket finns det solceller som föreningen har installerat 2022. Bostaden ligger med endast några minuters promenadavstånd till T-bana och centrum med café, mataffär, apotek, vårdcentral och biograf.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Visa mer

Björnsonsgatan 331 zaga.lisse@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 94.5 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 3 av 3, hiss finns
Avgift: 7 215 kr. Inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband.
Förening: HSB Brf Rospiggen 294
Byggnadsår: 1997
Område: Bromma / Blackeberg, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Zaga Lisse

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0707-773542
e-post: zaga.lisse@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Björnsonsgatan 331

Nära tunnelbana
Tillhörande förråd

Solig balkong i söderläge mot föreningens innergård
Härliga grönområden & promenadstråk
Ca 15 minuters promenad till Mälaren

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

7 215 kr, inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband.

4 rum + kök

94.5 m² Förvaltarens information

3 av 3, hiss finns

2,13209 %

2,12285 %

536 340 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Andel i föreningen är efterfrågat hos den ekonomiska förvaltaren.

Föreningen

HSB Brf Rospiggen 294

Bostadsrätt

64 lägenheter

Nej

- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträtt löper till 2026-04-01 och tomträttsavgälden ligger på 350 000 kr/år

Äkta

- Delat ägandeskap godkänns

2 058 kr

882 kr

- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-03-05)

- Basutbud via Tele2 ingår, eventuella tillägg bekostar medlemmen själv

- Föreningen har ett avtal med Telenor och Tele2, som ger alla lägenheter tillgång till internetuppkoppling där bredband (250/100) ingår i avgiften

- Föreningen har en gemensam grillplats samt en lekplats

- Tvättstuga (port 33)
- Cykelförråd (port 329)
- Gästlägenhet som kan hyras för 200 kr/natt
- Gym samt bastu (port 327)
- Odlingslotter med kösystem

Föreningen har 46 st parkeringsplatser varav 36 st är laddplatser. 6 st av platserna används som gästparkering.

Kostnad för parkeringsplats med- och utan el:
- Parkeringsplats: 300 kr/månad
- Parkeringsplats med el: 350 kr/månad + kostnad för abonnemang samt elförbrukning

Kötid till parkeringsplats med- och utan el:
- Parkeringsplats: 2 st i kö
- Parkeringsplats med el: Ingen i kö, ledig plats finns
(Kontrollerat 2025-03-18)

- Medlem behöver teckna egen hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.

- Vissa lägenheter har förråd utanför sin dörr och alla har vindsförråd
- Det finns 4 st extraförråd som kan hyras mot en månadskostnad

Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2022: Solpaneler på taket är i drift sedan juni
2021-2022: Modernisering av hissar
2021: Ommålning av fönster
2021: Byte av fjärrvärmecentral
2020: Installering av bottentömda sopbehållare
2020: Moderniserat 4 hissar
2020: Spolning av stammar och stickledningar i alla lägenheter
2019: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) med godkänt resultat
2019: Byte av enskilda avloppsrör i allmänna lokaler

Planerade renoveringar- och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan
2025: Föreningen planerar att se över belysning gemensamma utrymmen och byte av täckskivor över luftintag
(Kontrollerat 2025-03-11)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1997

Fjärrvärme

3-glas

Ekonomi

DRIFT

6 389 kr/år

3 312 kr/år

9 701 kr/år

Utförd 2018-05-14

Allmänt om området

Blackeberg är ett lyckat projekt att integrera ett bostadsområde och samtidigt behålla dess härliga natur. Området växte fram under 1950-talet. Blackeberg angränsar till de populära rekreationsområdena Grimstakogen och Judarskogen. Här finns även närheten till Mälaren med både Ängbybadet och Kaananbadet där ni kan promenera, grilla, åka skidor eller ta ett dopp i det blå. Här hittar du även flertalet båtklubbar, kvarnvikens kvarn och nyöppnade och mycket populära trädgårdscaféet. Större utbud av affärer i Vällingbys nya galleria K5.

Kommunikation

Väldigt goda kommunikationsmöjligheter i Blackebergs Centrum där det finns T-Bana, gröna linjen som enkelt tar er vidare mot Stockholm C eller Vällingby. Resan till Fridhemsplan går på en kvart och Hötorget når du på drygt 20 minuter. Från Islandstorget finns ytterligare en tunnelbanestation samt busscentral med bla. Buss 113 som går längs med Bällstavägen mot Sundbyberg C.

Närservice

Vid Blackebergs centrum finns T-bana, bussar, närbutiker, bibliotek, gym, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, fritidsgård och Kaskad som har kulturaktiviteter mm. I närområdet är även flertalet förskolor samt både Blackebergsskolan och Södra Ängbyskolan. Vid Islandstorget finns en bensinstation och vidare mot Ängbyplan finns bland annat två asiatiska restauranger, en pizzeria och pub, brödbutik och frisör.

Parkering

I Blackeberg parkerar man sin bil på lokalgatorna, än så länge kostnadsfritt. Vid Blackebergs torg finns flera parkeringsplatser.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Zaga Lisse

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Björnsonsgatan 331 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Björnsonsgatan 331

Kommande

Dela

Stor fyra med balkong i söderläge mot föreningens innergård!

SNABBFAKTA

Visningar

Zaga Lisse

Välkommen till Björnsonsgatan 331

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.