Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Mariehäll
Mariehällsvägen 7
Yteffektiv tvåa bara ett stenkast från Sundbyberg C!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 450 000 kr
- Boarea: 39.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, ej hiss
- Avgift: 4 034 kr. Inkl. värme & VA.
- Förening: Brf Minnet 12
- Byggnadsår: 1944
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Utgångspris
2 450 000 kr
Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-411111
- e-post: daniel.andersson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Mariehällsvägen 7
- Stambytt badrum (2022)
- Ett stenkast från Sundbyberg C och Bromma Blocks
- Stabil och välskött förening
- 350m till tvärbanan
- Separat förråd
Sovrum
Ljust och rofyllt sovrum i fritt läge. Smakfullt målade väggar och parkettgolv. Här får du plats med större säng, sängbord och övrigt möblemang. Här har du även en platsbygg garderob som täcker förvaringsbehovet. Stort fönsterparti centralt i rummet vilket bidrar till ett rikligt ljusinsläpp.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Handfat, handdukstork, spegelskåp samt dusch bakom glasparti. Badrummet är stambytt 2022! Här finns även golvvärme som en extra bekvämlighet, speciellt under det kalla vinterhalvåret.
Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Inbyggda garderober som slukar mycket förvaring.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 034 kr, inkl. värme & VA.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
39.5 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
4,33462 %
Andel av årsavgift
7,18606 %
Nettoskuldsättning
203 733 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2021). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd
- Lägenheten är belägen högt över marken
- Lägenheten är belägen högt över marken
Föreningen
Namn
Brf Minnet 12
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Ja, delat ägandeskap godkänns.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Minnet 12 bildades 1944 och äger fastigheten Minnet 12 med adress Mariehällsvägen 7. Föreningen består av 14 st bostadsrättslägenheter samt en lokal med hyresrätt (lager). Det är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjde avgiften med 15% från och med 2024-01-01.
Tv och Bredband
Kabel-TV & bredband:
- TV och bredband levereras via Tele2 (tidigare ComHem) och individuella ADSL-anslutningar.
- Beställs och debiteras separat av medlem.
- TV och bredband levereras via Tele2 (tidigare ComHem) och individuella ADSL-anslutningar.
- Beställs och debiteras separat av medlem.
Gårdsplats
Gårdsplats:
- Föreningen har en gemensam uteplats utrustad med grill.
- Föreningen har en gemensam uteplats utrustad med grill.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga, torkrum, strykrum
- Cykelförråd
- Det finns källarförråd och vindsförråd
- Uteplats med grill
- Tvättstuga, torkrum, strykrum
- Cykelförråd
- Det finns källarförråd och vindsförråd
- Uteplats med grill
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
- Boendeparkering via Stockholm Stad gäller i området.
- Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
- Boendeparkering via Stockholm Stad gäller i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022: Fortsatt stambyte
2021: Renovering av fönster, installation av energiglas.
2020: Partiellt stambyte (lgh 1203)
2017: Partiellt stambyte (lgh 13)
2015-2016: Partiellt stambyte (lgh 14 & tvättstuga)
2005: Installation av fjärrvärme
2005: Trapphus renoverades
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Vad gäller stambytet är det avslutat. Det enda som återstår är mätning av vattentemperaturen. Föreningen har bytt stammar i hela huset. Se lån för underhåll i årsredovisning 2021.
- Föreningen har några mindre renoveringar planerade för det närmaste året där ommålning av trapphuset och tilläggsisolering av taket (påbörjat) är de största.
- Föreningen planerar också på sikt att byta ut delar av maskinerna i tvättstugan.
- Generellt arbetar föreningen för att minska sina värmekostnader eftersom det är den största utgiftsposten de har. Bland annat renoverade föreningen sina fönster förra året då de också bytte innerglaset mot energisparande glas.
-Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2035 (kontrollerat 2023-03-13).
2022: Fortsatt stambyte
2021: Renovering av fönster, installation av energiglas.
2020: Partiellt stambyte (lgh 1203)
2017: Partiellt stambyte (lgh 13)
2015-2016: Partiellt stambyte (lgh 14 & tvättstuga)
2005: Installation av fjärrvärme
2005: Trapphus renoverades
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Vad gäller stambytet är det avslutat. Det enda som återstår är mätning av vattentemperaturen. Föreningen har bytt stammar i hela huset. Se lån för underhåll i årsredovisning 2021.
- Föreningen har några mindre renoveringar planerade för det närmaste året där ommålning av trapphuset och tilläggsisolering av taket (påbörjat) är de största.
- Föreningen planerar också på sikt att byta ut delar av maskinerna i tvättstugan.
- Generellt arbetar föreningen för att minska sina värmekostnader eftersom det är den största utgiftsposten de har. Bland annat renoverade föreningen sina fönster förra året då de också bytte innerglaset mot energisparande glas.
-Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2035 (kontrollerat 2023-03-13).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 800 kr/år
Försäkring
2 140 kr/år
Övrigt
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 940 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
- Notera att driftskostnader varierar beroende på individuell förbrukning.
- Övrigt avser gas.
- Övrigt avser gas.
Energideklaration
Utförd 2019-12-13
Energiklass
F
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Bromma.
Kommunikation
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.
Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.
Närservice
Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
