Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Husensjö
Ystadsgatan 18B
Välkommen till en ljus och stilren lägenhet på Ystadsgatan 18B
SNABBFAKTA
- Boarea: 71 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 6 328 kr. Inklusive värme och vatten
- Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 4
- Byggnadsår: 1953
- Område: Husensjö, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Ystadsgatan 18B
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
210004001-0025
Månadsavgift
6 328 kr, inklusive värme och vatten
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
71 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,28842 %
Nettoskuldsättning
12 714 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Kommentar till andelstal
det framgår inte vilket andelstal som presenteras i mäklarbilden.
Bilplats
Finns gott om gratis parkeringar i området. Föreningen har p-platser och garage som går att hyra mot separat avgift, separat kö gäller.
Allmänt om lägenheten
När ni stiger in i denna välplanerade lägenhet möts ni av ljusa och inbjudande kvadratmeter. Denna bostad, som passar både yngre och äldre, genomsyras av funktionalitet och ett vackert ljusinsläpp. Belägen på en gavel får lägenheten rikligt med ljus från tre väderstreck, vilket skapar en trivsam atmosfär.
Det uppfräschade köket är praktiskt och har extra mycket förvaring i flertalet skåp, vilket gör vardagen enklare.
Från balkongen och de sociala ytorna har ni en vacker utsikt över det intilliggande villaområdet, vilket ger en harmonisk och lugn vy att njuta av. Det rymliga vardagsrummet, de två sovrummen och den fina balkongen gör detta till ett trivsamt boende. Köket och det stambytta badrummet är både praktiska och funktionella, och den platsbyggda förvaringen i det stora sovrummet och hallen underlättar en bekväm vardag.
Här bor ni i en omtyckt förening med en fin gemensam innergård perfekt för samkväm och umgänge. Föreningen erbjuder även cykelförråd, fräsch tvättstuga, källar- och vindsförråd samt bastu. Med cykel tar ni er snabbt och smidigt ner till city, och här har ni närhet till all nödvändig service.
Snabbt tillträde är möjligt vid önskemål, vilket gör att ni kan flytta in och börja njuta av ert nya hem utan dröjsmål.
Välkommen till ert nya hem på Ystadsgatan 18B!
Det uppfräschade köket är praktiskt och har extra mycket förvaring i flertalet skåp, vilket gör vardagen enklare.
Från balkongen och de sociala ytorna har ni en vacker utsikt över det intilliggande villaområdet, vilket ger en harmonisk och lugn vy att njuta av. Det rymliga vardagsrummet, de två sovrummen och den fina balkongen gör detta till ett trivsamt boende. Köket och det stambytta badrummet är både praktiska och funktionella, och den platsbyggda förvaringen i det stora sovrummet och hallen underlättar en bekväm vardag.
Här bor ni i en omtyckt förening med en fin gemensam innergård perfekt för samkväm och umgänge. Föreningen erbjuder även cykelförråd, fräsch tvättstuga, källar- och vindsförråd samt bastu. Med cykel tar ni er snabbt och smidigt ner till city, och här har ni närhet till all nödvändig service.
Snabbt tillträde är möjligt vid önskemål, vilket gör att ni kan flytta in och börja njuta av ert nya hem utan dröjsmål.
Välkommen till ert nya hem på Ystadsgatan 18B!
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
96 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltas tekniskt och ekonomiskt av Riksbyggen.
Föreningens adress är Ystadsgatan 12-18 i Helsingborg
Föreningens adress är Ystadsgatan 12-18 i Helsingborg
Tv och Bredband
Tv och bredband finns viaTele2 för aktuella priser besök Tele2.se
Parkering
17 garage platser och 29 parkeringsplatser, separat kö.
Det finns gott om gratis parkeringar i området.
Det finns gott om gratis parkeringar i området.
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam och har tecknat bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte och badrums renovering gjordes 1999.
Vidare har en fasad och omfogning samt byte av balkongfronter gjorts.
2023 Föreningens fastigheter har separera dag och spillvatten.
Vidare har en fasad och omfogning samt byte av balkongfronter gjorts.
2023 Föreningens fastigheter har separera dag och spillvatten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Bostaden disponerar över ett vindsförråd och ett källarförråd.
Tvättstuga finns belägen i källarplan.
Föreningen har även en bastu som går att hyra.
Fin innergård att njuta av lugnet, grönskan och möjlighet att grilla tillsammans med nära och kära.
Tvättstuga finns belägen i källarplan.
Föreningen har även en bastu som går att hyra.
Fin innergård att njuta av lugnet, grönskan och möjlighet att grilla tillsammans med nära och kära.
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-11-18
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
119 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Husensjö är en stadsdel i östra Helsingborg som fått sitt namn av den numera försvunna Husensjön som tidigare legat vid stadsdelens norra del. Stadens expansion under 1800-talet fick som följd att dessa marker blev åtråvärda för exploatörer, började köpa upp marker, mest i anknytning till Husensjövägen, och stycka upp dessa till tomter. En del bebyggdes med arbetarhus, medan andra utnyttjades som mindre jordbruk och trädgårdsodlingar.
Stadsdelen avgränsas av Jönköpingsgatan i väster, Husensjövägen samt Haparanda-, Piteå-, och Luleågatorna i norr, Sockengatan i öster och Sofiebergsvägen i söder. Bebyggelsen domineras till största delen av villabebyggelse från 1900-talets första hälft, även om det finns inslag av hus från århundradets andra hälft. Dock finns det i väster en del flerbostadshus, till största delen i form av fristående låghus i tre våningar, i anknytning till Jönköpingsgatan.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Husensjö? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Husensjö för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Husensjö nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare