Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Västergård
Veckogatan 32
Generöst radhus på familjärt område.
SNABBFAKTA
- Boarea: 85 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1, ej hiss
- Avgift: 5 615 kr. I avgiften ingår, garageplats, sophantering och bostadsrättstillägg. Fast avgift värme: 332 kr/månaden. Obligatorisk avgift för Tv och bredband om 115 kr/månaden. Kostnad för driften debiteras efter förbrukning på månadsavgiften och är ej medräknad.
- Förening: HSB BRF Hustomten i Helsingborg
- Byggnadsår: 1989
- Område: Västergård, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Veckogatan 32
Varmt välkomna till detta trivsamma boende fördelat på två våningar. Här bor ni i bilfritt och familjärt område med, förskola, skola, närbutik, busshållplats och centrum. I området hittar ni dessutom fin lekplats och grönytor.
Detta trevliga radhus välkomnar er in med öppen och ljus hall med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är stilrent med gott om förvaring och goda arbetsytor. Maskinparken består av spis, fläkt (ny 2022), diskmaskin samt kyl/frys och ger plats för matbord med utsikt över framsidan av bostaden som är beläget i öster. Fläkt och ventilation är bytt 2022. Därefter har ni det stora och ljusa vardagsrummet. Från vardagsrummet kliver ni ut på baksidan som vetter i soligt läge och som har försetts med uterum med trätrall som fortsätter ut i trädgården. Här möts ni av en insynsskyddad oas i bästa västerläge där ni med fördel spenderar tid en solig sommardag. Bostaden erbjuder vidare två helkaklade badrum med tvättmöjligheter och två rymliga och fina sovrum. Bilen parkerar ni smidigt i garaget som är utrustat med elektrisk port. För gäster finns gästparkering. Vidare finner ni praktisk förråd perfekt för förvaring av trädgårdsredskap och utemöbler.
På Västergård bor ni nära all tänkbar service, Jordbodalen och Ramlösaparken ligger på promenadavstånd och kollektivtrafiken går regelbundet ner till centrum. Ni som pendlar når enkelt motorväg i norr- och södergående riktning samt 111:an till Höganäs. Missa inte chansen till detta trivsamma boende!
- Fantastiskt uterum.
- Tillgång till eget garage i länga.
- Stora sociala ytor.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
84
Månadsavgift
5 615 kr, I avgiften ingår, garageplats, sophantering och bostadsrättstillägg.
Fast avgift värme: 332 kr/månaden.
Obligatorisk avgift för Tv och bredband om 115 kr/månaden.
Kostnad för driften debiteras efter förbrukning på månadsavgiften och är ej medräknad.
Fast avgift värme: 332 kr/månaden.
Obligatorisk avgift för Tv och bredband om 115 kr/månaden.
Kostnad för driften debiteras efter förbrukning på månadsavgiften och är ej medräknad.
Antal rum
3 rum
Boarea
85 m² föreningens information
Våning
1
Andel i förening
0,92223 %
Andel av årsavgift
0,92223 %
Nettoskuldsättning
418 771 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
Fantastisk oas på baksidan av bostaden med stort trädäck och uterum
Bilplats
Garage i länga.
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag, innan det kan vara försent!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Lina Sweid på 0765-444605 eller mail [email protected]
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Lina Sweid på 0765-444605 eller mail [email protected]
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Namn
HSB BRF Hustomten i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
99 lägenheter, 3 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
575 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheten Hustomten 1 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress: Veckogatan 1-121 och 2-122.
Första inflyttning skedde under år 1989. Föreningen har 99 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 9 222 kvadratmeter samt 3 hyresrättslokaler på totalt 377 kvadratmeter.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rum & kök, 8 st
3 rum & kök, 37 st
4 rum & kök, 46 st
5 rum & kök, 8 st.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Gemensam arbetsdag anordnas vår och höst då olika arbeten i området utförs. Det kan vara häckklippning, målning, rensa, städning, mm.
Föreningslokal finns i kvartersgården och den rymmer cirka 20 personer. Lokalen kan hyras, regler för uthyrning finns på hemsidan. Föreningen har även en gymnastiksal som går att hyra.
Tvättstuga finns i kvartersgården i mitten av området. Där finns det två tvättstugor med två tvättmaskiner och en mangel, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättider bokas på bokningstavlan utanför tvättstugan med en bokningscylinder som tillhör lägenheten.
Första inflyttning skedde under år 1989. Föreningen har 99 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 9 222 kvadratmeter samt 3 hyresrättslokaler på totalt 377 kvadratmeter.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rum & kök, 8 st
3 rum & kök, 37 st
4 rum & kök, 46 st
5 rum & kök, 8 st.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Gemensam arbetsdag anordnas vår och höst då olika arbeten i området utförs. Det kan vara häckklippning, målning, rensa, städning, mm.
Föreningslokal finns i kvartersgården och den rymmer cirka 20 personer. Lokalen kan hyras, regler för uthyrning finns på hemsidan. Föreningen har även en gymnastiksal som går att hyra.
Tvättstuga finns i kvartersgården i mitten av området. Där finns det två tvättstugor med två tvättmaskiner och en mangel, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättider bokas på bokningstavlan utanför tvättstugan med en bokningscylinder som tillhör lägenheten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat om en höjning av avgiften om 2 % vid årsskiftet 2024/2025.
Tv och Bredband
ComHem. Föreningen har tecknat gruppavtal, alla boende betalar 115kr/mån.
Parkering
En garageplats per lägenhet ingår i avgiften.
Föreningen har 15 parkeringsplatser för gäster. Det går även att hyra till p-plats mot avgift.
Laddstolpar för elbilar finns i området.
Föreningen har 15 parkeringsplatser för gäster. Det går även att hyra till p-plats mot avgift.
Laddstolpar för elbilar finns i området.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningens underhållsplan finnes i bifogad årsredovisning. De bygger om en av lekplatserna och har huvudsakligen under 2024 gått över till individuell mätning av värme och vatten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Radhus
BYGGNADSÅR
1989
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft med återvinning
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Stort trädgårdsförråd på baksidan av bostaden samt tillgång till eget garage i länga.
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-02-05
Energiklass
E
Allmänt om området
Västergård är de flesta bostäderna uppförda under 1990-talet. Det finns mestadels villor och kedjehus i området.
Kommunikation
Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra busslinjer som 4, 7, 21 och 24 tar er hit. Det är även bekvämt läge för att ta sig ut på österleden och motorvägen.
Närservice
Västergårds idrottsplats är en av Helsingborgs fotbollsplaner. Här finns träningsplaner, matchplan och konstgräsplan. Ni finner även vårdcentral och ICA supermarket Gustavslund och Adolfsberg C på bekvämt avstånd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare