Bjuv

Skånegatan 39

Kommande

Dela

År 2007 uppfördes denna superfina enplansvilla i vinkel med garage belägen i ett av Bjuvs vackra och nybyggda villakvarter. Den härliga, friköpta hörntomten om 805 kvm bjuder på bl.a. en stor gräsmatta för lek och spring, härlig uteplats, grillplats, ett stort garage, friggebod och en stensatt uppställningsplats för bilarna.

Vi välkomnas in i ett ombonat och kärt hem. Entrén erbjuder god plats för avhängning och förvaringsmöjligheter. Den härliga atmosfären och ljuset möter oss direkt.
Till vänster från entrén ligger den nybyggda köket som ligger öppet tillsammans med matplatsen. Det gråa köket erbjuder goda arbetsytor och väldigt bra med förvaring samt full maskinell utrustning. Från matplatsen tar man sig ut till uteplatsen och vidare ut i trädgården. Vid matplatsen finns en mysig kamin.

Vidare in kommer man till ett fantastiskt vardagsrum som är öppet upp till nock. Här finns stora fönsterpartier. Här slår man sig ner i soffan, tittar ut och kan se hur årstiderna löpa förbi.

Huset är välplanerat med många sovrum. Det finns ett Master Bedroom, samt tre sovrum till, två snyggt helkaklade badrum, bastu samt en tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter och egen ingång från framsidan.

Ett fulländat hem med genomgående väl genomtänkta materialval och en enastående layout som funkar lika bra till vardag som till fest.

Fiber är indragit.

Slå fastighetsmäklaren en pling för mer information!!

Visa mer

Skånegatan 39 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 6 rum
Boarea: 184 kvm + 36 kvm biarea
Tomtarea: 805 kvm
Byggnadsår: 2008
Område: Bjuv, Bjuv
Fastighetsbeteckning: Brogårda 8:44

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef

Telefon: 0704064828
e-post: eema.strand@smh.se
Kontor: Helsingborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Skånegatan 39

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Brogårda 8:44

Friköpt

Friliggande villa

6 rum

184 m² + 36 m² biarea taxeringsinformation

Enligt fastighetsutdraget är huset 125 kvm men enligt uppgifter från säljaren är huset på 184 kvm.

805 kvm

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Odd Rydin, på 0722-93 50 50 eller [email protected].

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

BYGGNADSFAKTA

Bergvärme, vattenburen golvvärme samt FTX aggregat

2008

1½-plansvilla i vinkel

Trä / Trestegs puts

3-glas Aluminium

Betongpannor

Trä

Betongplatta

Vindskivor, fönsterbläck, forplåt, svingel mm.

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Mekanisk FTX Återvunnen

2024 - Helrenoverat kök med nya vitvaror. Ny uteplats med integrerad gasol och kolgrill.
2022 - Ny Bergvärmepump.
2020 - Tvättmaskin och torktumlare.

Fiber

Garage 36kvm samt Friggebod 15 kvm.

Ekonomi

10 074 kr/år

2 116 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 672 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

2 290 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

32 330 kr/år

11 760 kr/år

2 750 kr/år

46 840 kr/år

Energideklaration

Ej utförd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2005-08-25)

Allmänt om området

Letar du efter en fastighetsmäklare i Bjuv? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är mäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Bjuv för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Bjuv nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

Övrigt

Bjuvs kommun är en attraktiv boendeort med korta avstånd till såväl storstad som naturupplevelser och har ca 16 000 invånare, varav ca 8000 bor i Bjuvs tätort. Kommunen ligger intill Söderåsens vackra natur och har ett rikt föreningsliv samt god pendlingsmöjligheter via buss- och tågtrafik. Höganäs Bjuf AB och Saint-Gobain Isover är två stora företag i kommunen med många medarbetare boende här. I Bjuv finner ni flertalet restauranger, större matbutiker, gym, bibliotek, vårdcentral och tandläkare. Här finns även flera förskolor och samt Brogårdaskolan F-6 och Varagårdsskolan F-9. Väla köpcentrum i Ödåkra och Familia köpcentrum i Hyllinge ligger båda i närheten och är populära shoppinggallerior där man finner det mesta.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Skånegatan 39 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Skånegatan 39

Kommande

Dela

SNABBFAKTA

Visningar

Eema Jakus Strand

Välkommen till Skånegatan 39

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.