Laröd

Skimmelvägen 14

Attraktivt friköpt radhus med trädgård i två väderstreck

Till salu

Dela

Attraktivt friköpt radhus med trädgård i två väderstreck

Här erbjuds ett renoverat och funktionellt friköpt radhus på attraktivt läge! Den härliga trädgården på baksidan används flitigt av nuvarande ägare under sommarhalvåret och inrymmer naturligtvis bra utemöblemang på trädäcket, men även studsmatta på gräsmattan. En grönskande och lättskött trädgård! Entrésidan innehar stenlagd uteplats, bra grillplats, mindre gräsmatta och praktiskt förråd med inbyggt, smart Elfa-system. Uteplatserna på vardera sida av huset skapar optimala förhållande att följa solen under dygnets ljusa timmar.
Tillhörande huset finns också garage i länga (elektrisk port) på behagligt avstånd. Därtill innehar samfälligheten bra gemensamma ytor för barnen att springa runt på bilfria gångar och lekplats.

Huset är byggt 1990, har renoverats löpande genom åren och fördelar sina 122 kvm över två plan. Här finner Ni ett kvadratsmart boende med trevlig planlösning där entréplan bjuder på ett trevligt kök med bra matplats och ett stort, härligt vardagsrum med större soffmöblemang för hela familjen till fredagsmyset samtidigt som den rejäla matplatsen inbjuder till trevliga middagar med kära vänner. Härifrån finns också utgång till trädgården. Här finns vidare en hall, helkaklat badrum och ett praktiskt grovkök med separat in-/utgång.
Ovanvåningen innehar tre bra sovrum, rymlig klädkammare och ett helkaklat badrum.

Här bor Ni i ett familjevänligt och lugnt område med bra utbud av service! Mitt i byn finns närbutik, kiosk och bibliotek. Det finns även vårdcentral, idrottsplats och gym centralt beläget. Två skolor (F-9), Laröd Skola och Holstagårdsskolan samt en hel rad förskolor finns också. Omgivningarna bjuder på både skogar, åkrar, hästhagar och inte minst det berömda slottet Sofiero, med sin fantastiska parkanläggning och återkommande utställningar och konserter. Bussen tar dig in till Helsingborgs centrum på cirka 20 minuter och går fyra gånger i timmen under högtrafik. För pendlare med bil nås 111:an/Österleden och i förlängningen E4:an & E6:an på bara några minuter.

Visa mer

Skimmelvägen 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 4 595 000 SEK
Antal rum: 4 rum
Boarea: 122 kvm
Tomtarea: 272 kvm
Byggnadsår: 1990
Område: Laröd, Helsingborg
Fastighetsbeteckning: Grimskaftet 17

4 595 000 SEK

Visningar

27 Apr 14:00 - 15:00

Föranmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare Stellan Kjellsson för tidsbokning.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0707919570
e-post: stellan.kjellsson@smh.se
Kontor: Helsingborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Skimmelvägen 14

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Grimskaftet 17

Friköpt

Friliggande villa

4 rum, varav 3 - 4 sovrum

122 m² taxeringsinformation

272 kvm

Två uteplatser på vardera sida av huset.

Garage i länga (via samfälligheten) med elektrisk port.
Privata parkeringsplatser (via samfälligheten).
Fri parkering längs med gatan.

BYGGNADSFAKTA

Fjärrvärme

1990

1½-plansradhus

Tegel

3-glas

Betongpannor

Trä

Betongplatta

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Mekanisk (endast frånluft)

Badrum 2013
Kök (IKEA) 2016

Fiber

Förråd på entrésida.
Garage i länga (via samfälligheten) med elektrisk port.

Ekonomi

4 595 000 kr

10 074 kr/år

3 430 000 kr (Taxeringsår 2024)

2 058 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

3 004 000 kr

dokument

Energideklaration-706647

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

11 414 kr/år

9 723 kr/år

2 192 kr/år

12 000 kr/år

Samfällighetsavgiften innefattar garageplats, sophämtning och vatten/avlopp.
Driftskostnaderna är beräknade efter nuvarande ägares förbrukning och kan variera beroende på avtal, förbrukning och leverantör.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

35 329 kr/år

4 personer

Öresundskraft

Telinet

3 066 kWh/år

Energideklaration

Utförd 2016-03-04

147 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Grimskaftet GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Last: Ledningsrätt Starkström, 1283K-15532.3

Detaljplan (2012-02-23) Detaljplan (2007-03-08) Stadsplan (1988-01-28)

Allmänt om området

Natursköna Laröd ligger cirka 6 km norr om Helsingborgs centrum. Laröd var länge en bondby och än idag finns det ett flertal hästgårdar inne i samhället. Bebyggelsen är genomgående låg och består till största delen av villor, radhus eller kedjehus och härstammar från 1950-talet och senare. I Laröd finns också nyare villabebyggelse öster om Larödsvägen som löper genom samhället. Mitt i byn finns närbutik, kiosk och bibliotek. Det finns även vårdcentral, idrottsplats och gym centralt beläget i byn. Två skolor F-9, Laröd Skola och Holstagårdsskolan samt en hel rad förskolor finns också. Omgivningarna bjuder på både skogar, åkrar, hästhagar och inte minst det berömda slottet Sofiero, med sin fantastiska parkanläggning och återkommande utställningar och konserter. Bussen tar dig in till Helsingborgs centrum på cirka 20 minuter och går fyra gånger i timmen under högtrafik.

Övrigt

Letar du efter en mäklare i Laröd? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Laröd för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Laröd nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Skimmelvägen 14 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Skimmelvägen 14

Till salu

Dela

Attraktivt friköpt radhus med trädgård i två väderstreck

SNABBFAKTA

4 595 000 SEK

Visningar

Stellan Kjellsson

Välkommen till Skimmelvägen 14

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.