Billesholm

Böketoftavägen 115

Renoverad villa på härligt läge

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Renoverad villa på härligt läge

Attraktivt renoverad villa med carport beläget på härligt läge! Trädäcket används flitigt av nuvarande ägare under sommarhalvåret och här finns gott om plats för både grill och utemöbler. Den lättskötta och väl tilltagna trädgården innehar vidare en stor gräsmatta för barn med spring i benen. På tomten finns uteplats under tak samt förrådsbyggnad. På framsidan finns carport och bra biluppställning för flera bilar.

Huset är byggt 1915, fördelar sina 118 kvm (taxeringsinformation) över två våningsplan med tillhörande källare och har en tilltalande planlösning. Här finner ni ett kvadratsmart boende med öppen planlösning i form av ett stort kök och ett härligt, luftigt vardagsrum som inrymmer både kamin, matplats och soffmöblemang. Här finns vidare två bra sovrum, allrum (kan göras om till sovrum), helkaklat badrum och tvättstuga med dusch och bra förvaringsmöjligheter. Huset har en gedigen lista över renoveringar gjorda de senaste åren, vilken finnes längre ner i beskrivningen.

Billesholm är en mycket barnvänligt ort med härliga omgivningar & ett aktivt friluftsliv alltid nära till hands. Här finns bl.a. god service, livsmedelsbutik, förskolor och skolor på nära avstånd.
Bra kommunikationer med buss & tåg (ny station), medan den bilburne når både Bjuv, Helsingborg & Ängelholm enkelt och snabbt! Natursköna Söderåsens nationalpark med sina fantastiska vandringsleder, djupa dalar och lummiga lövskogar är ett närliggande, fantastiskt utflyktsmål för hela familjen.

Visa mer

Böketoftavägen 115 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 995 000 SEK
Antal rum: 4 rum
Boarea: 129 kvm
Tomtarea: 1 011 kvm
Byggnadsår: 1915 - Ombyggt 1996
Område: Billesholm, Bjuv
Fastighetsbeteckning: Södra vram 2:44

1 995 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0707919570
e-post: stellan.kjellsson@smh.se
Kontor: Helsingborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Böketoftavägen 115

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Södra vram 2:44

Friköpt

Friliggande villa

4 rum, varav 2 - 3 sovrum

129 m² Säljarens information

1 011 kvm

Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Luft/vatten-värmepump (2015)

1915, Ombyggt 1996

1½-plansvilla med källare

Tegel/trä

2-glas (2020, ej tvättstuga och kök)

Betongpannor

Betong/trä

Delvis källare/torpargrund

Målad plåt

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

Braskamin installerad 2016 (besiktigad).
Kök från 2007, målat 2023. Spis, spisfläkt, kyl & frys 2015. Diskmaskin 2020.
Badrum renoverat 2017.
Nya fönster 2020.
Värmepump luft/vatten 2015.
Nya radiatorer 2015.
Nya ytterdörrar 2020.
Elmarkiser 3 st 2020.

Följande är gjort löpande 2022/2023:
Ny el i hela huset.
Gipsat tak & väggar, tilläggsisolerat i samband.
Tapetserat, målat.
Nya golv i hela huset.
Nya innerdörrar, karmar, foder osv.
Installerat altandörr.

Fiber finns installerat.

Sidobyggnad med carport och pannrum/förråd - i behov av renovering.

Ekonomi

1 995 000 kr

10 074 kr/år

1 361 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 010 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 628 000 kr

dokument

Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

20 668 kr/år

5 107 kr/år

3 255 kr/år

Kostnad för el och vatten kan variera beroende på förbrukning, avtal och leverantör. Kostnadsposten "el" innefattar även uppvärmning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Kostnad el om totalt 20 668 kr fördelas med nätavgifter på 10972 kr (Öresundskraft) och rörlig del 9696 kr (Fortum) och baseras på mars 2024 till februari 2025.
Elförbrukning 10 086 kWh/år är för helår 2024.

29 030 kr/år

1 person

Öresundskraft

Fortum

10 086 kWh/år

Energideklaration

Utförd 2014-04-16

192 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Avtalsservitut Elledning

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Billesholm? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Billesholm för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Billesholm nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

Övrigt

Billesholm är en tätort i Bjuvs kommun med cirka 4000 invånare. Ett mysigt litet samhälle som ligger ca 15 minuters bilfärd från Helsingborg och har närhet till vackra naturområden som bland annat Söderåsen och Mölledammarna. Här finns goda kommunikationer med buss och tåg, vilket gör det enkelt och smidigt för pendlaren som behöver ta sig både norr- och söderut. I Billesholm finner ni ICA Nära, idrottsplats, bibliotek, förskolor och skola. På några minuter tar ni er till Bjuv där ni hittar ytterligare faciliteter och större matbutiker.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Böketoftavägen 115 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Böketoftavägen 115

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Renoverad villa på härligt läge

SNABBFAKTA

1 995 000 SEK

Visningar

Stellan Kjellsson

Välkommen till Böketoftavägen 115

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.