Ormkärr/Hagsätra

Olshammarsgatan 64

Kommande

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO!

Välkommen till detta drömboende på Olshammarsgatan 64! Denna fantastiska trerummare med balkong, belägen i sydvästläge, erbjuder en harmonisk oas som vetter mot grönskande natur. Med sina 73 kvadratmeter är lägenheten perfekt planerad för att skapa ett trivsamt hem där ni kan trivas i många år framöver.

Här får ni det bästa av två världar – ett centralt läge med kort promenadavstånd till kommunikationer, butiker och natursköna områden. Hagsätra och Ormkärr har verkligen allt för den kräsne bostadssökaren!

Lägenheten präglas av en genomgående gavelkänsla och stilren ekparkett i hela bostaden. Balkongen, med härlig kvällssol, erbjuder en fantastisk vy över de grönskande omgivningarna. De två rymliga sovrummen har stora garderober, vilket ger er gott om förvaring. Vardagsrummet, som bjuder på extra ljusinsläpp tack vare sin smarta arkitektur, ger en härlig atmosfär att umgås i. I anslutning till vardagsrummet hittar ni ett renoverat kök, som behåller sin charm men är fullt utrustat med moderna vitvaror och en mysig matplats.

Det stambytta och kaklade badrummet med klinker på golvet är både stilrent och funktionellt. I hallen erbjuds utmärkta avhängningsmöjligheter med en hel garderobsvägg, vilket gör det enkelt att hålla ordning.

Som medlem i Riksbyggen Brf Stockholmshus nr 17 får du tillgång till en mängd bekvämligheter, inklusive tvättstuga, cykelrum, hobbyrum, lekplats och övernattningslägenhet. Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi, vilket ger en trygghet för framtiden.

Njut av det bästa av Ormkärrs läge, med Parkleken Stacken, skolor och förskolor precis runt hörnet. Hagsätra Centrum, Ormkärrsskogen, Älvsjöbadet och Stuvsta Centrum ligger inom cykelavstånd, och med bara en halvtimme till Liljeholmen, Södermalm och City har ni alltid nära till stadens puls.

Detta är en unik möjlighet för familjen som söker ett bekvämt och trivsamt boende i en fantastisk miljö. Välkommen hem!

Visa mer
Olshammarsgatan 64 Olshammarsgatan 64 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 73 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 6 av 9, hiss finns
  • Avgift: 5 547 kr. Inkl värme, vatten, bredband. Kommande avgiftshöjningar: Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. (avstämt med styrelse 2025-04-11)
  • Förening: Riksbyggens Brf Stockholmshus Nr 17
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Ormkärr/Hagsätra, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

William Mesch

Reg. fastighetsmäklare

Vardagsrum

Välkommen till ditt drömhem med ett rymligt och ljust vardagsrum som är bostadens hjärta och centrum! De stora fönstren släpper in massvis med naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, mediamöbel och möblemang. De vitmålade väggarna och den vackra ekparketten skapar en stilren och modern känsla som är genomgående i hela lägenheten. Koppla av och njut av en kopp kaffe på den trevliga balkongen mot väst som kan nås direkt från vardagsrummet.

Balkong

Denna fantastiska och inglasade balkong är den perfekta platsen för dig som älskar att njuta av soliga eftermiddagar och vacker grönska. Här finns plats för bekväma stolar och ett mindre bord för att avnjuta en eftermiddagskaffe.

Läget mot väst gör att du får njuta av solens strålar under i princip hela dagen. Dessutom är balkongen helt insynsskyddad, vilket skapar en avkopplande och privat atmosfär där du kan koppla av och ladda batterierna.

Kök

Detta kök är en perfekt kombination av charm och modern funktionalitet! Detta vackert renoverade kök har bevarat sin tidlösa karaktär samtidigt som det är fullt utrustat med de senaste vitvarorna. Njut av bekvämligheten av en kombinerad kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn och ugn, allt för att göra din matlagning både enkel och inspirerande. Och den fina gashällen ger köket en karaktär och värme som få andra kök kan mäta sig med, vilket gör det till en perfekt plats för både vardagliga måltider och festliga tillfällen.

Här finns också en mysig matplats vid det stora fönstret där du kan njuta av goda stunder med familj och vänner. Detta kök är mer än bara en plats för matlagning – det är hjärtat i ditt hem, där minnen skapas och gemenskap blomstrar.

Sovrum 1

Sovrummet är rymligt och beläget avskilt med vackert naturligt ljus som strömmar in genom de stora fönstren. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng och övriga möbler såsom skrivbord och sängbord. Garderobsväggen ger gott om förvaringsmöjligheter och håller rummet organiserat.

Sovrum 2

Avskilt och generöst sovrum med gott om ljusinsläpp från fönstren. Här finns tillräckligt med plats för en stor säng och annat möblemang. Även här finns garderobsvägg som erbjuder gott om förvaringsutrymme.

Badrum

Stambytt och helkaklat badrum med vita väggar och ljusblått klinkergolv. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag som handfat med spegelskåp för extra förvaring, wc, dusch och god plats för en tvättmaskin.

Hall

Stig in i denna välkomnande hall. Här finns gott om plats för avhängning av kläder och skor och i mellanhallen finns ett flertal inbyggda garderober som utgör smart förvaring och gör det enkelt att hålla ordning i lägenheten. En praktisk och stilren lösning för den som vill ha både funktion och fin design i sitt hem.

Visa mer

Övriga bilder

Olshammarsgatan 64
Välkommen till Olshammarsgatan 64
Olshammarsgatan 64

Om bostaden

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO!

Välkommen till detta drömboende på Olshammarsgatan 64! Denna fantastiska trerummare med balkong, belägen i sydvästläge, erbjuder en harmonisk oas som vetter mot grönskande natur. Med sina 73 kvadratmeter är lägenheten perfekt planerad för att skapa ett trivsamt hem där ni kan trivas i många år framöver.

Här får ni det bästa av två världar – ett centralt läge med kort promenadavstånd till kommunikationer, butiker och natursköna områden. Hagsätra och Ormkärr har verkligen allt för den kräsne bostadssökaren!

Lägenheten präglas av en genomgående gavelkänsla och stilren ekparkett i hela bostaden. Balkongen, med härlig kvällssol, erbjuder en fantastisk vy över de grönskande omgivningarna. De två rymliga sovrummen har stora garderober, vilket ger er gott om förvaring. Vardagsrummet, som bjuder på extra ljusinsläpp tack vare sin smarta arkitektur, ger en härlig atmosfär att umgås i. I anslutning till vardagsrummet hittar ni ett renoverat kök, som behåller sin charm men är fullt utrustat med moderna vitvaror och en mysig matplats.

Det stambytta och kaklade badrummet med klinker på golvet är både stilrent och funktionellt. I hallen erbjuds utmärkta avhängningsmöjligheter med en hel garderobsvägg, vilket gör det enkelt att hålla ordning.

Som medlem i Riksbyggen Brf Stockholmshus nr 17 får du tillgång till en mängd bekvämligheter, inklusive tvättstuga, cykelrum, hobbyrum, lekplats och övernattningslägenhet. Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi, vilket ger en trygghet för framtiden.

Njut av det bästa av Ormkärrs läge, med Parkleken Stacken, skolor och förskolor precis runt hörnet. Hagsätra Centrum, Ormkärrsskogen, Älvsjöbadet och Stuvsta Centrum ligger inom cykelavstånd, och med bara en halvtimme till Liljeholmen, Södermalm och City har ni alltid nära till stadens puls.

Detta är en unik möjlighet för familjen som söker ett bekvämt och trivsamt boende i en fantastisk miljö. Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
171
Månadsavgift
5 547 kr, inkl värme, vatten, bredband.
Kommande avgiftshöjningar:
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. (avstämt med styrelse 2025-04-11)
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
73 m² föreningens information
Våning
6 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,31673 %
Andel av årsavgift
0,31673 %
Nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Stockholmshus Nr 17
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
330 lägenheter, 10 lokaler
Äger föreningen marken
Tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Stor och välskött förening med renoverade fastigheter och mycket låg belåning. Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna sedan år 1959. På fastigheterna är 9 bostadshus uppförda, innehållandes 330 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 6 lokaler.

Föreningen har åtta tvättstugor, en i varje hus med undantag för port 79–85. Det finns också en maskin för grovtvätt i port 73. Tvättstugan är utrustad med ca två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum, och en mangel.

Föreningen har en fin gästlägenhet med fyra bäddar mellan Olshammarsgatan 73 och 77. Endast medlemmar kan hyra lägenheten inklusive en gästparkering för 200 kr per dygn.

Möteslokalen ligger mellan Olshammarsgatan 75-77 och är inredd med ett styrelsebord för 10 personer, ett pentry samt toalett. Lokalen används främst av styrelsen men kan även nyttjas till andra sammankomster. Föreningen disponerar över flera trevliga och välskötta uteplatser placerade mellan byggnaderna. Här kan medlemmarna nyttja sittplatser, bänkar, platsbyggd grill, sandlåda, rutschbana, klätterställning och gunga. Bra utbud för lekar och aktiviteter för små barn. Stora möjligheter till umgänge på föreningens gårdar med grillning eller picknick under trevliga sammankomster i sällskap med vänner och bekanta. Det finns en snickarbod att nyttja i hus 54 för diverse målning eller snickeriarbeten.

Bostadsrättsföreningen är medlem i Intresseförening för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Stockholm.
Bostadsrättsföreningen äger via garantikapitalbevis andelar i Riksbyggen ekonomisk förening.
Genom Intresseföreningen kan bostadsrättsföreningen utöva inflytande på Riksbyggens verksamhet samt ta del av eventuell utdelning från Riksbyggens resultat. Utöver utdelning på andelar kan föreningen även få återbäring på köpta tjänster från Riksbyggen. Storleken på återbäringen beslutas av Riksbyggens styrelse

Föreningen tillämpar sopsortering med återvinning i separata kärl som finns i kretsloppsrummen eller vid sopstationer på gården. Skrymmande sopor som inte får plats i kärlen måste du åka till sopstationen med själv. Närmsta sopstation är Återvinningscentralen i Östberga.

Förvaring av cyklar och barnvagnar sker i källaren med separat ingång i markplan bredvid porten Till bostadsrätten hör ett vindsförråd eller ett källarförråd, samt ett matkällarförråd.
Trappstädning sköts av städfirma. För mer information se föreningens hemsida på www.stockholmshusnr17.se.
Information om månadsavgiften
inkl värme, vatten, bredband.
Kommande avgiftshöjningar:
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. (avstämt med styrelse 2025-04-11)
Tv och Bredband
Fiberkabel drogs in till alla lägenheter under 2017. Du väljer själv internetleverantör och står för avgiften.

Föreningen är kollektivt anslutna till Comhem för kabel-tv. Alla analoga kanaler samt alla digitala markkanaler ingår och kostnaden, 30 kr/månad, specificeras på din månadsavi.
Parkering
Föreningen förfogar över 175 parkeringsplatser som kostar 150kr/mån och 200 kr/mån med elstolpe och 46 garageplatser cirka 500 kr/mån för uthyrning. Vänligen kontakta styrelsen för aktuella kötider etc. Bra utbud för gratis parkering på omkringliggande gator. Föreningen har ca 20-30 personer i kö för parkerings platser och fördelar parkeringar när de blir lediga enligt kö lista som man anmäler sig på via deras hemsida Stockholms hus 17.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
Omfärgning fasad 2002-2003
Nya vatten- och avloppsstammar (stambyte) 2004-2006
Nya elledningar i lägenheterna 2005
Nya elledningar i husen 2005
Det finns 3-fas till lägenheterna.
Fönsterbyte år 2014.
Provtryckning av rökkanalerna 2014
Renovering av ventilation 2014
Belysning och lås i allmänna områden 2016
Fasadvingar i höghusen 2016
Tvättstuga 2016
Ventilationsaggregat 2016
Indragning av fiber 2017
Utredning mm takterasser 2016
Postboxar 2017
Stolbelysning, parkarmaturer 2017
Oljning portar, div terrassarbeten 2017
Tak på låghusen samt bärande pelare av höghusen 2019
Målning soprum 2020
Reparation pelare höghus 2020
Lekplatsutrustning 2020
Nya ytskikt, tak 2019-2022
Kulverbyten, renivering uteplats 2016-2022
Källarbelysning 2019-2022
Målning gemensamma utrymmen 2022
Dörrar och portar 2022
Hissar 2024

Föreningen har precis färdigställt renoveringar av alla hissar. Man kommer även att börja titta på renovering av balkonger men kan inte säga exakt när vi börjar med detta arbete. Föreningen jobbar enligt underhållsplanen och kommer göra en mindre höjning av avgift på ca 2% någon gång nästa år, men osäkert med exakt procentsats. avstämt med styrelsen 2024-12-08.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1959
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-11-12
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
153 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hagsätra är verkligen en fantastisk stadsdel med mycket att erbjuda sina invånare. Med närhet till både grönområden och goda kommunikationer är det ett perfekt område att bo i. Möjligheten att kunna promenera i vacker natur i Ormskärrskogen eller ta en kort promenad till Högdalens Centrum för träning och simning är en lyx som många uppskattar.

Att ha Älvsjöbadet inom räckhåll är också en stor fördel, särskilt under sommarmånaderna när man vill svalka sig och njuta av solen. Men även under vintern finns det möjligheter till aktiviteter i och runt området, som att kallbada i Långsjön eller åka skridskor när isen är lagom tjock.

Med så många olika aktivitetsmöjligheter och service i närområdet finns det verkligen något för alla i Hagsätra. Att bo i denna stadsdel är både bekvämt och trivsamt, och man har allt man kan behöva inom räckhåll. Det är helt enkelt en perfekt plats att kalla hemma.

Kommunikation

Utöver tunnelbanan som tar dig till T-centralen på cirka 20 minuter, finns det också andra alternativ för att ta sig runt i Stockholm. Med buss kan du på bara 5 minuter ta dig till Älvsjö station, där du sedan kan fortsätta din resa med pendeltåget till Stockholms C på ytterligare 10 minuter.

Buss 143 är ett av alternativen som tar dig till Älvsjö eller Högdalen och under rusningstid även till Liljeholmen. Detta ger dig en bra möjlighet att smidigt och effektivt ta dig runt i Stockholm, oavsett var du behöver bege dig. Med flera olika alternativ att välja mellan är det enkelt att hitta det som passar bäst för dig och dina resplaner.

Närservice

I Hagsätra finns en mängd bekvämligheter och serviceinrättningar som gör vardagen enklare och mer behaglig. Med flera matbutiker, vårdcentral, apotek och bibliotek finns allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Dessutom finns det ett utbud av restauranger att välja mellan för den som vill äta ute, och ett gym för den som föredrar att träna inomhus.

För den som är intresserad av sport och friluftsliv finns det också mycket att uppskatta i Hagsätra. Här ligger Hagsätra IP inom promenadavstånd (ca 15 min), en idrottsplats där man kan utöva bland annat fotboll och löpning. Bakom idrottsplatsen sträcker sig ett vackert skogsparti med trevliga promenadstråk, perfekt för den som vill ta en lugn promenad eller löprunda i naturen.

Älvsjöbadet, bassängbad utomhus, ligger på ca 20 min gångavstånd. Går också att ta sig med buss 143 till badet.

Parkering

Fri parkering på gatan.

Övrigt

I området där ni bor eller planerar att bo finns det gott om möjligheter för er med barn i ung ålder. Det finns flera lekplatser där barnen kan leka och ha roligt utomhus. För de lite äldre barnen finns även möjligheten att gå på Ormkärrsskolan eller Hagsätraskolan för sin grundskoleutbildning.

För de allra yngsta finns det flera förskolor att välja mellan, som Skogssjärnans Förskola, Gökboets Förskola, Öppna Förskolan Hagsätra, Förskolan Ekbacken, Triangelns Förskolor, Förskolan Kosmos, Förskolan paletten och Lillhagens förskola. Här kan barnen få en trygg och stimulerande miljö att växa och utvecklas i, med erfarna pedagoger som ser till deras behov.

Att ha tillgång till så många förskolor och skolor i närområdet gör det enklare för er som föräldrar att hitta en plats som passar just era barns behov och intressen. Och för barnen innebär det möjligheten att knyta nya vänskapsband och att lära sig och utvecklas tillsammans med andra barn i samma ålder. Så om ni planerar att bilda en familj är det här ett område som verkligen kan erbjuda bra förutsättningar för era barns uppväxt och utbildning.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

William Mesch

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

William Mesch

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Olshammarsgatan 64
Välkommen till Olshammarsgatan 64

Välkommen till Olshammarsgatan 64

Olshammarsgatan 64