Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Jungfrudansen
Jungfrudansen 5, 2 tr
Stor 3:a med t-bana, service och grönska runt husknuten!
SNABBFAKTA
- Boarea: 81 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 567 kr. Inkl värme, VA och hushållsel
- Förening: Brf Jungfrudansen 1
- Byggnadsår: 1973
- Område: Jungfrudansen, Solna
Ansvarig mäklare
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-919705
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Jungfrudansen 5, 2 tr
- Mycket lågt belånad BRF
- Ingen insyn
- Stort kök och badrum
- Två tilltagna sovrum
- Balkong i söderläge
- T-bana och C runt knuten
Vardagsrum
Sovrum 2
Hall
Badrum
Arbetsrum
Kök
Sovrum 1
Klädkammare
Balkong
Fasad
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
9690-1-0077
Månadsavgift
4 567 kr, inkl värme, VA och hushållsel
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
81 m² förvaltarens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,67255 %
Föreningen
Namn
Brf Jungfrudansen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
233 lägenheter varav 23 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap, den som bor i lägenheten skall äga 51%.
Allmänt om föreningen
Den 28 december 2004 bildades Brf Jungfrudansen. Den 1 juni 2005 skedde ett övertagande av fastigheten från dåvarande hyresvärd.
Föreningen består av 233 st bostadsrättslägenheter samt 23 st hyresrättslägenheter. I föreningen finns också en expedition samt en gästlägenhet, ett antal förråd, barnvagns- och cykelrum. Total yta om 13 166 kvm fördelade på åtta portar, 1-15. Fastigheten har åtta portar på framsidan av huset och tre ingångar på baksidan av huset.
Fastigheten har en gård som består av delvis hårdgjorda gång-, kör, och parkeringsytor. Delvis också naturmark med berg samt planteringar.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.
Föreningen består av 233 st bostadsrättslägenheter samt 23 st hyresrättslägenheter. I föreningen finns också en expedition samt en gästlägenhet, ett antal förråd, barnvagns- och cykelrum. Total yta om 13 166 kvm fördelade på åtta portar, 1-15. Fastigheten har åtta portar på framsidan av huset och tre ingångar på baksidan av huset.
Fastigheten har en gård som består av delvis hårdgjorda gång-, kör, och parkeringsytor. Delvis också naturmark med berg samt planteringar.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har en planerad avgiftshöjning med 5% 2025-01-01 (2024-11-18)
Tv och Bredband
I avgiften ingår ett basutbud av TV-kanaler samt bredband 100 Mbit. Föreningen har ingått ett gruppavtal via Tele2 och önskar enskild medlem teckna ett snabbare bredband via Tele2 så erhålls en rabatt om 350 kr. De boende får tillgång till de populäraste tv-kanalerna, samt playbibliotek. Tele2 Play ingår så man kan se sina tv-kanaler i mobilen, surfplattan och datorn, i hela EU
Gårdsplats
Föreningen har en grillplats med bänkar på den gemensamma gräsmattan utanför port 9.
Gemensamma utrymmen
Det finns en föreningsexpedition, tvättstuga och cykelrum.
Brf Jungfrudansen 1 har 1 uthyrningslägenhet om 36kvm som ligger på Jungfrudansen 3 UK, bredvid hissen vid port 1. Den bostaden är för att husera tillfälliga gäster som kommer på besök, med några sängplatser, kök och badrum. Uthyres för 250 kr/ natt.
Brf Jungfrudansen 1 har 1 uthyrningslägenhet om 36kvm som ligger på Jungfrudansen 3 UK, bredvid hissen vid port 1. Den bostaden är för att husera tillfälliga gäster som kommer på besök, med några sängplatser, kök och badrum. Uthyres för 250 kr/ natt.
Parkering
Föreningen har inga egna garageplatser eller parkeringsplatser
Boendeparkering via Solna kommun råder i området. Avgiften för en p-plats ligger på 450 kr/ mån alternativt 1 350 kr/ kvartalet. För mer information besök www.solna.se
Boendeparkering via Solna kommun råder i området. Avgiften för en p-plats ligger på 450 kr/ mån alternativt 1 350 kr/ kvartalet. För mer information besök www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad för byggnader hos IF Skadeförsäkring AB. Kollektivt bostadsrättstillägg finns inte. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Övrigt
Trappstädning sköts av städfirma.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd till medlemmens förfogande.
Föreningen har till sitt förfogande även antal extra förråd som tillhandahålls för uthyrning till föreningens boende. För detta upprätthåller styrelsen en förrådskö.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd till medlemmens förfogande.
Föreningen har till sitt förfogande även antal extra förråd som tillhandahålls för uthyrning till föreningens boende. För detta upprätthåller styrelsen en förrådskö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Energideklaration 2007
PCB-inventering 2007
Asfaltering 2007
Ny ventilation 2007-2008
Aptus 2007-2009
Stamspolning 2008
Nya ballofixer(avstängning till stammarna) 2008-2009
Radonmätning 2008-2012
Uthyrningsrum 2009
Biogassystem 2009
Förrådshus för utemöbler 2010
Taktäckning av pergolor 2011-2012
Renovering av korridorer i ÖK/UK 2011-2012
Systematiskt brandskyddsarbete 2011-2012
Bättre belysning på baksidan 2012
Målning av portar och korridorer samt LED-belysning 2013-2014
Nytt bygglov för inglasning av balkonger 2014
Bygglov för stödmur och plank för gräsmattan 2014
Byggande av stödmur och plana ut gräsmattan. 2015
Plantering av japansk järnek och nya rönnar samt planka in tidningskärlen 2015
Byte av avloppsrör i korridoren port 1-5 UK 2015
Uthyrningslägenhet som ersätter uthyrningsrummet 2016
Byte till LED-belysning i källarförrådsgångar 2017
Underisolering av tak 2017
Nya buskar längt med muren 2017
Energideklaration 2018
Byte av tak, krönplåtar och en takkupol 2017-2018
Nya porttelefonsystem 2019
OVK 2019
Stamrenovering (man har renoverat befintliga stammar via företaget Avloppsteknik) samt stamrensade och stamspolade 2019
Byte av undercentral 2020
Solceller monterade 2021
Nya el centraler 2021
Radonsanering 2021
Fönster utbytta 2021/ 2022
Samtliga 8 hissar bytta 2023
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar (2024-11-18)
Energideklaration 2007
PCB-inventering 2007
Asfaltering 2007
Ny ventilation 2007-2008
Aptus 2007-2009
Stamspolning 2008
Nya ballofixer(avstängning till stammarna) 2008-2009
Radonmätning 2008-2012
Uthyrningsrum 2009
Biogassystem 2009
Förrådshus för utemöbler 2010
Taktäckning av pergolor 2011-2012
Renovering av korridorer i ÖK/UK 2011-2012
Systematiskt brandskyddsarbete 2011-2012
Bättre belysning på baksidan 2012
Målning av portar och korridorer samt LED-belysning 2013-2014
Nytt bygglov för inglasning av balkonger 2014
Bygglov för stödmur och plank för gräsmattan 2014
Byggande av stödmur och plana ut gräsmattan. 2015
Plantering av japansk järnek och nya rönnar samt planka in tidningskärlen 2015
Byte av avloppsrör i korridoren port 1-5 UK 2015
Uthyrningslägenhet som ersätter uthyrningsrummet 2016
Byte till LED-belysning i källarförrådsgångar 2017
Underisolering av tak 2017
Nya buskar längt med muren 2017
Energideklaration 2018
Byte av tak, krönplåtar och en takkupol 2017-2018
Nya porttelefonsystem 2019
OVK 2019
Stamrenovering (man har renoverat befintliga stammar via företaget Avloppsteknik) samt stamrensade och stamspolade 2019
Byte av undercentral 2020
Solceller monterade 2021
Nya el centraler 2021
Radonsanering 2021
Fönster utbytta 2021/ 2022
Samtliga 8 hissar bytta 2023
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar (2024-11-18)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-01-29
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
115 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Jungfrudansen med dess omgivning är ett otroligt barnvänligt och uppskattat område. I närområdet finns flera förskolor, låg- och mellanstadieskolor samt en högstadieskola.
Alldeles intill Jungfrudansen ligger Huvudstafältet med många gräsplaner och promenad-/cykelväg till Solna Centrum med en mångfald av butiker, restauranger, service och kommunikationer. Det är även mycket nära till vackra promenadvägar längs vattnet till Ulvsundasjön som står i förbindelse med Mälaren och bjuder på klippbad eller bad från strandkanten. Här finner du bl.a. välkända Pampas Marina med omtyckt sjökrog och båthamn, Huvudsta slott, stort utomhusbad och 4H gård. Augustendal är en liten oas i Huvudsta som barnen älskar att besöka. Här finns lekplats med bl.a. linbana, rutschbana och småbarnscyklar. Här finns också tillgång till underbart strandcafé och på 4H gården kan barnen klappa djuren. Vill man ta en skön långpromenad kan man promenera längs med Karlbergskanalen ända till Stockholms Stadshus (en promenad på ca 5 - 6 km).
På Jungfrudansen 5 bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Sveriges nya nationalarena, Friends Arena samt Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum och är något som vi aldrig skådat sedan tidigare.
Kommunikation
Här bor man nära Huvudsta Centrum med tunnelbanestation ca 5 minuter från lägenheten och från Huvudsta är det bara tre stationer till Fridhemsplan och 8 minuter till T-centralen. Busshållplats (buss 113), till Solna C och Sundbyberg C, nås utanför porten.
För dig som jobbar inne stan är Jungfrudansen ett mycket bra alternativ då det går mycket snabbt att resa kommunalt alternativt cykla eller promenera. Arbetar du exempelvis på Karolinska sjukhuset, i Solna Business Park eller i Kista är det också mycket bekvämt att bo på Jungfrudansen. För bilresenären finns det bra anslutningar till E4, E18 och E20.
Närservice
I Huvudsta Centrum finner man all tänkbar bekvämlighet såsom nattöppet gym, matbutik, apotek, vårdcentral, bankomat och restauranger. Mall of Scandinavia och Solna C finns på bekvämt avstånd.
Parkering
Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1350kr/kvartal alternativt 450kr/månaden.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare