Hägernäs

Radarvägen 16

Perfekt planerad 2:a i grönskande område med sjöutsikt

Kommande

Perfekt planerad 2:a i grönskande område med sjöutsikt

Vill du bo i en toppenfin ljus tvåa med optimal planlösning och rymlig balkong? Då kan detta verkligen vara något för dig!

Här flyttar du in i en optimalt planerad och mycket smakfull lägenhet med härligt ljusinsläpp och rymliga rumsytor. Här får man en känsla av hemtrevnad direkt när man kommer innanför dörren.

Väl innanför ytterdörren välkomnas du av en luftig och rymlig hall med gott om plats för förvaring. Från hallen kommer du sedan in i det väl tilltagna och harmoniska sovrummet med väggar målade i en ljusare kulör och fönster med utsikt över det grönskande området utanför. Här finns det plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. I det öppna och lätt möblerade vardagsrummet finns generösa sällskaps ytor och plats för soffa samt soffbord. Köket är ljust och öppet med bra förvaringsmöjligheter samt generösa arbetsytor. Trots kökets äldre skick, är det fullt funktionellt och redo för användning, men för den som är händig finns här stora möjligheter att renovera och skapa ett modernt kök efter eget tycke och smak. Badrummet är mycket smakfullt och modernt med installerad golvvärme, handukstork samt mindre toppmatad tvättmaskin. Genomgående ljusa kulörer och utrustat med toalett, dusch, handfat samt kommod.

Från vardagsrummet tar du dig direkt ut på den härliga inglasade balkongen där du möts av en utsikt över det grönskade området. Balkongen är i sydväst läge vilket bjuder på sol under större delen av dagen samt avkopplande kvällssol. utrymmet på balkongen möjliggör även plats för bord samt tillhörande stolar. Med bostadens goda skick, ljusa interiör och trevliga omgivning är detta ett hem att trivas i.

Brf Radarvägen är en stabil förening från 1959 vars fastighet byggdes 1996 och består av 108 bostadsrättslägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med låg belåningsgrad per kvm.

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenad områden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Gällande kommunikationer finns Roslagsgatan 350 m bort som tar dig till KTH på 20 min. Bussförbindelserna tar dig runt hela Täby samt in till stan.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer
Radarvägen 16 Radarvägen 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 58 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 282 kr. Gemensamt elavtal i föreningen vilket betyder att du endast betalar för den faktiska förbrukning - ca 148 kr/månad.
  • Förening: Brf Radarvägen
  • Byggnadsår: 1961
  • Område: Hägernäs, Täby

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Radarvägen 16

  • Balkong i sydväst läge
  • Goda kommunikationer
  • Grönskande område
  • Gavel lägenhet
  • Sjöutsikt
  • Stabil förening

Exteriör

Brf Radarvägen är en stabil förening från 1959 vars fastighet bebyggdes 1961 och består av 3 flerbostadshus. Föreningen omfattar den friköpta marken och 3 byggnader med 108 bostadsrätter och 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen är ekonomiskt stabil och har en låg belåningsgrad. I föreningens fastigheter finns källarförråd, matkällare, cykelförråd, tvättstugor, grillplatser, pergola och återvinningsstation. Fri parkering finns på gatan. Anläggning av ny parkering är beslutad.

Radarvägen 16
Radarvägen 16
Radarvägen 16

Närområde

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren.

Radarvägen 16
Radarvägen 16
Radarvägen 16
Radarvägen 16

Planlösning

Radarvägen 16

Om bostaden

Vill du bo i en toppenfin ljus tvåa med optimal planlösning och rymlig balkong? Då kan detta verkligen vara något för dig!

Här flyttar du in i en optimalt planerad och mycket smakfull lägenhet med härligt ljusinsläpp och rymliga rumsytor. Här får man en känsla av hemtrevnad direkt när man kommer innanför dörren.

Väl innanför ytterdörren välkomnas du av en luftig och rymlig hall med gott om plats för förvaring. Från hallen kommer du sedan in i det väl tilltagna och harmoniska sovrummet med väggar målade i en ljusare kulör och fönster med utsikt över det grönskande området utanför. Här finns det plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. I det öppna och lätt möblerade vardagsrummet finns generösa sällskaps ytor och plats för soffa samt soffbord. Köket är ljust och öppet med bra förvaringsmöjligheter samt generösa arbetsytor. Trots kökets äldre skick, är det fullt funktionellt och redo för användning, men för den som är händig finns här stora möjligheter att renovera och skapa ett modernt kök efter eget tycke och smak. Badrummet är mycket smakfullt och modernt med installerad golvvärme, handukstork samt mindre toppmatad tvättmaskin. Genomgående ljusa kulörer och utrustat med toalett, dusch, handfat samt kommod.

Från vardagsrummet tar du dig direkt ut på den härliga inglasade balkongen där du möts av en utsikt över det grönskade området. Balkongen är i sydväst läge vilket bjuder på sol under större delen av dagen samt avkopplande kvällssol. utrymmet på balkongen möjliggör även plats för bord samt tillhörande stolar. Med bostadens goda skick, ljusa interiör och trevliga omgivning är detta ett hem att trivas i.

Brf Radarvägen är en stabil förening från 1959 vars fastighet byggdes 1996 och består av 108 bostadsrättslägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med låg belåningsgrad per kvm.

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenad områden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Gällande kommunikationer finns Roslagsgatan 350 m bort som tar dig till KTH på 20 min. Bussförbindelserna tar dig runt hela Täby samt in till stan.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3 304
Månadsavgift
4 282 kr, Gemensamt elavtal i föreningen vilket betyder att du endast betalar för den faktiska förbrukning - ca 148 kr/månad.
Antal rum
2 rum
Boarea
58 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,86353 %
Andel av årsavgift
0,85324 %
Nettoskuldsättning
185 735 kr

Föreningen

Namn
Brf Radarvägen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
108 lägenheter, 3 lokaler
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Stabil förening från 1959 vars fastighet bebyggdes 1961 och består av 3 flerbostadshus. Värdeåret är 1972. Föreningen omfattar den friköpta marken och 3 byggnader med 108 bostadsrätter och 3 lokaler (består av kontor samt förråd) med hyresrätt. Adresserna är Radarvägen 12-16.

Lägenhetsfördelningen ser ut som följande:

* 3 st. 1 rum och kök
* 69 st. 2 rum och kök
* 36 st. 3 rum och kök

Brf Radarvägen är en ekonomiskt stabil förening och har en belåningsgrad på endast 3 512 kr/kvm. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 7 091 m², varav 6 953 m² utgör lägenhetsyta och 138 m² utgör lokalyta.

Föreningen gör ett gemensamt inköp utav el, bredband och kabel-TV.

Bredband och kabel-tv via Comhem.

Uppvärmning sker via bergvärme (2006) samt frånluftsvärmepump.

Ventilation: Frånluft med återvinning

I föreningens fastigheter finns källarförråd, matkällare, cykelförråd, tvättstugor, grillplatser, pergola och återvinningsstation. Fri parkering finns på gatan. Anläggning av ny parkering är beslutad.

TVÄTTSTUGOR: Det finns 2 tvättstugor i källaren i huset på Radarvägen 14 som alla i föreningen har tillgång till. Den ena tvättstugan har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum. Den andra har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Dessutom finns ett mangelrum.
Information om månadsavgiften
Ingår: Värme, VA, bredband och kabel-tv.

Tillkommer: Kostnad för el, mätning sker i varje lägenhet.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen gör ett gemensamt inköp utav el, bredband och kabel-TV.

Bredband och kabel-tv via Comhem.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 2,5% av gällande basprisbelopp och en pantsättningsavgift av pantsättaren om 1% av gällande basprisbelopp.
Tv och Bredband
TV: Basutbud av kanaler från ComHem/Tele2 ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
I föreningens fastigheter finns källarförråd, matkällare, cykelförråd, tvättstugor, grillplatser, pergola och återvinningsstation. Fri parkering finns på gatan. Anläggning av ny parkering är beslutad.

TVÄTTSTUGOR: Det finns 2 tvättstugor i källaren i huset på Radarvägen 14 som alla i föreningen har tillgång till. Den ena tvättstugan har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum. Den andra har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Dessutom finns ett mangelrum.
Parkering
Fri parkering finns på gatan. Anläggning av ny parkering är beslutad.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:

*2023: Renovering av yttertak
*2023: Tilläggsisolering av vindar
*2019: Byte av radiatorer
*2018: Renovering av yttertak
*2017: Nytt inpasseringssystem i entréerna samt bokningssystem för tvättstugorna
*2017: Renovering av hissar
*2006: Totalrenovering badrum med bl a stambyte
*2006: Inglasning balkonger
*2006: Elstambyte delar av systemet
*2005 - 2006: Installation av bergvärme
*2005 - 2006: Installation av frånluftsvärmeåtervinning och nya takfläktar
*1998: Byte av fönster och balkongdörrar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Bergvärme samt frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft med återvinning
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:

*2023: Renovering av yttertak
*2023: Tilläggsisolering av vindar
*2019: Byte av radiatorer
*2018: Renovering av yttertak
*2017: Nytt inpasseringssystem i entréerna samt bokningssystem för tvättstugorna
*2017: Renovering av hissar
*2006: Totalrenovering badrum med bl a stambyte
*2006: Inglasning balkonger
*2006: Elstambyte delar av systemet
*2005 - 2006: Installation av bergvärme
*2005 - 2006: Installation av frånluftsvärmeåtervinning och nya takfläktar
*1998: Byte av fönster och balkongdörrar

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 776 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 776 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2021-08-07
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
111 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.

Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor ca 70 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar.

Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare.

I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT.

Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby.

Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar.

Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke - en bondehövding som sade sig "äga hela Täby".

Kommunikation

Roslagsbanan finns på kort avstånd som tar dig till Östra Station på ca 20 min. Buss finns till Täby C, där kan du byta buss till ett flertal olika destinationer. Bussar finns även till Mörby Centrum/Danderyds sjukhus och tunnelbanan.

Närservice

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns det gott om i området.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger även här i Hägernäs.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad här i Hägernäs .

Mäklare Hägernäs:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som82931241be344df28ddd51d4862752a2-taby-hagernas/

Mäklare Hägernäs Strand:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som5a16b110edb840508b35173117a53faa-taby-hagernas-strand/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Radarvägen 16
Radarvägen 16
Radarvägen 16
Radarvägen 16

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Oscar Meirens

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Radarvägen 16
Radarvägen 16
Radarvägen 16

Närområde

Radarvägen 16
Radarvägen 16
Radarvägen 16
Radarvägen 16

Planlösning

Radarvägen 16