Mellerud

Kvarnen 1

Naturskön fastighet med närhet till Örsjön!

Till salu

Dela

Naturskön fastighet med närhet till Örsjön!

Letar du efter en fastighet i ett avskilt och naturnära område? Då ska du kolla in denna bostad med adress Kvarnen 1. Fastigheten ligger inte långt ifrån Örsjön som ligger vid foten av Kroppefjäll som är känd för sitt fiske. In till Mellerud tar det 20 min med bil och in till Brålanda tar det 15 min.

Bostaden är tillbyggd 2014 och är numera 100 kvm och inrymmer två fina sällskapsrum, kök, två sovrum, badrum och wc. Från vardagsrummet finns utgång till en altan där du har utsikt över natur och skog.

Den högt belägna tomten är på hela 4 299 kvm och här finns ett isolerat uthus. I norra änden av Örsjön finns en fin badplats som heter Strömmersvik, och förutom bad hittar man här en mysig plats för en picknick på den stora gräsmattan.

Ta nu chansen och upplev detta hus, i hjärtat av det natursköna Dalsland!

Välkommen att boka in dig på visningen!

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Kvarnen 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 1 350 000 SEK
Antal rum: 4 rum
Boarea: 100 kvm
Tomtarea: 4 299 kvm
Byggnadsår: 1975 - Ombyggt 2014
Område: Mellerud, Mellerud
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Kvarnen 1:6

utgångspris

1 350 000 SEK

Visningar

9 Jun 18:00 - 19:00

Välkommen att boka in dig på visning!

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: +4673-8310222
e-post: daniel.johansson@smh.se
Kontor: Vänersborg

Assisterande

Frida Dahlqvist

Mäklarkoordinator/ fastighetsmäklare

Telefon: +4673-8400222
e-post: frida.dahlqvist@smh.se
Kontor: Vänersborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Kvarnen 1

VÄLKOMMEN!

Välkommen till Kvarnen 1 och denna bostad som ligger i ett naturskönt område i ett högt och skyddat läge!

HALL

Entréhall med fin träpanel på väggarna.

KÖK

Trivsamt kök som är utrustat med kyl/frys, spishäll, diskmaskin och spisfläkt. Laminatgolv och träpanel på väggarna.

VARDAGSRUM

Bostaden har två sällskapsrum. Det ena ligger i anslutning till entréhallen och har vackert trägolv, braskamin och utgång till altanens med fin utsiktt över natur och skog. Det andra sällskapsrummet har även detta trägolv och en braskamin.

SOVRUM

Huset inrymmer två sovrum. Det ena sovrummet har egen ingång till wc samt en klädkammare.

BADRUM

Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch och tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv och väggar. I anslutning till det ena sovrummet finner vi en wc.

EXTERIÖR UTEPLATS

På framsidan av huset har vi en otroligt mysig uteplats. Här finns också den isolerade uthuset.

OMGIVNING

Fantastiskt vacker omgivning runt fastigheten!

TOMTKARTA

Tomten är på 4 299 kvm.

Planlösning

ALLMÄNT

Kvarnen 1:6

Friköpt

Friliggande villa

4 rum

100 m² taxeringsinformation

4 299 kvm

BYGGNADSFAKTA

Luft/vattenvärmepump, kamin

1975, Ombyggt 2014

1-plansvilla

Trä

Betongpannor

Trä

Platta på mark

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Självdrag

Isolerat uthus

Ekonomi

1 350 000 kr

7 575 kr/år

1 010 000 kr (Taxeringsår 2024)

782 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

650 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

36 581 kr/år

1 541 kr/år

3 812 kr/år

3 893 kr/år

Säljaren har en årförbrukning på 18 078 KWh/år och då är husbil och förråd inräknat. I posten el inkluderas även uppvärmning. Detta är säljarens individuella driftkostnad och ska endast ses som en uppskattning.

45 827 kr/år

2 personer

Energideklaration

Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Förmån: Officialservitut Väg, 15-ÖR-734.1
Förmån: Officialservitut Väg, 15-ÖR-734.2

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kvarnen 1 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Kvarnen 1

Till salu

Dela

Naturskön fastighet med närhet till Örsjön!

SNABBFAKTA

1 350 000 SEK

Visningar

Daniel Johansson

Frida Dahlqvist

Välkommen till Kvarnen 1

VÄLKOMMEN!

HALL

KÖK

VARDAGSRUM

SOVRUM

BADRUM

EXTERIÖR UTEPLATS

OMGIVNING

TOMTKARTA

Planlösning

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

VÄLKOMMEN!

HALL

KÖK

VARDAGSRUM

SOVRUM

BADRUM

EXTERIÖR UTEPLATS

OMGIVNING

TOMTKARTA

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.