Ljusterö

Solvägen 5

Gullig stuga på stor tomt med både gäststuga och bastu.

Till salu

Dela

Gullig stuga på stor tomt med både gäststuga och bastu.

Högt och vackert beläget på en ljus naturtomt väntar detta äldre men välskötta hus på nya ägare som vill njuta av skärgårdens lugn och skönhet. Med sitt inbjudande uttryck och varma atmosfär är detta ett hem att förälska sig i. Tomten består av en ljus och lummig naturtomt som lätt sluttar upp emot husen. Huvudbyggnaden består av vardagsrum med vacker öppen spis i lite öppen planlösning mot kök och matplats. Från köket har du separat utgång ut till baksidan. Huset har vidare 2 sovrum och wc med sepparett. Plats finns att bygga dusch.

På kort avstånd ligger Linanäs med sina populära restauranger, båthamn och badplatser, vilket gör detta till en idealisk plats för både lugn och socialt umgänge.

Här får du ett harmoniskt fritidsboende med alla förutsättningar för att skapa oförglömliga minnen.

Välkommen att boka visning på 070-7105252

Visa mer

Solvägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

som utgångsbud: 2 395 000 SEK
Antal rum: 3 rum
Boarea: 48 kvm
Tomtarea: 2 371 kvm
Byggnadsår: 1972
Område: Ljusterö, Österåker
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Bolby 18:25

som utgångsbud

2 395 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-7105252
e-post: wiveca.frisell@smh.se
Kontor: Åkersberga/Ljusterö/Roslagen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Allmänt om bostaden

Välkommen till en mycket mysig stuga med genomgående furugolv och ljusa väggar. Tomten är lätt sluttande, ljus och trevlig.

Altan

Altan i soligt läge under tak och nedanför huset finns ytterligare uteplats med stenplattor.

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med stora fönster mot framsidan och mindre fönster mot sidan vilket gör rummet ljust och fint. Vacker öppen spis med insats.

Kök

Charmigt arbetskök med matplats. God förvaring och utgång till tomten vid balkongdörr. Inredningen är äldre men bevarad.

Sovrum

Huset har 2 sovrum, ett stort med separat klädkammare som skulle passa perfekt att inreda med dusch. Garderobsvägg för förvaring. Det mindre rummet är perfekt för barnrum.

Wc

Separat wc med handfat och sepparett.

Hall

Välkomnande hall som ligger centralt i huset och härifrån nås alla rum.

Gäststuga

Mysig liten gäststuga

Bastu

Separat bastubyggnad med relax och liten altan.

Närområde

I närehten finner ni LInanäs där allmänna badet finns och trevliga sjökrogar såsom Restaurang Skärgården och Linanäsbryggan. Dessutom finns Glassboden med glass och caféverksamhet samt röda bodar med försäljning. Härifrån går även Vaxholmsbådet till Vaxholm och in till strömkajen.

Ljusterö

Som boende och verksam på Ljusterö är jag mycket flexibel, vill du ha privat visning så är det bara att ringa eller maila. Jag har dessutom ett bra team bakom mig som bistår mig om behov uppstår.

Du når mig på 070-7105252, [email protected] eller vid färjeläget

Planlösning

Om bostaden

På kort avstånd ligger Linanäs med sina populära restauranger, båthamn och badplatser, vilket gör detta till en idealisk plats för både lugn och socialt umgänge.

Här får du ett harmoniskt fritidsboende med alla förutsättningar för att skapa oförglömliga minnen.

Välkommen att boka visning på 070-7105252

Visa mer

ALLMÄNT

Bolby 18:25

Friköpt

Friliggande villa

3 rum, varav 2 sovrum

48 m² taxeringsinformation

2 371 kvm

BYGGNADSFAKTA

Direkt El och braskamin

1972

1-plansvilla

Trä

Betong

Eget vatten. Avlopp saknas

Ekonomi

2 395 000 kr

10 074 kr/år

1 526 000 kr (Taxeringsår 2024)

522 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

53 776 kr

dokument

250310 Solvägen Ljusterö 1
Bygglovshandlingar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

3 052 kr/år

2 500 kr/år

2 000 kr/år

7 552 kr/år

1 person

Eon

Energideklaration

Ej nödvändig

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Österåker bolby ga:15 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Österåker bolby ga:16 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Österåker bolby ga:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Övrigt

Byggnadsplan (1965-03-08)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Solvägen 5 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Solvägen 5

Till salu

Dela

Gullig stuga på stor tomt med både gäststuga och bastu.

SNABBFAKTA

2 395 000 SEK

Visningar

Wiveca Frisell

Allmänt om bostaden

Altan

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Wc

Hall

Gäststuga

Bastu

Närområde

Ljusterö

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Allmänt om bostaden

Altan

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Wc

Hall

Gäststuga

Bastu

Närområde

Ljusterö

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.