Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kragstalund
Tallåsvägen 8
Mycket trevlig tvåa i lugnt område med hiss i huset!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 200 000 SEK
- Boarea: 60.6 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 615 kr. Inkl. värme, vatten, sophantering, p-plats med elbilsladdare samt motorvärmare, fiber/kabel-tv/bredband samt källarförråd.
- Förening: Brf Tallåsen
- Byggnadsår: 1983
- Område: Kragstalund, Vallentuna
Utgångspris
2 200 000 SEK
Ansvarig mäklare
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0766-976586
- e-post: fredrik.ulvestaf@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Välkommen till Tallåsvägen 8
- Hiss finns i huset!
- Balkong i soligt söderläge!
- Tvättstuga samt bastu i huset!
Kök
Charmigt äldre kök där köksluckor har målats i en fin ljus ton och kaklet har fått sig en uppdatering. Väggar och tak har även målats i vitt och panelen matchar köksluckorna.
Vardagsrum
Vardagsrum med stora sociala ytor med plats för såväl soffhörna och kontorsdel. Här får vi sjöglimt över Vallentunasjön.
Badrum
Helkaklat badrum med fönster som skapar härligt ljusinsläpp. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch, högskåp för extra förvaring samt förberett för tvättmaskin.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt en klädkammare direkt till vänster med bra förvaring. Väggar samt tak har målats i vitt.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
A13
Månadsavgift
4 615 kr, Inkl. värme, vatten, sophantering, p-plats med elbilsladdare samt motorvärmare, fiber/kabel-tv/bredband samt källarförråd.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
60.6 m² förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,51154 %
Bilplats
P-plats med elbilsladdare samt motorvärmare ingår i avgiften.
Föreningen
Namn
Brf Tallåsen
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen innehåller 161 lägenheter och radhus av varierande storlekar (från 1:or på 42,1 kvadratmeter till 5:or på 102,5 kvadratmeter).
Bostadsrättsföreningen har en föreningslokal som kan disponeras av samtliga medlemmar. Det finns även en bastu i bostadsrättsföreningen.
På varje gård finns tillgång till 2 st tvättstugor.
Överlåtelseavgift 2,5 % av basbeloppet debiteras köparen.
Pantsättningsavgift 1 % av basbeloppet per pantbrev betalas av låntagaren.
I månadsavgiften ingår värme, parkering, motorvärmarstolpe, kabel-tv, fiber, telefoni. BRF ansvarar för lägenhetens ventilationsaggregat.
Bostadsrättsföreningen har en föreningslokal som kan disponeras av samtliga medlemmar. Det finns även en bastu i bostadsrättsföreningen.
På varje gård finns tillgång till 2 st tvättstugor.
Överlåtelseavgift 2,5 % av basbeloppet debiteras köparen.
Pantsättningsavgift 1 % av basbeloppet per pantbrev betalas av låntagaren.
I månadsavgiften ingår värme, parkering, motorvärmarstolpe, kabel-tv, fiber, telefoni. BRF ansvarar för lägenhetens ventilationsaggregat.
Tv och Bredband
TV & Internet
har via fiber.
Bredband: 100/100 Mb/sek
Från och med 1/5-2015 finns IP-TV
har via fiber.
Bredband: 100/100 Mb/sek
Från och med 1/5-2015 finns IP-TV
Parkering
P-plats med motorvärme finns och ingår i avgiften. Föreningen har precis avslutat installation av laddstolpar och detta kommer driftsättas i 2023-02-17.
Varje boende har sin egen DUO stolpe, dvs både elbilsladdning och motorvärmare. Motorvärmare ingår idag i avgiften, el-bilsladdningen kommer via en app debiteras separat på den som har kontot.
Varje boende har sin egen DUO stolpe, dvs både elbilsladdning och motorvärmare. Motorvärmare ingår idag i avgiften, el-bilsladdningen kommer via en app debiteras separat på den som har kontot.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 200 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Försäkring tillkommer och varierar efter bolag och omfattning.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Valfritt
Allmänt om området
Kragstalund är ett populärt bostadsområde. I närområdet finns goda möjligheter till både natur och motion. På Vallentuna IP finns gym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott. På ca 3 km avstånd ligger kvarnbadet med tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna. Vid Vallentuna centrum finns stort gym med inomhuspool.
I Bällstaberg på promenadavstånd finns Padelhall.
Kommunikation
Kragstalund ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bla Danderyd, Tekniska Högskolan, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Roslagsbanan och Kragstalunds station ligger på ungefär 2 min promenadavstånd för färd mot Tekniska Högskolan.
Närservice
I Vallentuna centrum som ligger på ca 3 km avstånd finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek och livsmedelaffärer. På ca 5 minuters promenad från bostaden ligger en ICA-butik samt en restaurang.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare