Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Enskede - Stureby
Skönviksvägen 290
3,5:a med ombonad känsla i trivsamma Stureby - Trygg förening som äger marken!
SNABBFAKTA
- Boarea: 72 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 771 kr. Värme & vatten ingår, kostnad med 109kr för bredband tillkommer
- Förening: Brf Aspvirket
- Byggnadsår: 1961
- Område: Enskede - Stureby, Stockholm
Ansvarig mäklare
Albin Kleimert
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0705639165
- e-post: albin.kleimert@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Kök
Vinkelköket är välplanerat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den tidlösa designen kombinerar funktion och estetik – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar.
Väggarna är klädda i grön mosaik och både köksluckor samt den maskinella utrustningen är vita, som skapar en enhetlig känsla. Övriga väggar är målade i en modern beige kulör. I köket finns även en naturlig plats för matbord som gör att matlagningen kan göras utmärkt med sällskap.
Sovrum
Stort master bedroom med rogivande utsikt! Det största sovrummet vetter mot föreningens lummiga baksida. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng och annan möblering, som exempelvis byrå eller garderob.
Österläget ger ett behagligt svalt klimat under varma sommarnätter, och de stora fönsterpartierna släpper in ett fint morgonljus. Rummet är inrett med ekparkett och väggarna är målade i samma rogivande gröna kulör som vardagsrummet. Detta skapar en enhetlig känsla.
Balkong
Balkong i västerläge som ger sol från tidig eftermiddag till solnedgång. Den stora balkongen i en naturlig förlängning av vardagsrummet och ger en fin kontakt med den grönskande gatan.
Här kan du njuta av en kopp kaffe i solen, läsa en bok i lugn och ro eller umgås med vänner – oavsett tid på dygnet är detta en plats för avkoppling och livskvalitet.
Badrum
Stilrent badrum med praktisk utformning. Badrummet har stilrena materialval med helkaklade väggar i vitt som kombineras med brunt klinker på golvet och golvvärme för extra komfort.
Här finns en dusch med munstycke, handfat, spegel, WC och plats för mycket mer.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är också generöst tilltaget och lätt att möblera efter behov. Här finns plats för både dubbelsäng, byrå och skrivbord. Från fönstret har du utsikt mot den lugna gatan.
Rummet är målat i en lugn blå kulör som ger ett piggt intryck och på golvet löper det enhetliga parkettgolvet i ek vidare. Här får du en god natts sömn!
Hall
Redan i hallen möts du av en varm och hemtrevlig känsla. Här finns tre inbyggda originalgarderober från byggnadsåret (nylackade 2025), ett praktiskt skoställ samt en rejäl hatthylla.
Hallen erbjuder generöst med plats för ytterkläder och förvaring, vilket gör att hela sällskapet kan röra sig fritt utan trängsel. på golvet ligger en fin ekparkett och väggar målade i beige.
Kontor
Denna plats nyttjas idag som ett hemmakontor men kan även nyttjas som ett mindre sovrum. Valet är ditt!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
290-02
Månadsavgift
5 771 kr, Värme & vatten ingår, kostnad med 109kr för bredband tillkommer
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
72 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
4,01934 %
Andel av årsavgift
3,86409 %
Nettoskuldsättning
226 187 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Aspvirket
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Aspvirket bildades 2004 och är belägen på Skönviksvägen 290-296, Stureby i Enskede. Föreningens fastighet Aspvirket 7 förvärvades genom ombildning 2005 och består av ett flerbostadshus om 3 våningar, organisationsnumret är: 769611-3724. Föreningen har 1 hyreslägenhet och 27 bostadsrätter om totalt 1 913 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättförening och har en stabil ekonomi. Ingen avgiftsändring planerad, enligt styrelsen (2025-03-27). Föreningens hyresrättslägenhet är en dold tillgång. Denna lägenhet kommer att säljas när den blir ledig och pengarna tillfaller föreningen. Ekonomisk förvaltning sköts av H.A Redovisning & Förvaltning AB. Föreningen äger marken. Juridisk person som köpare accepterar inte.
Städning
Trappstädning sköts av städfirma
Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Ett ordentligt torkrum finns bredvid.
Städning
Trappstädning sköts av städfirma
Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Ett ordentligt torkrum finns bredvid.
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen fattade beslut om att höja avgiften med 8% från 2025-01-01.
Tv och Bredband
Kabel-TV via Tele2.
Bredband
Föreningen har upphandlat och tecknat ett gemensamt avtal med Alltele om leverans av snabbt bredband (1000 Mbit/s) till ett mycket förmånligt pris om 109 kr/mån. OBS! I angiven månadsavgift tillkommer obligatoriskt tillägg om 109 kr/mån för bredband, vilken betalas via föreningens månadsavier.
Bredband
Föreningen har upphandlat och tecknat ett gemensamt avtal med Alltele om leverans av snabbt bredband (1000 Mbit/s) till ett mycket förmånligt pris om 109 kr/mån. OBS! I angiven månadsavgift tillkommer obligatoriskt tillägg om 109 kr/mån för bredband, vilken betalas via föreningens månadsavier.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, mindre gym, enkelt snickeri och barnvagns - samt cykelrum. Grill, utemöbler och pallkragar finns även på baksidan av huset.
Parkering
Föreningen förfogar över 17 parkeringsplatser. Månadshyran ligger 300 kr/mån och för tillfället är det kö för att få en plats, två personer i kön.
Det är gratis att parkera på gatorna runt omkring, men 1/11-15/5 råder parkeringsförbud kl. 8:00-16:00 en dag i veckan enligt kommunens skyltar.
Det är gratis att parkera på gatorna runt omkring, men 1/11-15/5 råder parkeringsförbud kl. 8:00-16:00 en dag i veckan enligt kommunens skyltar.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-hansa Försäkring Filial
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Följande underhållsåtgärder har utförts:
2023 - Reaktivering av bergvärme, ny fjärrvärmecentral samt nytt styr- och reglersystem
2023 - Spolning av avloppsstammar
2023 - Beskärning av träd
2022 - Byte av balkongfönster och -dörrar - Mot väster/norr
2021 - OVK-besiktning
2019 - Renovering yttertak
2016 - Inrättande av gym
2015 - Rengöring av fasad och utvändig målning av balkonger.
2014 - Installation av internet (fiber från Bravo) Bergvärmeanläggningen har genomgått ett större underhåll. Ny sopstation har installerats på tomten.
2013 - Genomgång av värmesystemen för att effektivisera och sänka värmekostnaden. Byte av takfläktar och injustering av luft/ventilationsflöden.
2013 - Åtgärder av fjärrvärmesystemet inkl. injustering av radiator.
2013 - LED-belysning med rörelsedetektor är installerad i trapphus och källarplan.
2012 - Takrenovering med målning. Rensning/sotning av hela ventilationssystemet.
2011 - Tvättstuga, 2 nya tvättmaskiner och torkfläkt utbytt i torkrum samt renovering entrétrappor.
2010 - Ny torktumlare
2008 - Måleri av trapphus
2008 - Relining av rörstammar
2007-2008 - Byte av belysningsarmaturer
2007-2008 - Renovering av tvättstuga
2023 - Reaktivering av bergvärme, ny fjärrvärmecentral samt nytt styr- och reglersystem
2023 - Spolning av avloppsstammar
2023 - Beskärning av träd
2022 - Byte av balkongfönster och -dörrar - Mot väster/norr
2021 - OVK-besiktning
2019 - Renovering yttertak
2016 - Inrättande av gym
2015 - Rengöring av fasad och utvändig målning av balkonger.
2014 - Installation av internet (fiber från Bravo) Bergvärmeanläggningen har genomgått ett större underhåll. Ny sopstation har installerats på tomten.
2013 - Genomgång av värmesystemen för att effektivisera och sänka värmekostnaden. Byte av takfläktar och injustering av luft/ventilationsflöden.
2013 - Åtgärder av fjärrvärmesystemet inkl. injustering av radiator.
2013 - LED-belysning med rörelsedetektor är installerad i trapphus och källarplan.
2012 - Takrenovering med målning. Rensning/sotning av hela ventilationssystemet.
2011 - Tvättstuga, 2 nya tvättmaskiner och torkfläkt utbytt i torkrum samt renovering entrétrappor.
2010 - Ny torktumlare
2008 - Måleri av trapphus
2008 - Relining av rörstammar
2007-2008 - Byte av belysningsarmaturer
2007-2008 - Renovering av tvättstuga
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
Försäkring
3 960 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 960 kr/år
Energideklaration
Utförd 2021-12-10
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
106 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Stureby är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar mellan områdets två stationer Stureby och Svedmyra. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.
Stureby är ett av söderorts äldre och mest populära villaområden, bebyggt med flerfamiljshus i ytterkanterna. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker. Där tunnelbanan rullar idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till Stockholms innerstad och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det endast tar cirka 15 minuter in till storstadspulsen.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.
Parkering
Det är gratis parkering längst gatorna i Stureby.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Albin Kleimert
Reg. Fastighetsmäklare