Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Traneberg
Tranebergsvägen 97
Unik etagelägenhet om totalt 75kvm med radhuskänsla i fantastiskt läge nära till allt!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 995 000 SEK
- Boarea: 75 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 965 kr. Ink värme, vatten, kabel tv och bredband(1000/1000mbit)
- Förening: Hsb:s i Stockholm Brf Grindstugan
- Byggnadsår: 1945
- Område: Bromma / Traneberg, Stockholm
Utgångspris
3 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-828100
- e-post: fredrik.jakobsson@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Assisterande
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0767-222222
- e-post: emrik.adolfsson@smh.se
Välkommen till Tranebergsvägen 97
Kök
Det stilrena och trendiga köket har grå skåpluckor med infrästa handtag, en vacker marmorskiva samt vitt bistrokakel som ger en modern och tidlös känsla. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor, samt arbetsytor som gör matlagning till en fröjd. Köket är utrustat med integrerad kyl, frys och diskmaskin, samt induktionshäll, varmluftsugn och fläkt. En naturlig matplats ryms i direkt anslutning till köket, vilket skapar en öppen och social yta. Härifrån har du en fantastisk utsikt över uteplatsen och de grönskande omgivningarna, vilket ger en lugn och avkopplande atmosfär.
Matplats
Matplatsen är generöst tilltagen och rymmer lätt 6-8 personer, med möjlighet att utöka vid behov. Den öppna planlösningen mot köket gör denna yta perfekt för sociala tillställningar och familjemiddagar. Stora fönsterpartier släpper in massor av ljus, och du har dessutom direkt utgång till den privata och insynsskyddade uteplatsen. Här kan du njuta av solens strålar hela dagen och avkopplande kvällar i en lummig omgivning.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet bjuder på ett ljust och luftigt intryck, tack vare de stora fönstren som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för både en stor soffa och en tv-hörna, samt förvaringsmöbler för att skapa en välordnad och trivsam miljö. Vardagsrummet är perfekt för både avslappning och sociala sammankomster. De ljusa väggarna och parkettgolvet ger en varm och inbjudande känsla.
Badrum
Den separata toaletten är inredd i samma stil som badrummet, med elegant kakel och klinker. Här finns en vägghängd toalett, handfat med kommod samt ett förvaringsskåp för extra bekvämlighet. En dusch med glasvägg ger både funktion och elegans. Självklart är det också utrustat med golvvärme för extra komfort.
WC
Badrummet är stilfullt helkaklat med golvvärme, vilket skapar en behaglig upplevelse även under kallare månader. Här finns stora ytor för förvaring, ett handfat med kommod, vägghängd toalett samt ett spegelskåp. För extra bekvämlighet finns här både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör det enkelt att sköta tvätt och hushåll. Den eluppvärmda handdukstorken ger extra komfort. Badrummet är inrett med jämtländsk kalksten och vitt kakel för ett stilrent och tidlöst utseende.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är rymligt och flexibelt i sin användning. Det kan fungera som barnrum, gästrum, kontor eller varför inte som ett förråd beroende på behov. Här finns gott om förvaring och utrymme för en säng eller kontorsmöbel. Parkettgolv och ljusa väggar ger en ljus och trivsam känsla. Detta rum erbjuder många möjligheter beroende på dina behov.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
62
Månadsavgift
2 965 kr, ink värme, vatten, kabel tv och bredband(1000/1000mbit)
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
75 m² föreningens information
Våning
0 av 3
Andel i förening
1,0662 %
Andel av årsavgift
1,0662 %
Nettoskuldsättning
44 944 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Hsb:s i Stockholm Brf Grindstugan
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas + Isolerglas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
3 995 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-11-08
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
177 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.
Kommunikation
Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.
Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.
Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
Närservice
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.
Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.
I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.
Övrigt
Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare