Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Halmstad centrum
Bissmarksgatan 5
Stilfull och social 4:a med tre balkonger, braskamin och fantastiskt kök!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 3 395 000 SEK
- Boarea: 129 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3 av 4, ej hiss
- Avgift: 5 370 kr. Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 387 kr/mån för TV & Bredband.
- Förening: BRF Bissmarksgatan nr 5
- Byggnadsår: 1939
- Område: Halmstad centrum, Halmstad
utgångspris
3 395 000 SEK
Visningar
26
Apr
13:30 - 14:00
Anmälan krävs - boka er smidigt via vår hemsida. Varmt välkomna!
28
Apr
17:45 - 18:15
Anmälan krävs - boka er smidigt via vår hemsida. Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0922890
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Kök - kväll
Vardagsrum - kväll
Sovrum 1
Det första sovrummet, beläget i ett gavelläge, bjuder på fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här ryms en fullstor säng, sängbord och annan önskad möblering. Förvaringen är optimal med två platsbyggda skjutdörrsgarderober på varsin sida av rummet – en lyxig detalj som underlättar vardagen.
Sovrum 2
Via den charmiga skjutdörren från vardagsrummet når ni bostadens andra sovrum, ett rum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns plats för säng, förvaringslösningar och ett skrivbord – perfekt för den som vill ha ett hemmakontor, gästrum eller barnrum.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet, som nås via köket, erbjuder gott om plats för säng, skrivbord och annan möblering. Här finns även en garderob och direkt utgång till en av bostadens tre balkonger.
Badrum
Badrummet, totalrenoverat 2018, imponerar med sitt moderna och stilrena utförande. Här finns en rymlig duschhörna med fast glasvägg och takduschset, tvättställ med kommod, spegel, WC-stol, handdukstork samt behaglig golvvärme – en perfekt kombination av funktion och komfort.
Hall
Stig in i denna rymliga och välplanerade hall som erbjuder gott om förvaring i en stor skjutdörrsgarderob direkt till höger. Till vänster finner ni en praktisk inre hall med generöst utrymme för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter – en perfekt kombination av funktion och stil.
WC
Från den inre hallen når ni bostadens gäst-WC, en ljus och fräsch plats med vita väggar och stilrent klinkergolv. Här finns tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning samt WC-stol – en praktisk och smakfull detalj i hemmet.
Förening / Område
Här på Bissmarksgatan 5 bor ni i en stabil och välskött bostadsrättsförening med en fantastisk gemensam takterrass. Med matplats, loungegrupp, Weber gasolgrill (får nyttjas fritt) och eftermiddags-/kvällssol är detta en plats för njutning och sociala tillställningar. Läget är perfekt – centralt men ändå med närhet till grönområden, havet och all service ni behöver. Här kombineras stadspuls med naturskön avkoppling, och ni har gångavstånd till butiker, restauranger och kommunikationer.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 370 kr, inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 387 kr/mån för TV & Bredband.
Antal rum
4 rum varav 2 sovrum
Boarea
129 m² föreningens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
9,8396 %
Andel av årsavgift
9,84742 %
Nettoskuldsättning
438 586 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
Lägenheten har tre balkonger, varav en får morgonsol och de övriga två får eftermiddags- och kvällssol.
Allmänt om lägenheten
Nuvarande säljares renoveringar/underhåll:
2024:
- Målat om arbetsrummet.
2023:
- Målat om hallen framför WC.
2022:
- WC målades om innan man satte upp högskåpet.
2020:
- Köket totalrenoverades och samtidigt byttes toastol, blandare och kommod i toaletten.
2018:
- Badrummet totalrenoverades.
2012:
- Tapetserade fondväggen i sovrummet och det lilla sovrummet.
2012:
- Det byggdes en ny vägg med garderober i vardagsrummet/sovrummet med ny inredning och skjutdörrar. Samtidigt byttes skjutdörrarna i hallen.
2008:
- Målade hela lägenheten och alla invändiga fönsterkarmar.
2024:
- Målat om arbetsrummet.
2023:
- Målat om hallen framför WC.
2022:
- WC målades om innan man satte upp högskåpet.
2020:
- Köket totalrenoverades och samtidigt byttes toastol, blandare och kommod i toaletten.
2018:
- Badrummet totalrenoverades.
2012:
- Tapetserade fondväggen i sovrummet och det lilla sovrummet.
2012:
- Det byggdes en ny vägg med garderober i vardagsrummet/sovrummet med ny inredning och skjutdörrar. Samtidigt byttes skjutdörrarna i hallen.
2008:
- Målade hela lägenheten och alla invändiga fönsterkarmar.
Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd på våning 4 (en trappa upp).
Föreningen
Namn
BRF Bissmarksgatan nr 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Bissmarksgatan 5 är en äkta bostadsrättsföreningen bestående av 14 st. lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Tv och Bredband
TV och Internet levereras av ComHem via fiber och ingår i månadsavgiften.
Internet: 100/10 Mbit
Digital TV: Kanal 1-12 (HD SVT 1, 2 och TV4)
Internet: 100/10 Mbit
Digital TV: Kanal 1-12 (HD SVT 1, 2 och TV4)
Gemensamma utrymmen
- Som boende i föreningen har man tillgång till en gemensam takterrass med härlig eftermiddags- o kvällssol. Terrassen har en matplats och loungegrupp. Föreningen köpte en ny Weber gasolgrill 2024.
- På källarplan finns en stor och fräsch tvättstuga renoverad 2006, utrustad med 3 st. tvättmaskiner, 1 st. torktumlare, 1 st. torkskåp, mangel och strykbräda.
- På källarplan finns en stor och fräsch tvättstuga renoverad 2006, utrustad med 3 st. tvättmaskiner, 1 st. torktumlare, 1 st. torkskåp, mangel och strykbräda.
Parkering
Föreningen disponerar över 5 st. garageplatser och 4 st. parkeringsplatser. Separat kö tillämpas.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Halland. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Övrigt
Energideklaration - Beräkningen är gjord med fjärrvärme som uppvärmningskälla. Föreningen har bytt till bergvärme vilket innebär betydligt bättre energiklass.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024:
- Köpt in en Weber gasolgrill som föreningens medlemmar får nyttja fritt.
2023:
- Byte fönster källare, våning 1,2 och 3
2020-2021:
- Balkongräcke Taket - OK
2019-2020:
- Radonmätning - OK
2018-2019:
- OVK - Ventilationsgenomgång
2017:
- Balkongdörrar och fönster - inkl. golvbeläggning balkonger
- Bergvärme
2016:
- Trall takterrasser - Ny trall hos 1301, 1302 och på den gemensamma altanen
- Takvåning fått en ny plåtbeklädnad - inkl. isolering
2015:
- Grunden målad
- Nytt Derbigum på taket
- Målning fasad - Ej mexitegel
2013:
- EL-anläggning - El renovering, Vind, källare, trapphus och lägenheter fått nya ledningar, kontakter och el-central med jordfelsbrytare. Även nya mätartavlor i källaren
2011:
- Byte av samtliga termostater till radiatorer
2009:
- Nytt staket vid bilparkering
2007:
- Byte av entrédörr, källardörrar och lägenhetsdörrar
2006:
- Ny tvättstuga
2003:
- Målning av balkonger, tvättning av fasader
2000:
- Fjärrvärme
1990:
- Byte av VVS-stammar exkl. avloppsstammar
1983:
- Fasadförändring, ytterväggarna isolerades och kläddes med mexitegel
- Byte av fönster och balkongdörrar i lägenheterna
Planerade renoveringar/underhåll:
2026:
- Byte tak
- Köpt in en Weber gasolgrill som föreningens medlemmar får nyttja fritt.
2023:
- Byte fönster källare, våning 1,2 och 3
2020-2021:
- Balkongräcke Taket - OK
2019-2020:
- Radonmätning - OK
2018-2019:
- OVK - Ventilationsgenomgång
2017:
- Balkongdörrar och fönster - inkl. golvbeläggning balkonger
- Bergvärme
2016:
- Trall takterrasser - Ny trall hos 1301, 1302 och på den gemensamma altanen
- Takvåning fått en ny plåtbeklädnad - inkl. isolering
2015:
- Grunden målad
- Nytt Derbigum på taket
- Målning fasad - Ej mexitegel
2013:
- EL-anläggning - El renovering, Vind, källare, trapphus och lägenheter fått nya ledningar, kontakter och el-central med jordfelsbrytare. Även nya mätartavlor i källaren
2011:
- Byte av samtliga termostater till radiatorer
2009:
- Nytt staket vid bilparkering
2007:
- Byte av entrédörr, källardörrar och lägenhetsdörrar
2006:
- Ny tvättstuga
2003:
- Målning av balkonger, tvättning av fasader
2000:
- Fjärrvärme
1990:
- Byte av VVS-stammar exkl. avloppsstammar
1983:
- Fasadförändring, ytterväggarna isolerades och kläddes med mexitegel
- Byte av fönster och balkongdörrar i lägenheterna
Planerade renoveringar/underhåll:
2026:
- Byte tak
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
3 395 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2015-05-16
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
129 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.
Kommunikation
Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.
Närservice
Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare