Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Halmstad centrum
Hvitfeldtsgatan 19B
Smakfull 3:a med balkong i söderläge på omtyckt läge i centrala Halmstad!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 795 000 SEK
- Boarea: 93 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 6 881 kr. Inkl: Värme, vatten, TV ( grundutbud), fiber (250/250) samt bostadsrättstillägg.
- Förening: BRF batteriet 18
- Byggnadsår: 1991
- Område: Halmstad centrum, Halmstad
utgångspris
2 795 000 SEK
Visningar
3
Maj
15:00 - 15:30
Anmälan krävs - boka er smidigt via vår hemsida. Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8936605
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Kök
Inbjudande kök från år 2017
Allrum
Härliga sociala ytor - genomgående ljust & fräscht
Balkong
Insynsskyddad balkong i bästa söderläge
Hall
Välkomnade hall med goda förvaringsmöjligheter
Badrum
Totalrenoverat badrum i stilrent utförande år 2021
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vackert fiskbensparkett
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med två stora garderober. På golv ligger ett stilrent plankgolv
Sovrum 2
Perfekt sovrum för barnrum, hemmakontor eller gästrum
Fastigheten
Centralt & omtyckt läge i Halmstad. Den mysiga innergården är en uppskattad detalj i Brf:n
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
310402001-1013
Månadsavgift
6 881 kr, Inkl: Värme, vatten, TV ( grundutbud), fiber (250/250) samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
93 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,0151 %
Andel av årsavgift
1,95717 %
Nettoskuldsättning
937 267 kr
Uteplats
Balkongen om över 8 kvm.
Föreningen
Namn
BRF batteriet 18
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
61 lägenheter varav 5 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2006 och består utav 60 st lägenheter varav 6 med hyresrätter.
Gemensamma utrymmen:
- Pergola med infravärme och grillplats
- Föreningen har två gemensam tvättstugor
- Föreningen har två sophus på innergården
- Varje bostadsrättsinnehavare har tillgång till ett förråd i källaren.
- Varje bostadsrättsinnehavare har tillgång till gemensam verkstad.
Gemensamma utrymmen:
- Pergola med infravärme och grillplats
- Föreningen har två gemensam tvättstugor
- Föreningen har två sophus på innergården
- Varje bostadsrättsinnehavare har tillgång till ett förråd i källaren.
- Varje bostadsrättsinnehavare har tillgång till gemensam verkstad.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv samt bostadsrättstillägg.
Tv och Bredband
Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Fiber via Telia finns indraget, innehavaren tecknar själv avtal
Parkering
Parkering finns på gatorna runt om i området. Garageplats finns att hyra (i mån av plats)
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2025:
- Nya kapitalvaror i gemensam tvättstuga.
2x nya tvättmaskiner - WH6-8LE Compass Pro
1x Ny torktumlare - TD6-11LE
2024:
- Renovering av husgrund. Målning och renovering av sockel. Byte av ventilations galler.
- Helt nytt tak
- Putsade och målade fasader. (Föreningen höjde avgiften i årskiftet 2023/24 för denna gedigna renovering)
2018:
- Fönster- och fönsterdörrsbyte i innergårdssidan
- Byte källarfönster mot Hvitfeldtsgatan
2017:
- Innergården är uppdaterad med nya cykelparkeringar, grönytor samt pergola med två st grillar.
- Fjärrvärmeanläggningen byts ut samt byte av termostater på samtliga radiatorer i fastigheten. Nya ventilationsaggregat på gårdshusen.
- Samtliga 4 hissar har bytts ut.
- Samtliga entre-partier (6st) och installerat digital tag-system som skalskydd samt bokningssystem för tvättstugorna.
- Alla lås är utbytta i föreningen till ytterdörrar.
1991:
- Renoveringar som fönster, stammar gjordes då fastigheten byggdes om 1991.
- Nya kapitalvaror i gemensam tvättstuga.
2x nya tvättmaskiner - WH6-8LE Compass Pro
1x Ny torktumlare - TD6-11LE
2024:
- Renovering av husgrund. Målning och renovering av sockel. Byte av ventilations galler.
- Helt nytt tak
- Putsade och målade fasader. (Föreningen höjde avgiften i årskiftet 2023/24 för denna gedigna renovering)
2018:
- Fönster- och fönsterdörrsbyte i innergårdssidan
- Byte källarfönster mot Hvitfeldtsgatan
2017:
- Innergården är uppdaterad med nya cykelparkeringar, grönytor samt pergola med två st grillar.
- Fjärrvärmeanläggningen byts ut samt byte av termostater på samtliga radiatorer i fastigheten. Nya ventilationsaggregat på gårdshusen.
- Samtliga 4 hissar har bytts ut.
- Samtliga entre-partier (6st) och installerat digital tag-system som skalskydd samt bokningssystem för tvättstugorna.
- Alla lås är utbytta i föreningen till ytterdörrar.
1991:
- Renoveringar som fönster, stammar gjordes då fastigheten byggdes om 1991.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1991
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Gjorda renoveringar bostadsrätt:
År 2017 - Kök.
År 2021 - Hall, garderob med belysning (-24)
År 2021 - Öppnat upp mellan kök och sovrum.
År 2021 - Badrum med golvvärme.
År 2021 - Bytt ut all el samt jordat elen, satt in ny elcentral samt kopplat in Plejd.
År 2021 - Nya ytskikt samt golv i alla rum. Fiskbensparkett vardagsrum och plankgolv i stora sovrum
År 2017 - Kök.
År 2021 - Hall, garderob med belysning (-24)
År 2021 - Öppnat upp mellan kök och sovrum.
År 2021 - Badrum med golvvärme.
År 2021 - Bytt ut all el samt jordat elen, satt in ny elcentral samt kopplat in Plejd.
År 2021 - Nya ytskikt samt golv i alla rum. Fiskbensparkett vardagsrum och plankgolv i stora sovrum
Ekonomi
utgångspris
2 795 000 kr
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.
Kommunikation
Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.
Närservice
Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare