Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Mellbystrand
Thorvaldssons väg 8
Charmig villa med gästhus – perfekt som permanent- eller sommarbostad!
SNABBFAKTA
- Boarea: 110 kvm
- Tomtarea: 799 kvm
- Byggnadsår: 1977 - Ombyggt 2023
- Område: Mellbystrand, Laholm
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Mellby 50:18
Ansvarig mäklare
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8936605
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Philip Eckerbom
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0727299945
- e-post: philip.eckerbom@smh.se
- Kontor: Halmstad
Inglasat uterum
Vardagsrum
Kök
Hall
Sovrum 1
Badrum
Sovrum 2
Entré
Tvättstuga
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Mellby 50:18
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Boarea
110 m² taxeringsinformation
Tomtarea
799 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1977, Ombyggt 2023
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
30 kvm fräsch villavagn (gästhus).
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
3 216 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 983 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
dokument
Energideklaration
Energideklaration
Ej nödvändig
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Laholm mellby ga:5 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Planbestämmelser
Detaljplan (2009-03-05)
Allmänt om området
Mellbystrand är en charmig kustnära ort som ligger i Laholms kommun, belägen längs västkusten i södra Sverige. Ortens natursköna läge vid kusten gör den till en populär destination för både lokalbefolkning och besökare från när och fjärran.
Med sin långa och vidsträckta sandstrand är Mellbystrand ett idealiskt resmål för de som vill njuta av havet och solen. Stranden sträcker sig flera kilometer längs kusten och erbjuder gott om utrymme för bad, solning och strandaktiviteter.
Utöver den fantastiska stranden har Mellbystrand en rad andra attraktioner och aktiviteter att erbjuda och området runt Mellbystrand har också vackra naturstigar och cykelvägar som lockar till utforskande av det omgivande landskapet.
I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus.
Kommunikation
Till och från Mellbystrand tar ni er enkelt med buss via Hallandstrafiken. Tågstation finner ni i Båstad och Laholm. Ni tar er även smidigt ut på E6:an i både norr- och södergående riktning.
Närservice
Bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer finns på orten!
Övrigt
Förskolor samt grundskola upp till ÅK 6 finns i området.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare