Frösakull

Bäskvägen 10

Lyxig 2-plansvilla i Frösakull!

Till salu

Lyxig 2-plansvilla i Frösakull!

Vi hälsar er varmt välkomna till er nya drömbostad i populära Frösakull – en fantastisk 2-plansvilla från 2017 som nu letar efter sina nya ägare.

Från första ögonkastet slås ni av det öppna, lätta och sociala entréplanet. Stora skjutpartier förvandlar inomhus till utomhus och leder er ut till den generösa altanen och trädgården, där både ni själva och barnen har god yta att njuta på. Köket, en pärla från Ballingslöv, komplettt med en elegant Silestone stenskiva från Cosentino som pryder både köksön och köksbänken. Matlagning blir en fröjd på den moderna induktionshällen från Witt, medan Thermex-fläkten säkerställer att era kulinariska skapelser får den perfekta ventilationen. Diskmaskinen från Miele är diskret integrerad, och vinkyl från Dometic håller era drycker perfekt kylda. Och inte att förglömma, ugnen och mikrovågsugnen från Miele, samt kyl- och frysenheten, skapar en optimal matlagningsmiljö.

På detta plan finner ni också bostadens härliga master bedroom, er privata plats, komplett med ett eget badrum och en rymlig klädkammare. Bostadens moderna tvättstuga och ett praktiskt gäst-WC gör vardagen smidig och bekväm, med alla detaljer noggrant genomtänkta för att underlätta ert liv.

När ni kliver upp på det övre planet möts ni av två mysiga sovrum och ett allrum, perfekta utrymmen för familjen att växa och skapa minnen tillsammans. Det stora badrummet på detta plan är en oas av lyx, utrustat med en dubbeldusch och utgång till den imponerande terrassen, som bjuder på en härlig utsikt och en plats där ni kan njuta av varma sommarkvällar.

Interiören är genomtänkt in i minsta detalj. Ljus vitpigmenterad lackad askparkett sträcker sig genom hela huset och ger en känsla av värme och harmoni. Hallen är smakfullt utrustad med grå klinker 30x60 plattor och trappan är ett konstverk i sig, tillverkad i vitpigmenterat trä och eleganta ståldetaljer. Förvaringsbehovet är väl omhändertaget med garderober från Elfa i hallen och i de två sovrummen på övervåningen.

Den teknologiska innovationen är på topp i detta hem. Golvvärme på båda våningsplanen håller temperaturen behaglig året runt, medan dimmers och spotlights i varje rum skapar den perfekta atmosfären. Ljudsystemet i vardagsrummet består av två Sonos-högtalare och hela husets belysning är integrerad i det avancerade ZENNIO KNX-systemet, inklusive utomhusbelysningen som anpassar sig automatiskt efter ljusförhållandena tack vare Lux-sensorn.

Ytterligare komfort och bekvämlighet är garanterat med en robotgräsklippare som ser till att trädgården alltid är prydlig, och ett isolerat förråd med målade väggar och klinkergolv, komplett med värme i form av ett element. Dessutom finns en laddbox för er elbil och ni är alltid uppkopplade via det snabba internet från Halmstad Stadsnät.

Denna villa är inte bara ett hem; det är er dröm som blir verklighet - vi ses på visning!

Visa mer
Bäskvägen 10 Bäskvägen 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 8 095 000 SEK
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 153 kvm + 15 kvm biarea
  • Tomtarea: 620 kvm
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Frösakull, Halmstad
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Onsjö 32:155
utgångspris

8 095 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Hall

Ljus och välkomnande hall med grå klinker på golv och väggar målade i en behaglig kulör. Hallen bjuder på god förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob.

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Kök

Ljus och modernt kvalitetskök från Ballingslöv. Köket bjuder på mycket god förvaring i form av flertalet över- och underskåp. Köket är utrustat med diskmaskin, spisfläkt, spishäll, fullstor kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggd micro samt en lyxig vinkyl. Köket bjuder på en stor och härlig köksö vilket inte bara skapar god arbetsyta utan även förvaring och plats för socialt häng. Köket bjuder på släta vita luckor och en snygg stenbänkskiva. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir rummet automtiskt en trevlig samlingsplats för familj och vänner.

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum i öppen anslutning till köket och den trevliga matplatsen. Här får ni plats med en större soffgrupp med tillhörande soffbord, tv, möblemang och annan önskad möblering.

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Sovrum 1

Ljust och mysigt sovrum med god plats för fullstor säng med tillhörande sängbord och mer därtill. Sovrummet bjuder på mycket god förvaring i form av en rymling walk-in garderob – PRAKTIKST! Från detta sovrum når ni nedre plans lyxiga badrum.

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Badrum

Kaklat och mycket fräscht badrum som är utrustat med golvvärme, handdukstork, dusch med vikbara duschväggar i glas, handfat med kommod med god förvaring samt ett större förvaringsskåp.

Bäskvägen 10

WC

Helkaklad och fräsch WC på nedre plan. Utrustad med handfat med kommod, golvvärme samt en wc-stol.

Bäskvägen 10

Sovrum 2

Väl tilltaget sovrum med god plats för fullstor säng, soffbord, skrivbord eller annan önskad möblering. Väggarna är målade i en behaglig grå/blå nyans och på golvet ligger en vitpigmenterad ekparkett som är genomgående för hela bostaden. Sovrummet bjuder på god förvaring i form av platsbyggda garderober – PRAKTIKST!

Bäskvägen 10

Sovrum 3

Mysigt sovrum med god plats för säng, skrivbord och mer därtill. Väggarna är målade i en rosa nyans som snyggt bryts av med en fondvägg.

Bäskvägen 10

Allrum övre plan

Mysigt allrum på övre plan där barnen kan kolla på film eller spela tv-spel i lugn och ro.

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Badrum övre plan

Helkaklat och lyxigt badrum på övre plan som är utrustat med golvvärme, dubbeldusch med duschväggar i glas, handdukstork, handfat med kommod, wc-stol samt inbyggda spotlights i taket.

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Terrass

MAGISK terrass att njuta av! Här finns god plats för önskade loungemöbler, SPA-bad, solsängar, grill eller annan önskad möblering. Här njuter man gärna av varma och härliga sommarkvällar tillsammans med familj och vänner – LYXIGT!

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Fastigheten

Stora skjutpartier förvandlar inomhus till utomhus och leder er ut till den generösa altanen och trädgården, där både ni själva och barnen har god yta att njuta på. Ytterligare komfort och bekvämlighet är garanterat med en robotgräsklippare som ser till att trädgården alltid är prydlig, och ett isolerat förråd med målade väggar och klinkergolv, komplett med värme i form av ett element. Dessutom finns det carport, en laddbox för er elbil samt gott om yta att ställa ytterligare en bil på den stenbelagda uppfarten.

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Övriga bilder

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Planlösning

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Om bostaden

Vi hälsar er varmt välkomna till er nya drömbostad i populära Frösakull – en fantastisk 2-plansvilla från 2017 som nu letar efter sina nya ägare.

Från första ögonkastet slås ni av det öppna, lätta och sociala entréplanet. Stora skjutpartier förvandlar inomhus till utomhus och leder er ut till den generösa altanen och trädgården, där både ni själva och barnen har god yta att njuta på. Köket, en pärla från Ballingslöv, komplettt med en elegant Silestone stenskiva från Cosentino som pryder både köksön och köksbänken. Matlagning blir en fröjd på den moderna induktionshällen från Witt, medan Thermex-fläkten säkerställer att era kulinariska skapelser får den perfekta ventilationen. Diskmaskinen från Miele är diskret integrerad, och vinkyl från Dometic håller era drycker perfekt kylda. Och inte att förglömma, ugnen och mikrovågsugnen från Miele, samt kyl- och frysenheten, skapar en optimal matlagningsmiljö.

På detta plan finner ni också bostadens härliga master bedroom, er privata plats, komplett med ett eget badrum och en rymlig klädkammare. Bostadens moderna tvättstuga och ett praktiskt gäst-WC gör vardagen smidig och bekväm, med alla detaljer noggrant genomtänkta för att underlätta ert liv.

När ni kliver upp på det övre planet möts ni av två mysiga sovrum och ett allrum, perfekta utrymmen för familjen att växa och skapa minnen tillsammans. Det stora badrummet på detta plan är en oas av lyx, utrustat med en dubbeldusch och utgång till den imponerande terrassen, som bjuder på en härlig utsikt och en plats där ni kan njuta av varma sommarkvällar.

Interiören är genomtänkt in i minsta detalj. Ljus vitpigmenterad lackad askparkett sträcker sig genom hela huset och ger en känsla av värme och harmoni. Hallen är smakfullt utrustad med grå klinker 30x60 plattor och trappan är ett konstverk i sig, tillverkad i vitpigmenterat trä och eleganta ståldetaljer. Förvaringsbehovet är väl omhändertaget med garderober från Elfa i hallen och i de två sovrummen på övervåningen.

Den teknologiska innovationen är på topp i detta hem. Golvvärme på båda våningsplanen håller temperaturen behaglig året runt, medan dimmers och spotlights i varje rum skapar den perfekta atmosfären. Ljudsystemet i vardagsrummet består av två Sonos-högtalare och hela husets belysning är integrerad i det avancerade ZENNIO KNX-systemet, inklusive utomhusbelysningen som anpassar sig automatiskt efter ljusförhållandena tack vare Lux-sensorn.

Ytterligare komfort och bekvämlighet är garanterat med en robotgräsklippare som ser till att trädgården alltid är prydlig, och ett isolerat förråd med målade väggar och klinkergolv, komplett med värme i form av ett element. Dessutom finns en laddbox för er elbil och ni är alltid uppkopplade via det snabba internet från Halmstad Stadsnät.

Denna villa är inte bara ett hem; det är er dröm som blir verklighet - vi ses på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Onsjö 32:155
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
153 m² + 15 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
620 kvm
Bilplats
Carport samt rymlig och stenbelagd uppfart. Laddbox finns.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme på båda plan
BYGGNADSÅR
2017 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Puts
Fönster
3-glas isolerfönster
Tak
Papp
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Bredband
Fiber via Halmstads Stadsnät
Övriga byggnader
Isolerat förråd, målade väggar och klinkers på golv. Värme i förråd (element).

Ekonomi

utgångspris
8 095 000 kr
TAXERINGSVÄRDE
5 117 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 527 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 000 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
23 611 kr/år
VA
4 785 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
200 kr/år
Renhållning
2 730 kr/år
Övrigt
1 500 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktiskt förbrukning och individuella val. Kostnaden för el inkluderar även uppvärmning av huset och posten övrigt avser kostnad för Halmstad Stadsnät. Nuvarande ägare värmer även upp ett spabad samt laddar sin hybridbil.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 826 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Elförbrukning
12 659 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2023-10-16
Energiprestanda primärenergital
73 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
38 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Halmstad frösakull ga:3 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Detaljplan (2014-03-18) Vattenskyddsområde (2005-05-20)

Allmänt om området

Frösakull är ett charmigt område som många ser som en ren sommaridyll.
Området ligger beläget 1 mil om Halmstad Centrum och ca 0,5 km ifrån vårt fina Tylösand. Frösakull är ett mysigt familjeområde som lockar både äldre som yngre.

Kommunikation

Bussförbindelserna här är bra och bussarna går regelbundet under hela dagarna. Cykelbana finns om man hellre vill ta sig fram på det sättet.

Närservice

I Frösakull har du närhet till det mesta. Olika typer av aktiviteter hittar du på gång och cykelavstånd. I Frösakull Centrum hittar du vårdcentral, apotek, restaurang samt ICA Frösakull. Minigolf har även öppet på somrarna, närhet till både Ringenäs golfklubb samt Halmstad golfklubb som ligger i Tylösand.
Flertalet förskolor finner du i området samt en grundskolan upp till 11 år.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Kök

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Vardagsrum

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Sovrum 1

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Badrum

Bäskvägen 10

WC

Bäskvägen 10

Sovrum 2

Bäskvägen 10

Sovrum 3

Bäskvägen 10

Allrum övre plan

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Badrum övre plan

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Terrass

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Fastigheten

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Övriga bilder

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10

Planlösning

Bäskvägen 10
Bäskvägen 10