Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Skärmarbrink / Hammarbyhöjden
Nathorstvägen 52
Välplanerad gavel tvåa!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 495 000 SEK
- Boarea: 45 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 039 kr. Ink. Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 281 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV (grundutbud) .
- Förening: BRF Husspindeln 2
- Byggnadsår: 1938
- Område: Skärmarbrink / Hammarbyhöjden, Stockholm
utgångspris
2 495 000 SEK
Visningar
27
Apr
12:30 - 13:00
Välkommen på visning - Föranmäl dig via hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.
Ansvarig mäklare
Ellen Wikström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-877110
- e-post: ellen.wikstrom@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Nathorstvägen 52
- Gavelläge
- Genomgående trägolv i hela bostaden
- Bra läge nära Tunnelbana
- Nära grönska
- Nära Södermalm
- Fönster i tre vädersträck
Sovrum
Sovrum med lugnt läge vilket borgar för en god natts sömn. Här ryms en bredare säng. I sovrummet finns en stor dubbelgarderob som bjuder på ypperlig förvaring från golv till tak. Stort dubbelfönster, ljust målade väggar och fint golv.
Balkong
I bästa sydväst läget ligger denna rymliga balkong. Med fantastisk utsikt mot Globen. Här ryms bord och stolar samt växtligheter.
Badrum
Stambytt badrum med snyggt helkaklade väggar i vitt, mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme och spotlights i taket med dimmer funktion. I badrummet finns WC, duschhörna med vikbara duschväggar, handdukstork, tvättställ med kommod i vitt med spegelskåp ovan. För extra komfort finns här också en tvättmaskin med skåp för förvaring ovan.
Hall
Välkomnande hall/entré genom säkerhetsdörr. Ljusa väggar, fint trägolv och spotlights med dimmer. Goda avhängningsmöjligheter av ytterkläder via hatthylla. Redan här i den direkta entrén möts du av den ljusa och inbjudande atmosfären som genomsyrar lägenheten. I anslutning till hallen finns även en praktisk klädkammare.
Fasad & Gård
På innergården finns utemöbler och grill för medlemmarna att disponera.
Omgivning
Lägenheten är belägen på en av Skärmarbrinks mest attraktiva adresser. Skärmarbrink/Hammarbyhöjden erbjuder både närheten till natur och storstadspuls. Lugnt läge, nära till Södermalm, naturen samt kort promenad till tre olika T-banestationer. Närliggande Globen Shopping och Gullmarsplan erbjuder det mesta i service- och nöjesväg. Det är cykel- och gångavstånd in till Södermalms puls med restauranger, uteliv och shopping. Med tunnelbanans gröna linje tar ni er till Södermalm på några få minuter och i city är ni på 10 min. Det är nära både till Gullmarsplan, Hammarbyhöjden samt till Skärmarbrinks T-bana. Vid Gullmarsplan finns även bussanslutningar såsom 4:ans linje samt tvärbanan. Nackareservatet ligger i närområdet och erbjuder med sin unika miljö strövarområden, löparslingor och badplatser. I närheten finns även härliga Hammarbybacken och en kort promenad tar er till Eriksdalsbadet. Hammarbyhöjden har allt du kan önska inom några minuters avstånd.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3
Månadsavgift
5 039 kr, Ink. Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 281 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV (grundutbud) .
Antal rum
2 rum
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,074 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen.
Länkar
Föreningen
Namn
BRF Husspindeln 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2014 och har 14 bostadsrättslägenheter. Ekonomisk förvaltare Fastum.
Gemensama utrymmen:
INNERGÅRD/GRILLPLATS
Det finns en innergård med utemöbler och grill för medlemmarna att disponera.
Bokas via hemsida.
TVÄTTSTUGA
Luftig och fräsch tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, torkmaskin och torkskåp samt mangel.
Digitalt bokningssystem.
På framsidan av huset finns även cyckelställ.
PARKERING
Föreningen har 6 parkeringsplatser (3 med motorvärmare för ca 450 kr/månad och 3 för ca 350 kr/månad).
TV OCH BREDBAND
Föreningen är anslutna till Ownit med TV och bredband.
Utförda renoveringar
En totalrenovering gjordes mellan 2014-2015 innefattande:
- Stambytt
- Fasadrenovering
- Nya innerdörrar i hela fastigheten
- Nytt låssystem
- Källardörrar byttes ut
- Renovering av balkongplattor
- Installation av bergvärme
- Trapphusrenovering
- Renovering av tvättstugan
- Ny el med nya el-stigare och el-centraler
- Installation av säkerhetsdörrar
- Ny gårdsplan med uteplats, murad grill och sittplatser
- Byte till 2-glasfönster med isolerglas
2021: Radonmätning med godkänt resultat.
Gemensama utrymmen:
INNERGÅRD/GRILLPLATS
Det finns en innergård med utemöbler och grill för medlemmarna att disponera.
Bokas via hemsida.
TVÄTTSTUGA
Luftig och fräsch tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, torkmaskin och torkskåp samt mangel.
Digitalt bokningssystem.
På framsidan av huset finns även cyckelställ.
PARKERING
Föreningen har 6 parkeringsplatser (3 med motorvärmare för ca 450 kr/månad och 3 för ca 350 kr/månad).
TV OCH BREDBAND
Föreningen är anslutna till Ownit med TV och bredband.
Utförda renoveringar
En totalrenovering gjordes mellan 2014-2015 innefattande:
- Stambytt
- Fasadrenovering
- Nya innerdörrar i hela fastigheten
- Nytt låssystem
- Källardörrar byttes ut
- Renovering av balkongplattor
- Installation av bergvärme
- Trapphusrenovering
- Renovering av tvättstugan
- Ny el med nya el-stigare och el-centraler
- Installation av säkerhetsdörrar
- Ny gårdsplan med uteplats, murad grill och sittplatser
- Byte till 2-glasfönster med isolerglas
2021: Radonmätning med godkänt resultat.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Fönster
2-glas + isolerglas
VENTILATION
F
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
2 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-08-08
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
111 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ellen Wikström
Reg. fastighetsmäklare