Per Lindeströms väg 110 Hammarbyhöjden
Hammarbyhöjden

Per Lindeströms väg 110

Fin gaveltrea med hörnbalkong i sydvästläge!

Kommande

Fin gaveltrea med hörnbalkong i sydvästläge!

Välkommen till en fin gaveltrea med hörnbalkong i bästa solläge. Lägenheten är optimalt planerad med en smakfull kombination av originaldetaljer ihop med modernare inslag. Lägenheten ligger en trappa upp i huset i gavel och med ljusinsläpp från tre väderstreck. Bostaden har ett rymligt och socialt planerat vardagsrum, ett väldisponerat kök med gott om förvaring och arbetsytor, 2 bra sovrum, ett stambytt badrum samt en hall med bra förvaringsmöjligheter. Sammantaget är detta en mycket trevlig bostad med närhet till både natur och med endast några minuters promenad till Hammarbyhöjdens centrum med en välsorterad matbutik, närservice samt tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig in till pulsen på Södermalm. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 63 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 4 436 kr I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 250 kr/månaden.
  • Förening: Brf Nordpolen 1
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Hammarbyhöjden, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Per Lindeströms väg 110

  • Optimal planlösning.
  • Hörnbalkong i sydvästläge.
  • Gavelläge med fönster i tre väderstreck.
  • Stambytt och fräscht badrum.
  • Centralt men lugnt läge.

Vardagsrum

Rymligt och generöst vardagsrum med stora fönster i gavelläge och fint ljusinsläpp. Rummet har lättmöblerade sällskapsytor med plats för både soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du den stora hörnbalkongen. Vardagsrummet har ljusa väggar och fint golv vilket är genomgående i större delen av bostaden.

Visa mer

Balkong

Stor och härlig hörnbalkong i bästa sydvästläge. Balkongen rymmer både matplats och mindre soffa samt plats för egna odlingar.

Visa mer

Kök

Väldisponerat kök med gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Den maskinella utrustningen består av elspis/ugn, köksfläkt, kyl och frys samt diskmaskin.

Visa mer

Sovrum 1

Sovrum 1 är rymligt med gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och ett litet skrivbord. Det finns bra förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Ljusa väggar och samma fina golv som i övriga rum i lägenheten. Det finns ett stort fönster utan insyn som bidrar med ett härligt ljusflöde in i rummet.

Visa mer

Sovrum 2

Även sovrum 2 är i bra storlek med plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns ett stort fönster som bidrar med härligt ljus in i rummet.

Visa mer

Badrum

Stambytt badrum från 2008 med helkaklade ljusa väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet består av WC, handfat med kommod, dusch med duschvägg och ett praktiskt vädringsfönster.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med bra förvarings- och avhängningsmöjligheter via två inbyggda originalgarderober med överskåp. Här finns även plats för ytterligare förvaring om så önskas. Hallen har ett fint golv och ljusa väggar.

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Omgivning

Lägenheten är centralt belägen i Hammarbyhöjden och direkt utanför porten tar naturen vid. Hammarbybacken och Nackareservatet finns i direkt anslutning med stora strövområden, skidbacke, nyanlagda motionsspår, utegym, badmöjligheter vid Sickla sjön och utmärkta möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Läget är mycket lugnt och tyst på populär gata. Närområdet är barnvänligt med flertalet förskolor. På ca 3 minuters gångavstånd återfinns Hammarbyhöjden centrum med T-bana, mataffär, restauranger etc. Alternativt fem minuters promenad till Skärmarbrink, där två tunnelbanelinjer ansluter. Vid Sickla köpkvarter finns ett välsorterat köpcentrum med ett hundratal butiker, restauranger & caféer. Från lägenheten når man även restaurang och serviceutbud i Hammarby Sjöstad med trevliga kvällspromenader längs Hammarbykanalen.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 436 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 250 kr/månaden.
Antal rum
3 rum
Boarea
63 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
9,1591 %

Föreningen

Namn
Brf Nordpolen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
13 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej. Avtalet gäller till och med 2028-01-30.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Nordpolen 1 förvärvade fastigheten 2007 och omfattar 13 stycken lägenheter där samtliga upplåts som bostadsrätt.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2008 Stambyte i kök och badrum, samt renovering badrum.
2009-10 Fönster.
2010 Renovering tvättstuga.
2013 Byte elstigare.
2013 Installation bredband.
2014 Byte rörstam i källare samt målning.
2015 Kodlås entréportar.
2015 Underhållsplan.
2016 Värmecentral.
2016-17 Renovering av fasad och balkonger.
2017 Byte till LED-armaturer i trapphus
2017 Fasadarbeten
2018 Mindre rörläcka i garage
2018 Utbyte eluttag och givare
2022 Ny energideklaration.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar planerade/beslutade.
Under 2022 ska föreningen göra en fastighetsbesiktning för att få fram en digital underhållsplan samt utföra en OVK.

AVGIFTSHÖJNINGAR:
Inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar.

För byggplaner i området se: https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-skola-och-forskola-vid-hammarbyskogen/

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även cykelrum/barnvagnsrum och källarförråd.

TV/BREDBAND:
Internet via Bredbandsbolaget 100/100Mbit samt IP-telefoni. Kabel-TV via Bredbandsbolaget. Det tillkommer en obligatorisk avgift för basutbudet på TV samt bredband 100/100Mbit på 250 kr/månad.

PARKERING:
Föreningen har 8 stycken parkeringsplatser (600 kr/månaden), just nu finns det 1 plats ledig. Föreningen har 2 garage som de hyr ut externt. För övrigt råder det avgiftsbelagd boendeparkering i området.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 250 kr/månaden.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2022-04-01
PRIMÄRENERGITAL
139 kWh per kvm och år

Omgivning

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.