Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hammarbyhöjden
Per Lindeströms väg 110
Fin gaveltrea med hörnbalkong i sydvästläge!
SNABBFAKTA
- Boarea: 63 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3
- Avgift: 4 436 kr I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 250 kr/månaden.
- Förening: Brf Nordpolen 1
- Byggnadsår: 1939
- Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Assisterande
Ellen Wikström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-877 110
- e-post: ellen.wikstrom@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Per Lindeströms väg 110
- Optimal planlösning.
- Hörnbalkong i sydvästläge.
- Gavelläge med fönster i tre väderstreck.
- Stambytt och fräscht badrum.
- Centralt men lugnt läge.
Vardagsrum
Rymligt och generöst vardagsrum med stora fönster i gavelläge och fint ljusinsläpp. Rummet har lättmöblerade sällskapsytor med plats för både soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du den stora hörnbalkongen. Vardagsrummet har ljusa väggar och fint golv vilket är genomgående i större delen av bostaden.
Balkong
Stor och härlig hörnbalkong i bästa sydvästläge. Balkongen rymmer både matplats och mindre soffa samt plats för egna odlingar.
Kök
Väldisponerat kök med gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Den maskinella utrustningen består av elspis/ugn, köksfläkt, kyl och frys samt diskmaskin.
Sovrum 1
Sovrum 1 är rymligt med gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och ett litet skrivbord. Det finns bra förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Ljusa väggar och samma fina golv som i övriga rum i lägenheten. Det finns ett stort fönster utan insyn som bidrar med ett härligt ljusflöde in i rummet.
Sovrum 2
Även sovrum 2 är i bra storlek med plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns ett stort fönster som bidrar med härligt ljus in i rummet.
Badrum
Stambytt badrum från 2008 med helkaklade ljusa väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet består av WC, handfat med kommod, dusch med duschvägg och ett praktiskt vädringsfönster.
Hall
Välkomnande hall med bra förvarings- och avhängningsmöjligheter via två inbyggda originalgarderober med överskåp. Här finns även plats för ytterligare förvaring om så önskas. Hallen har ett fint golv och ljusa väggar.
Exteriör
Omgivning
Lägenheten är centralt belägen i Hammarbyhöjden och direkt utanför porten tar naturen vid. Hammarbybacken och Nackareservatet finns i direkt anslutning med stora strövområden, skidbacke, nyanlagda motionsspår, utegym, badmöjligheter vid Sickla sjön och utmärkta möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Läget är mycket lugnt och tyst på populär gata. Närområdet är barnvänligt med flertalet förskolor. På ca 3 minuters gångavstånd återfinns Hammarbyhöjden centrum med T-bana, mataffär, restauranger etc. Alternativt fem minuters promenad till Skärmarbrink, där två tunnelbanelinjer ansluter. Vid Sickla köpkvarter finns ett välsorterat köpcentrum med ett hundratal butiker, restauranger & caféer. Från lägenheten når man även restaurang och serviceutbud i Hammarby Sjöstad med trevliga kvällspromenader längs Hammarbykanalen.
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 436 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 250 kr/månaden.
Antal rum
3 rum
Boarea
63 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
9,1591 %
Föreningen
Namn
Brf Nordpolen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
13 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej. Avtalet gäller till och med 2028-01-30.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Nordpolen 1 förvärvade fastigheten 2007 och omfattar 13 stycken lägenheter där samtliga upplåts som bostadsrätt.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2008 Stambyte i kök och badrum, samt renovering badrum.
2009-10 Fönster.
2010 Renovering tvättstuga.
2013 Byte elstigare.
2013 Installation bredband.
2014 Byte rörstam i källare samt målning.
2015 Kodlås entréportar.
2015 Underhållsplan.
2016 Värmecentral.
2016-17 Renovering av fasad och balkonger.
2017 Byte till LED-armaturer i trapphus
2017 Fasadarbeten
2018 Mindre rörläcka i garage
2018 Utbyte eluttag och givare
2022 Ny energideklaration.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar planerade/beslutade.
Under 2022 ska föreningen göra en fastighetsbesiktning för att få fram en digital underhållsplan samt utföra en OVK.
AVGIFTSHÖJNINGAR:
Inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar.
För byggplaner i området se: https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-skola-och-forskola-vid-hammarbyskogen/
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även cykelrum/barnvagnsrum och källarförråd.
TV/BREDBAND:
Internet via Bredbandsbolaget 100/100Mbit samt IP-telefoni. Kabel-TV via Bredbandsbolaget. Det tillkommer en obligatorisk avgift för basutbudet på TV samt bredband 100/100Mbit på 250 kr/månad.
PARKERING:
Föreningen har 8 stycken parkeringsplatser (600 kr/månaden), just nu finns det 1 plats ledig. Föreningen har 2 garage som de hyr ut externt. För övrigt råder det avgiftsbelagd boendeparkering i området.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2008 Stambyte i kök och badrum, samt renovering badrum.
2009-10 Fönster.
2010 Renovering tvättstuga.
2013 Byte elstigare.
2013 Installation bredband.
2014 Byte rörstam i källare samt målning.
2015 Kodlås entréportar.
2015 Underhållsplan.
2016 Värmecentral.
2016-17 Renovering av fasad och balkonger.
2017 Byte till LED-armaturer i trapphus
2017 Fasadarbeten
2018 Mindre rörläcka i garage
2018 Utbyte eluttag och givare
2022 Ny energideklaration.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar planerade/beslutade.
Under 2022 ska föreningen göra en fastighetsbesiktning för att få fram en digital underhållsplan samt utföra en OVK.
AVGIFTSHÖJNINGAR:
Inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar.
För byggplaner i området se: https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-skola-och-forskola-vid-hammarbyskogen/
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även cykelrum/barnvagnsrum och källarförråd.
TV/BREDBAND:
Internet via Bredbandsbolaget 100/100Mbit samt IP-telefoni. Kabel-TV via Bredbandsbolaget. Det tillkommer en obligatorisk avgift för basutbudet på TV samt bredband 100/100Mbit på 250 kr/månad.
PARKERING:
Föreningen har 8 stycken parkeringsplatser (600 kr/månaden), just nu finns det 1 plats ledig. Föreningen har 2 garage som de hyr ut externt. För övrigt råder det avgiftsbelagd boendeparkering i området.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2022-04-01
PRIMÄRENERGITAL
139 kWh per kvm och år