Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrum
Föreningsgatan 48
Fin 2:a med balkong på centralt läge!
SNABBFAKTA
- Eller högstbjudande: 850 000 SEK
- Boarea: 49 kvm Föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 833 kr. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
- Förening: HSB Brf Trekanten
- Byggnadsår: 1945
- Område: Centrum, Landskrona
Eller högstbjudande
850 000 SEK
Ansvarig mäklare
Louise Tygård
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-3233096
- e-post: louise.tygard@smh.se
- Kontor: Landskrona
Välkommen till Föreningsgatan 48
- Balkong
- Högst upp i huset
- Fint skick
- Närhet till centrum
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
26
Månadsavgift
4 833 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
49 m² Föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
3,6335 %
Andel av årsavgift
3,6335 %
Nettoskuldsättning
179 493 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Bilplats
Parkering finns längs med gatorna i området.
Föreningen
Namn
HSB Brf Trekanten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
26 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1946. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Trekanten 27 med adress Järnvägsgatan 61, 63 och 65 samt Föreningsgatan 48, vilken innehåller 26 lägenheter med en total yta av 1 380 kvm. Föreningen innehar fastigheten med äganderätt.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
FÖRENINGENS EKONOMI
Från 1/1 2024 höjdes avgifterna med 2 %.
Det kan bli aktuellt med ytterligare avgiftshöjning men inga beslut är tagna än.
Det kan bli aktuellt med ytterligare avgiftshöjning men inga beslut är tagna än.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Övrigt
Vindsförråd och källarförråd.
Cykelparkering och miljöstation på innergården.
Cykelparkering och miljöstation på innergården.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2005 - Stambyte med renovering av samtliga badrum.
2022 - Fönsterbyte av samtliga fönster och balkongdörrar samt viss fasadrenovering.
Obligatorisk ventilationskontroll utförd
Planerade renoveringar:
Byte av resterande fönster i skyddsrum. Inga andra större arbete planerade.
2022 - Fönsterbyte av samtliga fönster och balkongdörrar samt viss fasadrenovering.
Obligatorisk ventilationskontroll utförd
Planerade renoveringar:
Byte av resterande fönster i skyddsrum. Inga andra större arbete planerade.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Vindsförråd och källarförråd.
Cykelparkering och miljöstation på innergården.
Cykelparkering och miljöstation på innergården.
Ekonomi
Eller högstbjudande
850 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
350 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
350 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-07-06
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
208 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Landskronas arkitektoniskt vackra stadskärna erbjuder många kulturella upplevelser med museum, teater och konsthall. Stadslivet är rikt med restauranger, shopping och fina platser som Citadellet och Kaptensgårdens skulpturpark.
Här bor du granne med havet mitt i den expansiva Öresundsregionen. Staden gör långsiktiga satsningar på skola och skapar en attraktiv miljö för kreativa entreprenörer, näringar och företag som vill växa.
Från Landskrona är det nära till allt och till tågstationen kan man ta en av stadens karakteristiska trådbussar. Med tåget är man på bara 13 min i Helsingborg, 16 min i Lund och 28 min i Malmö. Närheten till E20 och E6 gör också bilpendling smidig. Dessutom ligger det tre flygplatser på mindre än en timmes resväg från Landskrona.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Tygård
Reg. fastighetsmäklare