Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrum
Stora Strandgatan 5B
Prisbelönt arkitektritat townhouse i underbar miljö!
SNABBFAKTA
- Eller högstbjudande: 3 850 000 SEK
- Boarea: 110.3 kvm Föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 6 955 kr. I parhusen utgör månadsavgiften en kallhyra där kostnader för varmvatten och värme ej ingår. Föreningen följer en underhållsplan. SBC står för såväl den tekniska- som den ekonomiska förvaltningen. Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
- Förening: Brf Hamnoasen
- Område: Centrum, Landskrona
Eller högstbjudande
3 850 000 SEK
Ansvarig mäklare
Louise Tygård
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-3233096
- e-post: louise.tygard@smh.se
- Kontor: Landskrona
Välkommen till Stora Strandgatan 5B
- Townhouse
- Privat uteplats & takterrass
- Gemensam pool och fantastiskt innergård
- Hög kvalitet i materialval
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
C1001
Månadsavgift
6 955 kr, I parhusen utgör månadsavgiften en kallhyra där kostnader för varmvatten och värme ej ingår. Föreningen följer en underhållsplan.
SBC står för såväl den tekniska- som den ekonomiska förvaltningen.
Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
SBC står för såväl den tekniska- som den ekonomiska förvaltningen.
Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + HTH
Boarea
110.3 m² Föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
4,71869 %
Andel av årsavgift
4,60009 %
Nettoskuldsättning
1 291 625 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Allmänt om lägenheten
I upplåtelsen ingår ca 24 + 21 kvm markterrass/takterrass.
Föreningen
Namn
Brf Hamnoasen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
26 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf HamnOasen är ett arkitektritat och prisat kvarter som vann Region Skånes arkitekturpris 2018 för bland annat hög arkitektonisk kvalitet och stora boendekvaliteter. Föreningen består av 6 byggnader varav 10 bostadsrättslägenheter i parhus och 16 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus. Föreningens tomt är friköpt och bostäderna är belägna längs adresserna Kungsgatan 5, Stora Strandgatan samt Tullgatan. Till föreningen hör en gemensam pool samt en gemensam takterrass. Innergården är fantastisk och bjuder på ett fint poolområde, vackra planteringar och träd som verkligen gör detta till en oas.
BRF24 står för såväl den tekniska- som den ekonomiska förvaltningen.
BRF24 står för såväl den tekniska- som den ekonomiska förvaltningen.
Information om månadsavgiften
Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt värmetillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Årlig indexreglering med ca 2 % på månadsavgifterna samt ca 3 % på parkeringskostnaden.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 6 % i årsskiftet. Även p-platserna kommer att höjas till 400 kr/mån.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 6 % i årsskiftet. Även p-platserna kommer att höjas till 400 kr/mån.
Tv och Bredband
Fiber via Landskrona Stadsnät. Leverantör väljs och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Gårdsplats
Fantastisk innergård med gemensam pool som andas ledighet och avkoppling. På den gemensamma takterrasser kan man njuta av storslagna vyer och här finns även en del utemöbler för den som vill slå sig ner och njuta av utsikten. Här finns även odlingsmöjligheter i planteringslådorna som tillhör bostaden.
Gemensamma utrymmen
Det finns ett miljörum i flerbostadshuset som kan nyttjas av föreningens medlemmar och möjligheter till att parkera sina cyklar på innergården
Parkering
Föreningen tillhandahåller 15 parkeringsplatser om 368 kr/mån. Separat kö tillämpas. Gratis parkering i området.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Finns inga beslutade, föreningen följer en underhållsplan.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Townhouse
Uppvärmning
Värmepump - Frånluft (el) & El (Vattenburen)
VENTILATION
Frånluft med återvinning
Hiss
Nej
Ekonomi
Eller högstbjudande
3 850 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Uppvärmning
19 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
19 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Fiber
Energideklaration
Utförd 2020-04-22
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
104 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Landskronas arkitektoniskt vackra stadskärna erbjuder många kulturella upplevelser med museum, teater och konsthall. Stadslivet är rikt med restauranger, shopping och fina platser som Citadellet och Kaptensgårdens skulpturpark.
Här bor du granne med havet mitt i den expansiva Öresundsregionen. Staden gör långsiktiga satsningar på skola och skapar en attraktiv miljö för kreativa entreprenörer, näringar och företag som vill växa.
Från Landskrona är det nära till allt och till tågstationen kan man ta en av stadens karakteristiska trådbussar. Med tåget är man på bara 13 min i Helsingborg, 16 min i Lund och 28 min i Malmö. Närheten till E20 och E6 gör också bilpendling smidig. Dessutom ligger det tre flygplatser på mindre än en timmes resväg från Landskrona.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Tygård
Reg. fastighetsmäklare