Egna hem
Norra Infartsgatan 36
Charmigt gatuhus beläget vid Egna Hem!SNABBFAKTA
- Eller högstbjudande: 2 995 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 160 kvm + 24 kvm biarea
- Tomtarea: 266 kvm
- Byggnadsår: 1909
- Område: Egna hem, Landskrona
- Fastighetsbeteckning: Boston 25
Eller högstbjudande
2 995 000 SEK
Visningar
17
Apr
17:15 - 17:45
Välkomna att boka tid via hemsidan!
21
Apr
10:00 - 10:30
Välkomna att boka tid via hemsidan!
Ansvarig mäklare
Louise Tygård
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-3233096
- e-post: louise.tygard@smh.se
- Kontor: Landskrona
Välkommen till Norra Infartsgatan 36
- Charmigt gatuhus
- Mysig trädgård
- Välplanerat
- Kamin
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Boston 25
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
160 m² + 24 m² biarea Taxeringsinformation
Tomtarea
266 kvm
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Vattenburna radiatorer
BYGGNADSÅR
1909
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Puts
Fönster
2-glas isoler
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta (Källare under kök och badrum)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2022 - Nytt papptak på delen ovan badrummet.
2024- Ny ytterdörr
2024 - Dörrar och fönster på trädgårdssida målade
2024- Ny ytterdörr
2024 - Dörrar och fönster på trädgårdssida målade
Bredband
Fastigheten är ansluten till fiber.
Ekonomi
Eller högstbjudande
2 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 945 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 273 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 535 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
29 000 kr/år
VA
5 500 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Försäkring
10 000 kr/år
Kommentar
I kostnaden för uppvärmning är även elkostnaden inkluderad.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
46 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-10-31
Energiprestanda primärenergital
203 kWh per kvm och år
Energiklass
F
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Avtalsservitut Avloppsledning Mm
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning Mm, 12-IM7-39/258.1
Last: Avtalsservitut Avloppsledning Mm, 12-IM7-39/263.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning Mm, 12-IM7-39/258.1
Last: Avtalsservitut Avloppsledning Mm, 12-IM7-39/263.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1953-03-19) Tomtindelning (1938-09-15)
Allmänt om området
Egna hem är ett väldigt populärt och familjevänligt bostadsområde som präglas av villor från början av 20-talet och framåt. Husen besitter mycket karaktär och många av dem är ritade av den kände arkitekten Frans Ekelund. I området finns radhus och friliggande villor med grönskande omgivning. Området är beläget med närhet till såväl de centrala delarna av Landskrona som hav och goda kommunikationsmöjligheter.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Tygård
Reg. fastighetsmäklare