Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Tyresö
Herkulesvägen 30
Fin tvåa med uteplats i populära Brf Pluto
SNABBFAKTA
- Boarea: 60 kvm areauppgifter enligt taxeringsinformation
- Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
- Våning: 1 av 2, ej hiss
- Avgift: 4 891 kr. I månadsavgiften ingår värme och vatten. IMD på elen tillkommer utöver avgiften.
- Förening: HSB Brf Pluto i Tyresö
- Byggnadsår: 1970
- Område: Centrala Tyresö, Tyresö
Ansvarig mäklare
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0678819
- e-post: isabelle.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Tyresö
Välkommen till Herkulesvägen 30
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 891 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten. IMD på elen tillkommer utöver avgiften.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
60 m² areauppgifter enligt taxeringsinformation
Våning
1 av 2
Andel av årsavgift
0,3856 %
Nettoskuldsättning
116 769 kr
Föreningen
Namn
HSB Brf Pluto i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
208 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Pluto äger bostadshusen på Bollmoravägen 90 - 176 och Herkulesvägen 20 -34 i
Lindalen som omfattar 208 bostadsrättslägenheter. Husen byggdes år 1971.
Lägenheterna är fördelade enligt nedan:
- 64 st. 2 rum och kök (60 kvm på bottenvåningen, 64 kvm på övervåningen)
- 64 st. 2 rum och kök + uthyrningsrum (76 kvm på bottenvåningen, 81 kvm på övervåningen)
- 40 st. 3 rum och kök (73 kvm på bottenvåningen, 78 kvm på övervåningen)
- 40 st. 4 rum och kök (90 kvm på bottenvåningen, 95 kvm på övervåningen)
- God ekonomi i föreningen
- Låg skuldsättning
- Värme, vatten och kabel-TV basutbud ingår i avgiften
Lindalen som omfattar 208 bostadsrättslägenheter. Husen byggdes år 1971.
Lägenheterna är fördelade enligt nedan:
- 64 st. 2 rum och kök (60 kvm på bottenvåningen, 64 kvm på övervåningen)
- 64 st. 2 rum och kök + uthyrningsrum (76 kvm på bottenvåningen, 81 kvm på övervåningen)
- 40 st. 3 rum och kök (73 kvm på bottenvåningen, 78 kvm på övervåningen)
- 40 st. 4 rum och kök (90 kvm på bottenvåningen, 95 kvm på övervåningen)
- God ekonomi i föreningen
- Låg skuldsättning
- Värme, vatten och kabel-TV basutbud ingår i avgiften
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. IMD på elen tillkommer utöver avgiften.
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen införde under årsskiftet en avgiftshöjning om 15% för att täcka ökade kostnader.
Tv och Bredband
Leverantörer: Tele2 och Telenor. 3 hål i väggen - Tele 2. I
Avgiften ingår TV grundutbudet. Fiberuppkoppling tecknas av de boende.
Avgiften ingår TV grundutbudet. Fiberuppkoppling tecknas av de boende.
Gemensamma utrymmen
FÖRENINGSLOKALER OCH FÖRRÅD
Mellan husen finns lekplatser och härliga grönområden. Tvättstugor finns i en separat byggnad, mitt emot infarten från Bollmoravägen (mellan Bollmoravägen 128 och 134) med gott om maskiner. Dessutom finns bastu, snickerilokal och föreningslokal som kan hyras för festligheter. Lägenhetsförråden ligger i det röda byggnaderna utmed parkeringen.
Mellan husen finns lekplatser och härliga grönområden. Tvättstugor finns i en separat byggnad, mitt emot infarten från Bollmoravägen (mellan Bollmoravägen 128 och 134) med gott om maskiner. Dessutom finns bastu, snickerilokal och föreningslokal som kan hyras för festligheter. Lägenhetsförråden ligger i det röda byggnaderna utmed parkeringen.
Parkering
GARAGE / PARKERING OCH CYKLEFÖRRÅD
123 garageplatser. Går att hyra för ca:500 kr/månad.
Till garageplatsen är det separat kö.
135 parkeringsplatser, kostar 200 utan el. 300kr med motorvärmare. 400kr elbilsplats.
Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Cykelförråd kostar ca: 150 kr/månad att hyra.
123 garageplatser. Går att hyra för ca:500 kr/månad.
Till garageplatsen är det separat kö.
135 parkeringsplatser, kostar 200 utan el. 300kr med motorvärmare. 400kr elbilsplats.
Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Cykelförråd kostar ca: 150 kr/månad att hyra.
FÖRSÄKRING
Folksam. Observera att bostadsrättstillägget tecknas separat av medlemmar.
Övrigt
SOPHANTERING
I området finns sju stycken miljöhus, med kompostkärl samt kärl för: brännbart hushållsavfall pappersförpackningar förpackningar av hårdplast wellpapp returpapper förpackningar av metall förpackningar av ofärgat glas förpackningar av färgat glas batterier glödlampor lågenergilampor.
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, motsvarande 2,5% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift betalas av köparen med 1% av prisbasbeloppet.
För att köpa en lägenhet i Brf Pluto måste man vara medlem i HSB (görs enkelt via HSB Stockholms hemsida).
HSB ställer som krav på köparen att man deponerar en medlemsavgift på 500 kr/köpare samt att man betalar en årsavgift på 250 kr.
Föreningen har en egen hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/pluto
I området finns sju stycken miljöhus, med kompostkärl samt kärl för: brännbart hushållsavfall pappersförpackningar förpackningar av hårdplast wellpapp returpapper förpackningar av metall förpackningar av ofärgat glas förpackningar av färgat glas batterier glödlampor lågenergilampor.
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, motsvarande 2,5% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift betalas av köparen med 1% av prisbasbeloppet.
För att köpa en lägenhet i Brf Pluto måste man vara medlem i HSB (görs enkelt via HSB Stockholms hemsida).
HSB ställer som krav på köparen att man deponerar en medlemsavgift på 500 kr/köpare samt att man betalar en årsavgift på 250 kr.
Föreningen har en egen hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/pluto
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UNDERHÅLL
Föreningen har en yttre underhållsplan som kontinuerligt uppdateras.
Under 2019 renoverades samtliga tak och 2006 förbättrades ventilationen i fastigheten. Fläktar i krypgrunderna under husen och luftventiler ovanför fönstren sattes in. Under de senare åren har garagelängorna, miljöhus, cykelhus och tvättstugor målats om. Fastigheten har energideklarerats och i samband med detta utfördes radonmätningar. Brandskyddsarbete har utförts. Förbättring och underhåll av fastighetens VVS installationer har gjorts. Under 2020 byts fönster ut.
Föreningen genomför ett stambyte för närvarande. Stambytet beräknas enligt styrelsen vara klart i början av 2025.
Föreningen har en yttre underhållsplan som kontinuerligt uppdateras.
Under 2019 renoverades samtliga tak och 2006 förbättrades ventilationen i fastigheten. Fläktar i krypgrunderna under husen och luftventiler ovanför fönstren sattes in. Under de senare åren har garagelängorna, miljöhus, cykelhus och tvättstugor målats om. Fastigheten har energideklarerats och i samband med detta utfördes radonmätningar. Brandskyddsarbete har utförts. Förbättring och underhåll av fastighetens VVS installationer har gjorts. Under 2020 byts fönster ut.
Föreningen genomför ett stambyte för närvarande. Stambytet beräknas enligt styrelsen vara klart i början av 2025.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
F
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,157%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 200 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-08-29
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
149 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Centrala Tyresö är en fantastisk plats att leva, arbeta och njuta av livet. Beläget i Stockholms län, erbjuder området en unik kombination av naturskönhet och stadsliv. Här kan du uppleva naturens underverk samtidigt som du har tillgång till moderna bekvämligheter och tjänster.
En av de stora fördelarna med centrala Tyresö är dess närhet till vacker natur samtidigt som du bor på bekvämt gångavstånd från Tyresö centrum och allt vad de har att erbjuda. I närområdet finns även elljusspår, närhet till natur och golfbanor samt uppskattade badplatser som Albysjön och Bansjön.
Kommunikation
Med hjälp av buss tar du dig enkelt in till Gullmarsplan, centrala Stockholm, längre ut på Tyresö eller vidare ut mot Haninge och Nacka. Buss till Gullmarsplan går på cirka 25 minuter. Och direktbussen till Cityterminalen tar cirka 30 minuter.
Närservice
Området erbjuder en rad moderna bekvämligheter, inklusive shoppingcentra, restauranger, kaféer, biografer, gym och mycket mer. Detta gör att du kan njuta av stadslivet utan att behöva lämna området.
Övrigt
Slutligen är centrala Tyresö också en perfekt plats för familjer. Området har flera högkvalitativa skolor, daghem och fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Dessutom är det ett mycket omtyckt område med en hög livskvalitet.