Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Husensjö
Husensjövägen 49D
Välplanerat radhus med uterum och trädgård på omtyckta Husensjö!
SNABBFAKTA
- Boarea: 106.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 6 958 kr. I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband (tele2).
- Förening: BRF Ingegerd i Helsingborg
- Byggnadsår: 1983-84
- Område: Husensjö, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Eema Jakus Strand
Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef- Telefon: 0704064828
- e-post: eema.strand@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Husensjövägen 49D
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
602-1-0051
Månadsavgift
6 958 kr, I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband (tele2).
Antal rum
4 rum
Boarea
106.5 m² föreningens information
Andel i förening
1,7209 %
Andel av årsavgift
1,7209 %
Nettoskuldsättning
458 669 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
Trevlig uteplats på insynsskyddad baksida
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Namn
BRF Ingegerd i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
67 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja!
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Varmt välkommen till BRF Ingegerd i Helsingborg. Föreningen äger fastigheten Ingegerd 1. Byggnaderna är uppförda 1983-1984 med adress Husensjövägen 35A-67E. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Bredablick Förvaltning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har fattat beslut att höja avgiften vid årsskiftet 2025 med 2%. Ingen ny justering är planerad (Kontrollerat med föreningen 2025-03-12)
Tv och Bredband
Tv och bredband tillhandahålls via Tele2.
Parkering
Föreningen disponerar över 20 parkeringsplatser. Separat kö råder.
Övrigt
Plank och häck runt tomten skötts av den boende. Färg till plank tillhandahålls av föreningen vid behov av målning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023 Kanalrensning i lägenheterna
2023 Målning av garage och förråd
2022 Renovering av loftgångar och balkonger
2021/2022 Byte av tak
2021 Byte av fjärrvärmeväxlare
2021 Byte av dörrbromsar till befintliga fönsterdörrar
2020 Underhåll av lekplatser.
2020 Putsning av socklar till förråd.
2019 Byte av pump i undercentral
2018 Byte av armaturer
2017 Byte av fläktar i lägenheterna
2016 Byte av portar till soprum
2016 Inbrottsskydd till cykelförråd
2015 Reperation av garegeportar
2023 Målning av garage och förråd
2022 Renovering av loftgångar och balkonger
2021/2022 Byte av tak
2021 Byte av fjärrvärmeväxlare
2021 Byte av dörrbromsar till befintliga fönsterdörrar
2020 Underhåll av lekplatser.
2020 Putsning av socklar till förråd.
2019 Byte av pump i undercentral
2018 Byte av armaturer
2017 Byte av fläktar i lägenheterna
2016 Byte av portar till soprum
2016 Inbrottsskydd till cykelförråd
2015 Reperation av garegeportar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-plansradhus
BYGGNADSÅR
1983-84
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd finns
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-09-07
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
127 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Husensjö är en stadsdel i östra Helsingborg som fått sitt namn av den numera försvunna Husensjön som tidigare legat vid stadsdelens norra del. Stadens expansion under 1800-talet fick som följd att dessa marker blev åtråvärda för exploatörer, började köpa upp marker, mest i anknytning till Husensjövägen, och stycka upp dessa till tomter. En del bebyggdes med arbetarhus, medan andra utnyttjades som mindre jordbruk och trädgårdsodlingar.
Stadsdelen avgränsas av Jönköpingsgatan i väster, Husensjövägen samt Haparanda-, Piteå-, och Luleågatorna i norr, Sockengatan i öster och Sofiebergsvägen i söder. Bebyggelsen domineras till största delen av villabebyggelse från 1900-talets första hälft, även om det finns inslag av hus från århundradets andra hälft. Dock finns det i väster en del flerbostadshus, till största delen i form av fristående låghus i tre våningar, i anknytning till Jönköpingsgatan.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Husensjö? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Husensjö för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Husensjö nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Eema Jakus Strand
Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef